??祝福紅城四期房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？

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• 133****5297

  契稅新政只需按2%的稅率繳納 。
  　　契稅標準都是按繳納時的政策來執(zhí)行的。新政出臺后，不論何時購的房子，如果之前沒有繳納契稅，只要從2016年2月22日起申報繳納契稅，符合條件的都能享受新的契稅優(yōu)惠。
  　　之前已經(jīng)繳過契稅的，新政實施后是不退的。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 13:42:39
• 133****4976

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 13:42:36
• 155****2326

  1.應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率
  2.2010 年 10 月 1 日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。
  3.契稅稅率的規(guī)定是 3%-5%，一般取 3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收 稅。
  4.對商業(yè)用房，契稅怎么算？別墅和單價超過 9324 元/平米的房子收 3%。
  5.2008 年 11 月 1 日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
  6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
  7.產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)...契稅按照土地收益定價，B 房價格 40 萬元？假設(shè) 2000 年.2008 年 11 月 1 日起，3 年后。這種。

  查看全文↓ 2019-11-15 13:42:30

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• 問 ??翡翠半島四期房子契稅怎么計算公式？誰知道呢？
  答

  1）普通住宅 未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 滿5年且唯一一套住房：個稅/營業(yè)稅全免 滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20% 交易手續(xù)費：面積×2.5元 購買方的稅費:契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，非首套購房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%) 交易手續(xù)費：面積×2.5元 2）非普通住宅 未滿5年：全額個稅2％或差額20%， 營業(yè)稅5.55％ 滿5年唯一：差額營業(yè)稅(賣出價-買進價) 滿5年不唯一： 全額個稅2%或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 手續(xù)費:面積*2.5元 購買方的稅費:契稅3%,手續(xù)費:面積*2.5元

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• 問 ??恒大名都三期房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  一、契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。三、《國家稅務總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應對受贈人全額征收契稅?！辟浥c房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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• 問 ??天津富力城房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  契稅的話：90平方以下暫行成交價的0.5%（各地差別 ，**高1%） 90-140 暫行1% 140-280---暫行1.5%280以上 3%印花稅現(xiàn)行政策暫免房屋手續(xù) ： 工本費80 評估費6塊一平方大修基金：約1000-2000 各地不一樣吧 這個有浮動

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• 問 ??武漢碧桂園海昌天瀾一期房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  　一、新購商品房需提供：　　1、商品房購銷合同（原件、復印件）；　　2、身份證（原件、復印件）；　　3、購房發(fā)票（原件、復印件）。　　二、二手房買賣需提供：　　1、買賣協(xié)議（原件、復印件）；　　2、房屋評估報告（原件、復印件）；　　3、身份證（原件、復印件）?！　∪唇屹J款購房需提供：　　1、商品房預售合同（原件）；　　2、身份證（原件、復印件）；　　3、預付款收據(jù)（原件、復印件）；　　4、借款合同（抵押擔保合同）；　　5、購房《保證函》?！　∷?、個人購買公有住房需提供：　　1、公有住房出售協(xié)議書（原件、復印件）；　　2、身份證（原件、復印件）；　　3、購房收據(jù)（發(fā)票）；　　4、超面積繳款發(fā)票（原件、復印件）；　　5、公房證（原件）。

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• 問 ??紅城柏麗花園房子契稅怎么計算公式？誰知道呢？
  答

  （一）降低住房消費交易成本。在2009年12月31日前，對個人購買90㎡及以下住房的，所繳納契稅由契稅征收機關(guān)同級財政給予全額補貼；對個人購買90㎡到144㎡（含）住房，所繳納契稅超過1%部分，或者購買超過144㎡的非普通住房，所繳納契稅超過2%部分，均由契稅征收機關(guān)同級財政給予全額補貼；對農(nóng)民進城等外來人口在市區(qū)首次購買或拆遷安置（購買）144㎡（含）以下的住房，所繳納契稅由契稅征收機關(guān)同級財政給予全額補貼。對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》國務院令[1997]第224號第八條　契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天。那么現(xiàn)在房管局到底執(zhí)行的是什么政策，怎么會與政府刺激經(jīng)濟、應對金融危機的政策相反。

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