??問一下農(nóng)村戶口免契稅如何免的?

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• 156****0112

  1、農(nóng)村居民是指我市戶籍的農(nóng)村居民。
  2、夫妻雙方一方是城市居民,一方是農(nóng)村居民的,如其中一方已購買過一套城市住房的,不再享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策。
  3、農(nóng)村居民所購房屋的單價超過各區(qū)縣房管部門與財政征收機(jī)關(guān)統(tǒng)計和公布的上年度本地商品房平均交易價格50%以內(nèi)的,其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅,超出均價50%以上的不享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠政策。各區(qū)縣財政征收機(jī)關(guān)應(yīng)充分利用征管資料,主動會同房管部門統(tǒng)計上年度本地商品房市場均價,并上墻公示。
  4、購房者辦理減免需提供購房合同、戶口簿、身份證、婚姻狀況證明等相關(guān)資料。
  5、本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行,原規(guī)定與本通知不相符的,以本通知為準(zhǔn)。本通知發(fā)文前已在財政征收機(jī)關(guān)辦理了減免手續(xù)的,不予追征。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:31:04
• 143****2353

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:30:54
• 133****5856

  是地方政府出臺的購房補(bǔ)貼，具體咨詢當(dāng)?shù)刎斦块T，國家沒有出臺免契稅政策，如下；
  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:30:49

相關(guān)問題

• 問 請問農(nóng)村戶口免契稅怎么免的?
  答

  1、提供你的戶口本（1、享受契稅全免僅針對重慶農(nóng)村戶口首次購買90㎡以下住房；2、夫妻雙方戶口本未在同一本子上的需攜帶夫妻雙方戶口本）、身份證、結(jié)婚證（未婚提供未婚證明，離婚提供離婚協(xié)議及單身證明）2、開放商要求你全額繳納契稅，這部分契稅并沒有繳給稅務(wù)機(jī)關(guān)，而是他們?yōu)楸Ｕ献陨砝孀孕惺杖?，稅?wù)機(jī)關(guān)是根據(jù)你們提供的資料征收契稅，該減免的減免，不該減免的全額征收；3、詳詢稅務(wù)機(jī)關(guān)契稅征收窗口。

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• 問 農(nóng)村戶口首套房免契稅辦理期限是多久
  答

  具體的時間是沒有規(guī)定

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• 問 我是農(nóng)村戶口，想在市區(qū)安揭90平米房子，免契稅嗎？
  答

  一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補(bǔ)貼一定費用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。國務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度。

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• 問 ??問一下首套房免契稅需要具備什么條件？
  答

  重慶的“首套房”說法只針對重慶本地農(nóng)村戶口首次購買902以下住房。如果你是城鎮(zhèn)居民戶口，或者是本地農(nóng)村戶口購買90平米以上住房，提的是購買唯一住房。如果你是重慶農(nóng)村戶口，首次購買90平米以下住房，提供結(jié)婚證（未婚提供未婚證明，離婚提供離婚協(xié)議和離婚證，未婚證明）、戶口本（夫妻不在一個戶口本上的，提供雙方戶口本）、身份證到稅務(wù)機(jī)關(guān)契稅窗口領(lǐng)取減免表。稅務(wù)機(jī)關(guān)核查之后，屬于重慶農(nóng)村戶口首次購買90㎡以下普通住房的，契稅全免。

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• 問 農(nóng)村戶口買房契稅如何算？
  答

  首套房應(yīng)交的費用：1、首套房契稅是3%、印花稅0.5%2、公共維修基金是看地方有的要交有的不用交3、產(chǎn)權(quán)證工本費用是80元郵票5元、土地證的工本費用是100元郵票5元以上就是首套房的全部費用。

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