??買限價(jià)房以后可以買房嗎？現(xiàn)在限價(jià)房多不多 ，好買嗎？

已有5個(gè)回答

• 153****2751

  第一步您看是否符合要求
  
  一、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上?！　《⒓彝ト丝跒?人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬元?！　∪?、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)。　　四、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房?！　?/span>

  查看全文↓ 2019-10-25 11:50:57
• 145****3282

  
  這要看合同約定了，如果你是守約方可以主張對(duì)方違約要求退房，這樣具體要看貸款的辦理進(jìn)度如果貸款已經(jīng)審批了，原則上是可以退房的，但實(shí)際中基本不可能。

  查看全文↓ 2019-10-25 11:50:51
• 138****7030

  還有投資的屬性，個(gè)人不建議您考慮買限價(jià)房。
  
  首先，限價(jià)房是有交易周期限制的，建委要求拿到房本后五年內(nèi)是不允許上市交易的，兩年左右交房，兩年那房本，整個(gè)上市交易周期基本需要十年左右。按照正常的房產(chǎn)投資來看，六七年是**適合的投資周期。
  另外，限價(jià)房屬于帶有保障性政策的房產(chǎn)，目前售價(jià)是被限制的，未來再上市交易是否會(huì)被限價(jià)目前還不好確定。
  
  **后，按照今年限價(jià)房的入市情況，未來限價(jià)房相對(duì)會(huì)比較多，按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)則，供需決定未來的價(jià)格，目前純商品房越來越少，交易又不受限制，所以純商品房的市場(chǎng)未來應(yīng)該會(huì)越來越好。

  查看全文↓ 2019-10-25 11:50:43
• 155****8117

  不能，購房證是以你的材料進(jìn)行審核的，如果你賣出，出現(xiàn)什么問題，你要擔(dān)責(zé)任的。就算你聽了下面那位的，買了房之后再賣，也是5年之后的事了，

  查看全文↓ 2019-10-25 11:50:39
• 155****1568

  兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請(qǐng)兩限房之后是不能在買大產(chǎn)權(quán)的房子，一但查出你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，會(huì)收回兩限房！
  一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！如果你貸款的情況下，銀行會(huì)查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在哪里有房子?。?/span>

  查看全文↓ 2019-10-25 11:50:35

相關(guān)問題

• 問 ??限價(jià)房好嗎？現(xiàn)在限價(jià)房多不多 ，好買嗎？
  答

  限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。限價(jià)房（price-limit housing ）要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土[1] 地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。眼下正在積極推進(jìn)的“限價(jià)商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。“限價(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！毕迌r(jià)房，又稱限地價(jià)、限房?jī)r(jià)的“雙限房”。這個(gè)概念自被提出之日起，就備受爭(zhēng)議。雖然遭到一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家和房地產(chǎn)開發(fā)商的堅(jiān)決反對(duì)，但歡呼者更多。在房?jī)r(jià)不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，被定位為“幫助中等收入家庭解決住房困難”的限價(jià)房，被無數(shù)人寄予了厚望。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買限價(jià)房劃算嗎？現(xiàn)在限價(jià)房多不多 ，好買嗎？
  答

  一、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上?！　《⒓彝ト丝跒?人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬元?！　∪?、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)?！　∷?、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房?！　?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 ??買限價(jià)房劃算嗎？現(xiàn)在限價(jià)房多不多 ，好不好買？
  答

  一、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上?！　《⒓彝ト丝跒?人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬元。　　三、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)?！　∷?、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房?！　?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 ??限價(jià)房好嗎？現(xiàn)在限價(jià)房多不多 ，好不好買？
  答

  這個(gè)世界上，就沒有絕對(duì)的好與不好。所謂好與不好都是相對(duì)的，就看針對(duì)自己的情況而已，是否合適。如果你的財(cái)力僅夠購買限價(jià)房，那么你就沒有更多選擇。限價(jià)房一般質(zhì)量不會(huì)太好，地段不會(huì)太好，周邊配套也不會(huì)太齊全，但由于它是政府的工程，關(guān)系到低收入階層的民生，所以**起碼也要有基本的配套設(shè)施和滿足基本的入住條件。至于交通、**、購物等配套，起初不會(huì)一應(yīng)俱全，但是隨著大量人群的入住，自然會(huì)慢慢發(fā)展起來，當(dāng)然這個(gè)發(fā)展是個(gè)緩慢的過程。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買限價(jià)房以后可以買房嗎？拿到限價(jià)房證怎樣買房？
  答

  是這樣的，即使限價(jià)房的資格證上只有一個(gè)人的名字，但是要是你貸款買房的話，房本上是要有貸款人的名字的，也就是你的名字，否則銀行不放貸，因此，房本上會(huì)有你倆的名字，一個(gè)貸款，一個(gè)有購房資格，跟你們結(jié)不結(jié)婚沒關(guān)系 ，(結(jié)了婚再買就是雙保險(xiǎn)，新婚姻法嘛，要研究一下)而且你父母外地的房子天津房管局又查不到，只要你是首套貸款就行了

  全部5個(gè)回答>