??梅江富力津門湖的房子可以用公積金買房嗎？應該怎么查詢呢？

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• 155****2677

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
  公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  計算方法如下：
  1. 按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

  查看全文↓ 2019-11-15 16:43:14
• 135****3260

  職工可根據(jù)住房公積金管理中心提供的柜臺查詢、網(wǎng)上查詢、電話查詢等查詢方式，查詢本人、本單位住房公積金的繳存和支取情況。公積金中心為繳存單位職工提供了辦事大廳觸摸查詢機查詢、網(wǎng)上查詢、電話語音查詢(12329)等方式，職工可以很方便的查詢自己住房公積金繳存情況。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:43:10
• 146****4377

  1、目前同一省內(nèi)的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長沙。 具體可以電話咨詢當?shù)毓e金管理中心的工作人員！
  2、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
  3、住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
  4、繳納公積金的員工可以憑借購房合同原件，契稅完稅證明，不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票和身份證等資料去公積金管理中心申請?zhí)崛」e金賬戶余額的。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:43:07

相關(guān)問題

• 問 ??富力津門湖三期可以用公積金買房嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  還能用公積金再貸款買二套房，契稅一定是按二套房交。 貸款情況比較復雜，使用公積金買房的一套房和二套房區(qū)分在于，是否為首次使用公積金貸款，首次使用公積金貸款，**比例為30%，；若是二次使用，**比例為50%。這只使用于純公積金貸款。

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• 問 ??富力津門湖二期可以用公積金買房嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  公積金可以貸款買房子，一、住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 ??天津富力津門湖云舒花園的房子可以用公積金買房嗎？誰能說說呢？
  答

  （1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 （2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。 （3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

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• 問 ??天津富力津門湖的房子現(xiàn)在屬于哪個區(qū)？應該怎么查詢呢？
  答

  富力津門湖位于天津市紫金山路起始點，外環(huán)線以里，是衛(wèi)南洼地帶中距離市中心**近的一個項目，建筑形式從別墅、高檔公寓到高層、酒店式公寓，應有盡有。富力津門湖全新組團溪畔云舒，87㎡精致兩居戶型方正，豁達視野，150㎡舒適三居、全明通透、望湖觀景。

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• 問 ??富力津門湖房價是多錢呢？應該怎么查詢呢？
  答

  富力津門湖項目位于西青區(qū)綏江道與江灣路交口，屬于梅江板塊，緊鄰梅江公園和梅江會展中心，富力津門湖現(xiàn)在售18層到頂層，2梯3戶，中戶是101平的全陽三居室，總價320萬左右；金角是159平米通透三居室，總價510萬左右；銀角是136平米通透三居室，總價435萬左右；整體均價3.2萬元/平左右，出房率76%。

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