??房產(chǎn)如何過戶給女方，需要什么手續(xù)？

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• 138****0623

  1.你可以過戶給你女朋友,法律沒有一定要贈(zèng)與給親戚的規(guī)定
  2.這個(gè)你要選擇一下費(fèi)用,贈(zèng)與要按照房子原價(jià)征收20%的個(gè)人所得稅,這個(gè)占**大比例了,還有其他的費(fèi)用,這個(gè)費(fèi)用就少很多.交易的話,有時(shí)候反到實(shí)惠些,你的證出了滿2年,就只交契稅1.5%,個(gè)人所得稅1%,印花稅0.05%.出證不滿2年就要交納一個(gè)營(yíng)業(yè)稅5%.你選擇一個(gè)實(shí)惠的來辦.
  3.身份證,戶口本,房產(chǎn)證
  4.過戶后,房產(chǎn)證就是你女朋友的名字了
  5.關(guān)于戶口的遷入問題,這就和購房沒有必然的聯(lián)系了,如果你們當(dāng)?shù)氐膽艨诠芾碓试S購房入戶的話,她要遷到這套房是沒問題的.如果戶籍管理不允許,那就遷不進(jìn)來,這一塊是歸口公安部門的戶籍管理.

  查看全文↓ 2019-11-10 11:47:09
• 155****4012

  離婚后按揭房子若沒有供完**后五筆款，就無法過戶，因?yàn)?，這個(gè)時(shí)候房子暫時(shí)屬于銀行所有。
  根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
  1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。
  2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。
  如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
  此外，一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：
  一、離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí),可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù)；
  二、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請(qǐng)書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。
  三、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人。

  查看全文↓ 2019-11-10 11:47:05
• 137****8903

  可以找個(gè)律師叫男方做全程委托給女方
  到法院做財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移
  經(jīng)后這房子就是女方的了 想怎樣就怎樣
  **便宜的就是這樣了 也是**簡(jiǎn)單的方法
  300多快就可以搞定了
  其他方法也有 就是會(huì)麻煩點(diǎn)還要多花錢
  也要交一些稅之類的

  查看全文↓ 2019-11-10 11:47:00

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• 問 ??房產(chǎn)如何過戶給女方？已婚男方把房子過戶給女方需要什么手續(xù)？
  答

  父母長(zhǎng)輩們奮斗一生，留下的財(cái)產(chǎn)都想要送到子女手上，尤其是房產(chǎn)。然而將房產(chǎn)過戶給子女，并不像贈(zèng)送禮物一樣簡(jiǎn)單，需要一定的法律程序，且還需要支付一定的“費(fèi)用”。就目前來說，父母將房產(chǎn)過戶給子女有繼承、贈(zèng)與、買賣三種方式。

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• 問 ??房產(chǎn)如何過戶給女方，需要哪些手續(xù)？
  答

  1.你可以過戶給你女朋友,法律沒有一定要贈(zèng)與給親戚的規(guī)定2.這個(gè)你要選擇一下費(fèi)用,贈(zèng)與要按照房子原價(jià)征收20%的個(gè)人所得稅,這個(gè)占**大比例了,還有其他的費(fèi)用,這個(gè)費(fèi)用就少很多.交易的話,有時(shí)候反到實(shí)惠些,你的證出了滿2年,就只交契稅1.5%,個(gè)人所得稅1%,印花稅0.05%.出證不滿2年就要交納一個(gè)營(yíng)業(yè)稅5%.你選擇一個(gè)實(shí)惠的來辦.3.身份證,戶口本,房產(chǎn)證4.過戶后,房產(chǎn)證就是你女朋友的名字了5.關(guān)于戶口的遷入問題,這就和購房沒有必然的聯(lián)系了,如果你們當(dāng)?shù)氐膽艨诠芾碓试S購房入戶的話,她要遷到這套房是沒問題的.如果戶籍管理不允許,那就遷不進(jìn)來,這一塊是歸口公安部門的戶籍管理.

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• 問 房產(chǎn)如何過戶給女方？已婚男方把房子過戶給女方需要哪些手續(xù)？
  答

  你好！夫妻間過戶手續(xù)很簡(jiǎn)單，具體可詳詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。如果房子屬于夫妻共同?cái)產(chǎn)的話，夫妻間過戶，在無其他約定的情況下，通常不影響房屋性質(zhì)。

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• 問 房產(chǎn)過戶給小孩需要什么手續(xù)
  答

  買賣過戶：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。

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• 問 房產(chǎn)過戶給孫子需要什么手續(xù)
  答

  可以選擇贈(zèng)與過戶、交易過戶和繼承過戶贈(zèng)與過戶（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。（2）辦理公證。（3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.交易過戶（1）簽訂合同（2）過戶（3）地稅部門核定契稅（4）房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)3.繼承過戶（1）房屋評(píng)估（2）繼承公證（3）繼承登記（4）規(guī)定需遞交的其它資料

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