??買(mǎi)限價(jià)房以后可以買(mǎi)房嗎？拿到限價(jià)房證如何買(mǎi)房？

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• 157****8406

  是這樣的，即使限價(jià)房的資格證上只有一個(gè)人的名字，但是要是你貸款買(mǎi)房的話(huà)，房本上是要有貸款人的名字的，也就是你的名字，否則銀行不放貸，因此，房本上會(huì)有你倆的名字，一個(gè)貸款，一個(gè)有購(gòu)房資格，跟你們結(jié)不結(jié)婚沒(méi)關(guān)系 ，(結(jié)了婚再買(mǎi)就是雙保險(xiǎn)，新婚姻法嘛，要研究一下)而且你父母外地的房子天津房管局又查不到，只要你是首套貸款就行了

  查看全文↓ 2019-11-07 18:13:25
• 158****3336

  買(mǎi)房條件
  1、年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。
  買(mǎi)房需要提供的書(shū)面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶(hù)口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);
  2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶(hù)口的人做擔(dān)保;
  4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;
  5、購(gòu)房合同和**款收據(jù);
  6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū);

  查看全文↓ 2019-11-07 18:13:20
• 147****0684

  可以賣(mài)的，但好像不合法~~
  你可以先買(mǎi)房，然后把房賣(mài)了，差價(jià)頂你N本證的
  貸款都合適

  查看全文↓ 2019-11-07 18:13:15
• 159****3386

  一般來(lái)說(shuō)限價(jià)房只在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候進(jìn)行資格的審查
  辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)候 會(huì)依據(jù)資格審查機(jī)關(guān)所提交的各種資料進(jìn)行審核登記
  應(yīng)該是不會(huì)再做實(shí)體審查了

  查看全文↓ 2019-11-07 18:13:09
• 147****8526

  只要簽合同成功就是已經(jīng)使用了限價(jià)房證 網(wǎng)上有網(wǎng)簽成功的記錄 后續(xù)備案貸款等手續(xù)不計(jì)算在限價(jià)房證有效期限內(nèi)

  查看全文↓ 2019-11-07 18:13:04

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• 問(wèn) ??買(mǎi)限價(jià)房以后可以買(mǎi)房嗎？拿到限價(jià)房證怎樣買(mǎi)房？
  答

  是這樣的，即使限價(jià)房的資格證上只有一個(gè)人的名字，但是要是你貸款買(mǎi)房的話(huà)，房本上是要有貸款人的名字的，也就是你的名字，否則銀行不放貸，因此，房本上會(huì)有你倆的名字，一個(gè)貸款，一個(gè)有購(gòu)房資格，跟你們結(jié)不結(jié)婚沒(méi)關(guān)系 ，(結(jié)了婚再買(mǎi)就是雙保險(xiǎn)，新婚姻法嘛，要研究一下)而且你父母外地的房子天津房管局又查不到，只要你是首套貸款就行了

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• 問(wèn) ??買(mǎi)限價(jià)房以后可以買(mǎi)房嗎？買(mǎi)限價(jià)房什么時(shí)候給房產(chǎn)證？
  答

  1、如果你已經(jīng)取得經(jīng)適房市級(jí)備案資格，可以向戶(hù)口所在地街道住保辦提出申請(qǐng)，放棄經(jīng)適房改為限價(jià)房資格，無(wú)需重新申請(qǐng)，并可獲得限價(jià)房?jī)?yōu)先配售權(quán)。2、限價(jià)房也需要在取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿(mǎn)5年后，才可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓時(shí)上交35%的土地收益金。是的，經(jīng)適房為70%，限價(jià)房為35%。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)限價(jià)房以后可以買(mǎi)房嗎？買(mǎi)限價(jià)房啥時(shí)候給房產(chǎn)證的？
  答

  您好，可以辦理限價(jià)房的房產(chǎn)證的。不考慮限購(gòu)的房地產(chǎn)政策外，商品房是隨時(shí)買(mǎi)賣(mài)的，買(mǎi)商品房本無(wú)問(wèn)題；關(guān)鍵是買(mǎi)限價(jià)房和買(mǎi)商品房的先后順序，同時(shí)買(mǎi)沒(méi)有問(wèn)題，無(wú)法確認(rèn)哪套房子在先；買(mǎi)限價(jià)房有一定的條件要求要求，如果你已經(jīng)達(dá)到買(mǎi)限價(jià)房的條件，并且已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，那么再買(mǎi)商品房是沒(méi)有追究依據(jù)的；至于限價(jià)房的房產(chǎn)證，主要是在于限價(jià)房的開(kāi)發(fā)商手續(xù)是否齊全，也就是該交納的配套費(fèi)用是否交足，五證兩書(shū)是否齊全，手續(xù)全房產(chǎn)證就可以辦理。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)限價(jià)房以后可以買(mǎi)房嗎？現(xiàn)在限價(jià)房多不多 ，好買(mǎi)嗎？
  答

  第一步您看是否符合要求一、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上?！　《⒓彝ト丝跒?人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元?！　∪?、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)?！　∷摹⒓彝プ》拷ㄖ娣e不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房?！　?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) ??限價(jià)房可以買(mǎi)嗎？什么條件可以買(mǎi)限價(jià)房，申請(qǐng)限價(jià)房都需要哪些？
  答

  不可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法》：第六條 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)籍，已婚（離異滿(mǎn)1年）或者年滿(mǎn)26周歲的單身，并在本地工作、居住；（二）上年度家庭人均可支配收入在市、縣（市）統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入線(xiàn)1.5倍以下，家庭總資產(chǎn)低于45萬(wàn)元；（三）申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)自有住房（轉(zhuǎn)讓過(guò)住房及其他房屋超過(guò)1年的，視為無(wú)自有住房）或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下（含60平方米）；（四）申請(qǐng)人及家庭成員未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房；對(duì)已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；（五）當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他條件。

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