??繼承房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)如何分割？放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，離婚時另一方能不能要求分割？

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• 134****7881

  只有繼承完畢之后，如果是繼承所得共有財產(chǎn)，夫妻倆離婚時才需要分割分配，
  如果是一方當(dāng)事人依照遺囑辦理的單方繼承，這房子是當(dāng)事人婚后取得個人財產(chǎn)，離婚時不需要分割，屬于繼承人個人所有
  《婚姻法》：
  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  《婚姻法》司法解釋三：
  第十五條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn)，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人在繼承人之間實際分割遺產(chǎn)后另行起訴。
  

  查看全文↓ 2019-11-17 17:15:24
• 135****0221

  不可以。
  新婚姻法第十條規(guī)定，遺囑中只給繼承人屬于個人財產(chǎn)，對方無權(quán)分割。
  遺囑確定給雙方，也需要分割后，才能要求分割。

  查看全文↓ 2019-11-17 17:15:18
• 142****9994

  夫妻關(guān)系存續(xù)期間人民法院原則上不支持對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是離婚，那婚姻存續(xù)期間通過法定繼承或遺囑未指明僅又一方指定繼承的，此系夫妻共同財產(chǎn)，可以要求分割。

  查看全文↓ 2019-11-17 17:15:13
• 148****2197

  您好，《婚姻法解釋
  （三）》第十五條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn)，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人在繼承人之間實際分割遺產(chǎn)后另行起訴。希望可以幫到您！

  查看全文↓ 2019-11-17 17:15:04

相關(guān)問題

• 問 ??繼承房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)如何分割？放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，離婚時另一方能要求分割嗎？
  答

  可以放棄繼承權(quán)。根據(jù)《**高人民法院〈關(guān)于審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見〉》第二條規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。而男方放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)，并不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間實際取得的共同財產(chǎn)，雖放棄行為的后果會影響到女方離婚時可能少分得財產(chǎn)，但不能以此為由抗辯女方的放棄權(quán)利，男方放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)，是依法處分個人權(quán)利，無需征得他人許可。放棄的是遺產(chǎn)繼承權(quán)還是夫妻共同財產(chǎn)，需要注意三個時間點，即繼承的時間點、遺產(chǎn)分割處理的時間點和繼承權(quán)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的時間點。依照我國繼承法的規(guī)定，繼承的時點即繼承從被繼承人死亡時開始，繼承權(quán)人是從繼承開始時取得了繼承權(quán)，其被繼承人去世之日就取得了繼承權(quán)。繼承權(quán)是可以放棄的。繼承法規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示，繼承權(quán)的放棄是繼承權(quán)人單方面的意思表示，無須經(jīng)他人同意。

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• 問 ??繼承房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)如何分割？離婚時能不能分割的房產(chǎn)有多少種情形？
  答

  有很多種類型的房產(chǎn)如果在協(xié)商不成的情況下是無法通過訴訟進(jìn)行分割的，主要有以下幾種：1.借名買的房。本人不具備購房的資格，而不得不借用具有購房資格的人的名義或者本人完全可以以自己的名義購房，只是出于逃避債務(wù)、隱匿財產(chǎn)等目的而以他人的名義購房。根據(jù)我國物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬的。2.以子女名義買的房。如果房產(chǎn)證上登記的是孩子的名字，那么孩子就是房屋的主人，作為父母除非為了孩子的利益考慮，否則不能處分此房屋。3.商品房無產(chǎn)權(quán)證。對于該情形，在離婚財產(chǎn)分割中，若雙方當(dāng)事人無法協(xié)商一致起訴到法院時，法院就會以產(chǎn)證無法認(rèn)定而不做處理。4.買的二手房未過戶。對于未辦理過戶手續(xù)二手房的分割，若雙方當(dāng)事人未能就此達(dá)成一致，法院會因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不作分割。要么先中止本案審理，待當(dāng)事人另案訴請確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后再恢復(fù)庭審；要么在本案中不作處理，只對其他財產(chǎn)進(jìn)行分割。5.自建房未審批。違規(guī)自建房不論是否在合法的宅基地上所建還是違規(guī)占地所建，對于房屋的使用者來說都不具有合法的產(chǎn)權(quán)。6.受贈、繼承未過戶。7.房改房未獲得產(chǎn)權(quán)證。8.只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋

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• 問 繼承房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)如何分割
  答

  一、繼承的房屋離婚時可以分嗎對于繼承的房屋離婚時是否可以分割問題，需要根據(jù)不同的情況進(jìn)行分析，主要有兩種情形：如何是婚前繼承的房屋，結(jié)婚后沒有約定為夫妻共同財產(chǎn)，則屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時不能分割。如果是婚后繼承的房屋，繼承過來的財產(chǎn)，除非事先申明只給繼承人，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如作為家庭共同生活財產(chǎn)，夫妻雙方的共有權(quán)是無需置疑的，離婚時夫妻雙方可以對該繼承的房屋進(jìn)行分割。二、離婚夫妻怎樣分割房屋遺產(chǎn)《中華人民共和國繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理?！崩^承法的這條規(guī)定，說明對房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產(chǎn)，強(qiáng)行分開、割斷，以致造成生產(chǎn)無法正常進(jìn)行或給生活帶來不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來生產(chǎn)經(jīng)營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價值。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補(bǔ)償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對第一種方法的補(bǔ)充，如折價一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。

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• 問 ??繼承房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)如何分割？離婚時不能分割的房產(chǎn)有哪幾種情形？
  答

  《婚姻法》第十七條：“ 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);)(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)?！备鶕?jù)上述法律規(guī)定如果是夫妻一方是因法定繼承獲得的遺產(chǎn)，離婚時視為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

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• 問 ??繼承房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)如何分割？丈夫繼承的房產(chǎn)妻子要求離婚可以分得房產(chǎn)嗎？
  答

  我國繼承法把繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種形式，根據(jù)其繼承的方式來決定所獲得的遺產(chǎn)是夫妻雙方共同所有還是屬于夫妻個人財產(chǎn)。（一）遺產(chǎn)繼承所得財產(chǎn)可以劃分為夫妻個人所有財產(chǎn)如果是通過遺囑繼承的形式所獲財產(chǎn)可以被劃分為其法定繼承人的個人所有財產(chǎn)。遺囑繼承是指根據(jù)被繼承人所立的遺囑而獲得被繼承人財產(chǎn)的繼承。根據(jù)我國繼承法規(guī)定，公民可以立遺囑處分個人財產(chǎn)，并且可以制定遺囑執(zhí)行人。（二）遺產(chǎn)繼承所得財產(chǎn)應(yīng)該為夫妻共同財產(chǎn)一般來說，繼承所得的財產(chǎn)都視作夫妻共同財產(chǎn)，尤其是在這個繼承行為是發(fā)生在法定繼承的形式下。法定繼承就是根據(jù)法律規(guī)定二發(fā)生的繼承，根據(jù)我國繼承法規(guī)定，只有以下親屬間才能發(fā)生法定繼承。

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