??青林灣七期二手房**要多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 143****8128

  二手房按揭貸款**比例如下：
  1、非限購(gòu)城市首套房**為20%，二套房**為30%-40%。
  2、限購(gòu)城市，首套房**為30%；買二套房首套貸款已結(jié)清的，為30%貸款；未結(jié)清的**40%-70%。
  
  購(gòu)買二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：
  1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
  2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力;
  3、同意以自己所購(gòu)買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;
  4、所購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;
  5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);
  6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;
  7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒有任何不良信用記錄;
  

  查看全文↓ 2019-11-01 15:03:12
• 148****2802

  75萬的二手房**，按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下： 一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：
  1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，**高貸款比例為70%；
  2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%；
  3、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%。 二、買方公積金貸款購(gòu)房：
  1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，**高貸款比例為80%；
  2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；
  3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 15:03:05
• 155****4300

  這個(gè)你可以算的，5300元/平方，如果你買90平方米的，就是90*5300=477000元，30%就是=143100元，余下的看你還款年限了；
  如果是120平方的，就是120*5300=636000元，30%就是=190800元
  

  查看全文↓ 2019-11-01 15:03:01

相關(guān)問題

• 問 ??青林灣七期二手房源怎么查找呢？誰有什么建議呢？
  答

  現(xiàn)在我都是用軟件幫我自動(dòng)收集個(gè)人**新房源，我一直在用這款房產(chǎn)營(yíng)銷助手（推房神器），收集速度非常快，而且真實(shí)度很高，幾乎都是個(gè)人發(fā)布的房源。

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• 問 ??青林灣八期二手房源應(yīng)該要怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  辨別二手房房齡，光看房產(chǎn)證是不夠的。有時(shí)房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證會(huì)無法準(zhǔn)確反映房屋的建造年限。房產(chǎn)證上的日期只能反映房屋所有權(quán)人實(shí)際取得該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的日期，如果是二手房，可能已經(jīng)轉(zhuǎn)手了兩三次。所以，想查真實(shí)的房齡，**好不怕麻煩到房管部門查詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??青林灣六期二手房源需要怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  一、二手房按揭流程：1、遞交材料，提出申請(qǐng)買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。**后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。2、評(píng)估根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成?！?、銀行審批銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批，審批過程一般在5個(gè)工作日左右。4、交**，辦理過戶審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 ??鴻泊灣二手房?jī)r(jià)是多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  (2007-10-9資料)海滄二手房?jī)r(jià):文圃花園二期 2F 101平方 60萬 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 毛坯文圃花園一期 1F 99.85平方 55萬 兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 中裝銀都花園 5F 105.2平方 56.81萬 中裝 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 海青花園 3F 105.8平方 51萬 普裝 三房?jī)蓮d一衛(wèi)旭日海灣三期 2F 118.36平方 80萬 中裝 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 送兩個(gè)50平方露臺(tái)旭日海灣三期 5F 128平方 70萬 中高裝 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)旭日海灣三期 7F 帶電梯 137平方 6000元/平方 毛坯 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 看海

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• 問 ??青林灣8期二手房買賣需要多久時(shí)間呢？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理下來的當(dāng)天就可以買賣了，但是如果銀行貸款沒有還清的話，是要等到貸款還清以后才可以買賣。

  全部3個(gè)回答>