樓房漏雨有哪些修補(bǔ)的方法？

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• 134****0824

  1、補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開(kāi)，需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）
  2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。
  注意:12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。
  如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來(lái)進(jìn)行組合防水。
  3、如果以前沒(méi)有做過(guò)，是新的水泥樓頂，那**合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS**好能用好一點(diǎn)的，如果3?mm厚的**好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的**好，用復(fù)合胎的也可以，讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質(zhì)保幾年，一般是五年，五年之內(nèi)有問(wèn)題他就昨負(fù)責(zé)處理解決。價(jià)格一般25----35元/平方米，如果低于這個(gè)價(jià)位的，五年之內(nèi)基本上是要出問(wèn)題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過(guò)的，再鋪的就可以不用底油了。
  4、如果以前做過(guò)，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時(shí)間超過(guò)六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時(shí)間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時(shí)省錢省力。
  5、樓頂漏水點(diǎn)一般都是落水口、接縫等造型處，施工時(shí)一定要處理好這些細(xì)節(jié)，這樣會(huì)穩(wěn)妥的多。
  自己做的效果不好，后期維護(hù)麻煩且影響整體效果,如有問(wèn)題需要找專業(yè)維修隊(duì)來(lái)處理。

  查看全文↓ 2019-11-17 20:29:31
• 134****7364

  1、將屋面防水層及保溫層拆除后重做防水及保溫層。不過(guò)費(fèi)用很高。
  2、采用防水堵漏工法 防水堵漏工法所采用的基本原理是化學(xué)灌漿?；瘜W(xué)灌漿就是借助壓力將特制的化灌材料灌入到建筑物混凝土結(jié)構(gòu)裂隙中，使灌漿材料在裂隙中凝固，以達(dá)到充填裂隙和防水補(bǔ)漏的目的。適用于隧道、地下室、電梯井、地下人防、地下車庫(kù)、涵洞庫(kù)、泵房、水池、水壩、巖基、電纜溝等工程進(jìn)行堵水、補(bǔ)漏、防滲漏施工處理。

  查看全文↓ 2019-11-17 20:29:21
• 153****6975

  用堵漏王!十元一袋.到賣水泥呀賣PPC管的地方都有.
  把它加水調(diào)成糨糊,用毛刷刷上三遍就OK,(這東西凝固的快,10分鐘內(nèi)要搞定呀!)
  它堵上后永不開(kāi)裂,若不 放心再刷上瀝青,包你20年沒(méi)問(wèn)題.不刷10年沒(méi)問(wèn)題
  注意,要祛除縫旁的垃圾

  查看全文↓ 2019-11-17 20:29:15
• 132****1135

  先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。
  1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問(wèn)題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來(lái)很麻煩。
  2、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)漏水，那就是防水沒(méi)做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時(shí)候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面。
  3、水管漏水，那要排查出哪個(gè)位置水管破了，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，對(duì)照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補(bǔ)好，水壓測(cè)試，沒(méi)問(wèn)題的話那就可以重新鋪磚了。（注意**好還有多余地磚的情況下，如果沒(méi)有建議看下打大一點(diǎn)，不然只修補(bǔ)一兩塊很難看）。
  總之，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生漏水的原因，是因?yàn)榉浪畣?wèn)題、還是水管滲水問(wèn)題，具體問(wèn)題具體分析，再進(jìn)行修補(bǔ)方案確定，不要盲目去做。

  查看全文↓ 2019-11-17 20:29:10
• 158****3846

  1、房屋漏水之卷材搭接處開(kāi)裂維修方法1：在開(kāi)裂處向左右各擴(kuò)大約5CM的范圍涂刷聚氨脂防水涂料，用寬約8CM的防水專用玻纖布(防水布)覆蓋在涂料層面上，在玻纖布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纖布完全被聚氨脂侵透為止。(簡(jiǎn)稱二涂一布做法)
  2、房屋漏水之卷材搭接處開(kāi)裂維修方法2：用熱融焊槍，利用高溫將卷材開(kāi)裂處融合在一起，在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加強(qiáng)密封處理。
  3.房屋漏水之卷材局部起泡維修方法：如果單個(gè)氣泡的直徑達(dá)到了250px或以上，則應(yīng)該做相應(yīng)處理。用工具刀將起鼓處劃開(kāi)，將內(nèi)在的氣體或積水放出，待卷材內(nèi)的基面干燥時(shí)，采用卷材搭接開(kāi)裂維修中的二涂一布做法將卷材恢復(fù)成整體。
  4、房屋漏水之屋面滲水至內(nèi)墻維修方法：墻面從屋頂自上而下發(fā)生滲水現(xiàn)像，有可能是外墻的原因，也有可能是屋頂防水層的原因。應(yīng)檢查排水管與屋面混凝土結(jié)合的地方是否開(kāi)裂，防水層是否做好。維修方法：在排水管與屋面混凝土結(jié)合的部位，用聚氨脂防水涂料反復(fù)涂刷，直至看不到水泥的顏色為止。
  5、房屋漏水之倒置式補(bǔ)漏維修方法：在屋頂是現(xiàn)澆板的前提下，可以采用高壓機(jī)械注漿的防水補(bǔ)漏方法來(lái)進(jìn)行維修。俗稱打針，利用止水針頭向混凝土灌注化學(xué)注漿液，利用注漿液遇水高度膨脹的原理對(duì)屋面漏水處進(jìn)行局部封堵，從而達(dá)到止漏的目的。
  6、房屋漏水之整體防水維修方法：如果房屋超過(guò)五年沒(méi)有進(jìn)行整體的防水層施工，且室內(nèi)滲漏水呈現(xiàn)多處分散型的狀態(tài)，因考慮到防水層老化，無(wú)法起到應(yīng)有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般采用單、雙層卷材防水，或是涂料+卷材防水的施工方案。
  7、除了高壓注漿和屋面整體防水以外，以上方法多為簡(jiǎn)單易掌握的常規(guī)維修方法，若實(shí)施后未見(jiàn)明顯效果，應(yīng)立即找專業(yè)防水公司進(jìn)行處理。
  8、防水應(yīng)在晴天進(jìn)行，下雨時(shí)不能進(jìn)行房屋漏水維修，沒(méi)有效果也容易發(fā)生危險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-11-17 20:29:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓房漏雨有什么修補(bǔ)的方法？
  答

  第一類：管道漏水，安裝準(zhǔn)確是關(guān)鍵。房間水管接口沒(méi)接好，該怎么處理水管漏水?這是許多人都非常需要了解的。原因：管道安裝不好，管道沒(méi)有安裝固定好，造成松動(dòng);管道預(yù)留口位置有錯(cuò)誤，混凝土澆搗不到位；沒(méi)有做好防漏處理。修補(bǔ)方法：鑿開(kāi)管道做防水，鑿開(kāi)管道洞口，底部裝模刷水泥油；澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24小時(shí)之后做滲水檢驗(yàn)，如沒(méi)有問(wèn)題就可以恢復(fù)墻面了。防治方法：固定好管道，為了避免日后的麻煩。記得在施工時(shí)，做好安裝工作，要固定好管道，按照規(guī)范澆搗砼。仔細(xì)做好每一步，這樣才能起到防治作用。第二類：房頂防水層漏水，保護(hù)層要重做。防水層就是防止雨水進(jìn)入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構(gòu)筑物，室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層。產(chǎn)生原因：防水層遭到破壞人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時(shí)的破壞導(dǎo)致；防水材料存在質(zhì)量問(wèn)題也會(huì)導(dǎo)致防水層遭受破壞。修補(bǔ)辦法：鏟掉重做防水，找到滲漏點(diǎn)，將墻地面保護(hù)層鏟掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小時(shí)候后做滲水試驗(yàn)，沒(méi)有問(wèn)題就可以修補(bǔ)砼了。防治方法：做好滲水檢驗(yàn)，在防水層做好后，馬上做滲水檢驗(yàn)，沒(méi)有問(wèn)題再做下一步裝修。同時(shí)要注意的是在施工過(guò)程中，要防止防水層的損壞。第三類：墻樓面現(xiàn)黑斑，馬上尋找滲漏點(diǎn)。發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，有的家里是每到冬季墻面就會(huì)潮濕甚至是發(fā)霉長(zhǎng)毛，一定要盡快找到漏點(diǎn)。產(chǎn)生原因：沒(méi)有充分搗實(shí)施工人員沒(méi)有按照施工要求及規(guī)范施工，在澆注樓板時(shí)沒(méi)有充分將混凝土振平搗實(shí)，出現(xiàn)空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問(wèn)題；或者水泥和砼本身存在質(zhì)量問(wèn)題。修補(bǔ)辦法：滲漏處鏟掉重做，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，盡快尋找滲漏點(diǎn)。找到滲漏點(diǎn)后，將墻面或地面滲漏處的保護(hù)層鏟掉。然后按照規(guī)范修補(bǔ)，重新做防水，再恢復(fù)。防治方法：選擇合適混凝土，施工時(shí)，選擇合適混凝土澆注，按照要求及規(guī)范施工，充分搗實(shí)進(jìn)行澆注。施工完成后，按施工設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)，確保砼不要出現(xiàn)裂縫。

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• 問(wèn) 樓房裂縫修補(bǔ)方法有哪些？
  答

  一、磚墻裂縫的種類磚結(jié)構(gòu)中裂縫一般有如下幾種大類1、由于溫度所造成的裂縫2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫3、由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫5、非結(jié)構(gòu)性裂縫（粉刷層龜裂）二、已有裂縫的處理由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復(fù)，但不會(huì)出現(xiàn)房屋倒塌等危險(xiǎn)。要想避免這種裂縫的產(chǎn)生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問(wèn)題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會(huì)出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長(zhǎng)度的中點(diǎn)，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。出現(xiàn)這種情況，應(yīng)采取加固措施?？捎脡毫酀{法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險(xiǎn)。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用鋼結(jié)構(gòu)加固。由于基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因強(qiáng)度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說(shuō)，因基礎(chǔ)不均勻下沉所產(chǎn)生的裂縫，并不引起墻柱的強(qiáng)度或剛度問(wèn)題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂漿修補(bǔ)。如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度是足夠的，那么由于基礎(chǔ)不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補(bǔ)強(qiáng)，只要修補(bǔ)裂縫的處理。三、提高墻體強(qiáng)度的裂縫修補(bǔ)方法提高墻體強(qiáng)度的裂縫修補(bǔ)方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開(kāi)裂的墻重新粘合在一起。水玻璃砂漿是由堿性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細(xì)而成)、砂和氟硅酸鈉四種材料按一定比例配制而成，分為1號(hào)漿和2號(hào)漿。1號(hào)漿用于磚墻裂縫很小時(shí)，此時(shí)水玻璃砂漿不易灌嚴(yán)，可沿裂縫打φ25mm孔，每個(gè)孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內(nèi)，形成銷鍵來(lái)抵抗剪力。2號(hào)漿用于墻體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。107膠聚合水泥漿，是用425號(hào)普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)蘭種材料按一定比例配制而成。摻入107膠的目的，是為增強(qiáng)水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時(shí)間，但摻入量越大，強(qiáng)度會(huì)相應(yīng)降低。按照裂縫的寬度配制三種漿。當(dāng)裂縫寬度在0.2～1mm時(shí)用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時(shí)用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時(shí)用砂漿。上述兩種灌漿修補(bǔ)磚墻裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。用這兩種方法修補(bǔ)磚墻裂縫，設(shè)備簡(jiǎn)單、施工方便，價(jià)錢便宜，修補(bǔ)后砌體經(jīng)試壓均能達(dá)到原來(lái)強(qiáng)度，裂縫不在原來(lái)位置重復(fù)出現(xiàn)。四、非結(jié)構(gòu)性裂縫的處理建筑物常見(jiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細(xì)、很淺，只發(fā)生在面層；該裂縫在外墻支條線分隔處無(wú)貫通現(xiàn)象。龜裂影響美觀，如進(jìn)一步發(fā)展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對(duì)于已出現(xiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂縫，一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進(jìn)行復(fù)蓋處理。抹灰外墻龜裂防治措施一嚴(yán)格使用抹灰材料1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過(guò)3%，含泥量較高的砂子使用前必須進(jìn)行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質(zhì)。2、石灰膏。應(yīng)讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應(yīng)保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、凍結(jié)、風(fēng)化、干硬的石灰膏不準(zhǔn)使用。如用熟石灰粉調(diào)制石灰膏，陳伏期不得少于7天。3、水泥。水泥是一種無(wú)機(jī)水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質(zhì)量。所以應(yīng)用安定性合格且有害雜質(zhì)含量較低的普通水泥。如有可能適當(dāng)延長(zhǎng)水泥使用前的存放期限一般以一個(gè)月為限，讓有關(guān)成份進(jìn)一步熟化，降低有害成分含量。二嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的操作規(guī)程和操作工藝1、抹灰前清洗墻面，以提高粘結(jié)率，并根據(jù)氣候、氣溫和環(huán)境條件的不同，對(duì)墻面進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，在常溫下一般隔夜?jié)菜椤?、抹灰層應(yīng)分三層，厚度控制在7MM左右，總厚度約20MM。第一層作用是使抹灰與磚墻牢固粘結(jié)并初步找平；第二層作用是找平；第三層(面層)的作用是整修，用木蟹整平無(wú)抹紋，均勻且色澤一致。3、分層抹灰時(shí)應(yīng)待前一層抹灰凝結(jié)后，方可涂抹后一層，操作順序自上而下一倉(cāng)緊接一倉(cāng)進(jìn)行。4、水泥砂漿不能抹在混合砂漿層上。三正確選用水泥、石灰膏、黃砂之間的配合比。1、適當(dāng)減少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。2、嚴(yán)格計(jì)量制度，攪拌要透徹、均勻。3、嚴(yán)格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120MM，中層砂漿稠度可控制在70～80MM。面層砂漿稠度可控制在100MM，所拌砂漿應(yīng)及時(shí)使用，保證有足夠的保水性能，防止干縮性裂縫。

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• 問(wèn) 樓房漏雨怎么修補(bǔ)？用哪些材料比較好？
  答

  有一種CPC防水劑，是進(jìn)口澳大利亞的一種高分子納米材料，對(duì)建筑的空隙有很強(qiáng)的滲透性。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樓房裂縫修補(bǔ)方法有什么？
  答

  一、房租裂縫一共有以下幾種原因造成的：1、由于溫度所造成的裂縫2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫 3、由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫 4、由于地基不均勻沉陷產(chǎn)生裂縫5、非結(jié)構(gòu)性裂縫二、解決方法：1.必須首先解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差的問(wèn)題，常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，磚墻會(huì)出現(xiàn)平面彎曲，在彎曲長(zhǎng)度的中點(diǎn)，往往出現(xiàn)水平走向的裂縫。2.抹灰外墻龜裂防治措施一嚴(yán)格使用抹灰材料 ，黃砂(中沙)，因其含泥量較高的砂子使用前必須進(jìn)行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質(zhì)。 3.石灰膏，應(yīng)讓其充分熟化，在陳伏期間，石灰漿表面應(yīng)保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、凍結(jié)、風(fēng)化、干硬的石灰膏不準(zhǔn)使用。如用熟石灰粉調(diào)制石灰膏，陳伏期不得少于7天。 3、水泥是一種無(wú)機(jī)水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質(zhì)量。

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• 問(wèn) 修補(bǔ)樓房漏水有什么好的方法？用哪些材料好？
  答

  樓房補(bǔ)漏**好使用柔性的，匯眾JS可濕面施工。

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