??限價房可以組合貸款嗎？買限價房后還可不可以買普通商品房？

已有3個回答

• 143****5481

  不可以，以青島市為例。
  
  《青島市普通商品住房管理辦法》對其有相應的規(guī)定：
  
  第十六條　同時符合下列條件的申請人可以申請購買普通商品住房：
  
  （一）具有市內四區(qū)常住戶口；
  
  （二）沒有住房或住房面積未達到政府規(guī)定標準；
  
  （三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。
  
  第五條　市國土資源和房屋管理局負責本市普通商品住房的管理工作。
  
  市住宅發(fā)展中心負責本市普通商品住房的具體管理工作。
  
  市發(fā)展和改革、建設、規(guī)劃、物價、財政、勞動和社會保障等行政主管部門根據職責分工，負責普通商品住房的有關工作。
  
  《青島市普通商品住房管理辦法》在2004.08.20由青島市人民政府頒布。于2004年6月30日經市人民政府第11次常務會議通過，現予公布，自2004年10月1日起施行。

  查看全文↓ 2019-10-29 18:41:18
• 132****2679

  可以買，但有風險，在司法實踐中也有很多人買，購買合同一定要寫好了。根據《安置房管理辦法》“安置房必須使用五年并向區(qū)財政補交土地出讓金取得完全產權后，方能依法辦理上市交易審批手續(xù)，并補交享受優(yōu)惠策的有關稅費后方可上市交易。五年之內因各種特殊原因退房的，由區(qū)政府按銷售的價格扣除一定折舊費用回購。私下交易的，房管部門不予辦理過戶手續(xù)或由政府按當時銷售價回購收回?！?br/>

  查看全文↓ 2019-10-29 18:41:14
• 148****3660

  可以辦理限價房的房產證的。
  不考慮限購的房地產政策外，商品房是隨時買賣的，買商品房本無問題；
  關鍵是買限價房和買商品房的先后順序，同時買沒有問題，無法確認哪套房子在先；
  買限價房有一定的條件要求要求，如果你已經達到買限價房的條件，并且已經購買，那么再買商品房是沒有追究依據的；
  至于限價房的房產證，主要是在于限價房的開發(fā)商手續(xù)是否齊全，也就是該交納的配套費用是否交足，五證兩書是否齊全，手續(xù)全房產證就可以辦理。

  查看全文↓ 2019-10-29 18:41:09

相關問題

• 問 ??買限價房后還可買房嗎？還可不可以買普通商品房？
  答

  不可以，以青島市為例。《青島市普通商品住房管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第十六條　同時符合下列條件的申請人可以申請購買普通商品住房：（一）具有市內四區(qū)常住戶口；（二）沒有住房或住房面積未達到政府規(guī)定標準；（三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。第五條　市國土資源和房屋管理局負責本市普通商品住房的管理工作。市住宅發(fā)展中心負責本市普通商品住房的具體管理工作。市發(fā)展和改革、建設、規(guī)劃、物價、財政、勞動和社會保障等行政主管部門根據職責分工，負責普通商品住房的有關工作。《青島市普通商品住房管理辦法》在2004.08.20由青島市人民政府頒布。于2004年6月30日經市人民政府第11次常務會議通過，現予公布，自2004年10月1日起施行。

  全部3個回答>
• 問 ??買限價房后還有住房補貼嗎？還可不可以買普通商品房？
  答

  不可以，以青島市為例?！肚鄭u市普通商品住房管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第十六條　同時符合下列條件的申請人可以申請購買普通商品住房：（一）具有市內四區(qū)常住戶口；（二）沒有住房或住房面積未達到政府規(guī)定標準；（三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。第五條　市國土資源和房屋管理局負責本市普通商品住房的管理工作。市住宅發(fā)展中心負責本市普通商品住房的具體管理工作。市發(fā)展和改革、建設、規(guī)劃、物價、財政、勞動和社會保障等行政主管部門根據職責分工，負責普通商品住房的有關工作。《青島市普通商品住房管理辦法》在2004.08.20由青島市人民政府頒布。于2004年6月30日經市人民政府第11次常務會議通過，現予公布，自2004年10月1日起施行。

  全部3個回答>
• 問 ??限價房可以組合貸款嗎？買限價房后還可以買普通商品房嗎？
  答

  不可以，以青島市為例?！肚鄭u市普通商品住房管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第十六條　同時符合下列條件的申請人可以申請購買普通商品住房：（一）具有市內四區(qū)常住戶口；（二）沒有住房或住房面積未達到政府規(guī)定標準；（三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。第五條　市國土資源和房屋管理局負責本市普通商品住房的管理工作。市住宅發(fā)展中心負責本市普通商品住房的具體管理工作。市發(fā)展和改革、建設、規(guī)劃、物價、財政、勞動和社會保障等行政主管部門根據職責分工，負責普通商品住房的有關工作?！肚鄭u市普通商品住房管理辦法》在2004.08.20由青島市人民政府頒布。于2004年6月30日經市人民政府第11次常務會議通過，現予公布，自2004年10月1日起施行。

  全部3個回答>
• 問 買限價房后還可買房嗎？還可以買普通商品房嗎？
  答

  不可以限價房是提供給低收入無房戶的保障性住房。購買了商品房，就不再是無房戶了，不能申請限價房了。

  全部3個回答>
• 問 ??限價房可以組合貸款嗎？限價房可不可以進行交易？
  答

  可以。限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入?。?、限制：限價房8年內不得上市轉讓；3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。注意：已經承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項：1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定；2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點；3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方；4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

  全部3個回答>