安慶安置房多少年安置?安置房交房多少年后有房產(chǎn)證

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• 157****7087

  問題不清楚，不知道您買的房屋是拆遷安置房，是安居房，還是單位分的房屋？
  如果是拆遷安置房可以過戶，但需要原房主協(xié)助辦理過戶手續(xù)，因為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓以過戶為準，公證了產(chǎn)權(quán)也沒有轉(zhuǎn)移；
  如果是安居房，通常地方政府有過戶時間的限制，要求居住滿一定時間方可以過戶；
  如果是福利分房，則根據(jù)產(chǎn)權(quán)證登記的內(nèi)容，是個人所有，還是與單位共有，如果與單位共有，則不可以過戶。

  查看全文↓ 2019-10-28 06:34:42
• 136****8329

  安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與商品房沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
  1、安置房**初是沒有房產(chǎn)證的，但人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。
  2、在辦理房產(chǎn)證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。
  3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。
  4、一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  (一)居住用地七十年;
  (二)工業(yè)用地五十年;
  (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
  (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
  (五)綜合或者其他用地五十年。

  查看全文↓ 2019-10-28 06:34:37
• 148****6269

  4月16日下午，縣住房建設(shè)服務(wù)中心牽頭召開縣城錦瑞花苑（原縣政府）一號地塊安置房交房結(jié)算工作動員會，對4月23日至28日為期6天的分房工作進行全面動員部署?？h住建、財政、審計、自然資源、司法等相關(guān)職能部門及征收服務(wù)公司共一百多人參加了會議。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  縣城錦瑞花苑安置房項目是我縣舊城改造的重點民生工程，涉及居住用房總建筑面積約7．8萬平方米，本地塊安置約360戶。為確保交房結(jié)算公平、公正、公開，縣住房建設(shè)服務(wù)中心先期做了大量準備工作，多次召開會議專題研究，組織相關(guān)部門深入調(diào)查，認真討論，反復(fù)研究論證，廣泛聽取安置戶意見，**終確定交房結(jié)算方案。安置戶**為關(guān)心的超優(yōu)惠靠套型面積以外部分的價格，按照今年縣城商品房成交均價作為參考，延續(xù)以往安置房結(jié)算價格確定辦法，定價為每平方米6000元，附房價格為每平方米1100元。
  
  
  
  
  為確保順利完成好交房結(jié)算工作，讓安置戶放心滿意，會議要求參與分房的工作人員要以高度的政治責(zé)任感和飽滿的工作熱情，各司其職，相互配合，把握時間節(jié)點，嚴格操作程序、嚴明工作紀律，將這件民生實事做實做好。各征收服務(wù)公司要做到“四個到位”，即：核對到位，認真核對好各標段的戶數(shù)、面積、預(yù)定車位、補償款轉(zhuǎn)購房款等相關(guān)信息；通知到位，要求公司業(yè)務(wù)人員盡快將交房結(jié)算通知函、交房結(jié)算及附房選購須知等書面材料送到安置戶手中，并提醒安置戶關(guān)注結(jié)算時間；宣傳到位，耐心細致地為安置戶解釋分房方案，做好宣傳引導(dǎo)，提高安置戶的知曉率；服務(wù)到位，提醒安置戶仔細閱讀交房結(jié)算通知書和選購須知等書面資料，了解分房流程規(guī)則、分房地點及必須準備的身份證等相關(guān)證件，現(xiàn)場指導(dǎo)安置戶填寫好表格，協(xié)助安置戶辦理相關(guān)手續(xù)。
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-28 06:34:32

相關(guān)問題

• 問 安慶安置房多少年安置?安置房產(chǎn)權(quán)多少年
  答

  【1】安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫?！?】安置房不能免費入住。給當事人一些補償后，當事人可以去購買安置房。【3】一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年?！?】一般入住后的5年，安置房的戶主可以去辦理房產(chǎn)證。

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• 問 梅縣有多少安置房?安置房交房多少年后有房產(chǎn)證
  答

  安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與商品房沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。1、安置房**初是沒有房產(chǎn)證的，但人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。2、在辦理房產(chǎn)證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。4、一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

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• 問 安慶安置房多少年安置?拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  安置房是指政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權(quán)。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個人所有。安置房是可以買賣的，但具有較大風(fēng)險，因為現(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

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• 問 安慶安置房多少年安置?安置房是免費入住的嗎？多少年？
  答

  問題不清楚，不知道您買的房屋是拆遷安置房，是安居房，還是單位分的房屋？如果是拆遷安置房可以過戶，但需要原房主協(xié)助辦理過戶手續(xù)，因為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓以過戶為準，公證了產(chǎn)權(quán)也沒有轉(zhuǎn)移；如果是安居房，通常地方政府有過戶時間的限制，要求居住滿一定時間方可以過戶；如果是福利分房，則根據(jù)產(chǎn)權(quán)證登記的內(nèi)容，是個人所有，還是與單位共有，如果與單位共有，則不可以過戶。

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• 問 安置房多少年
  答

  1、安置房初是沒有房產(chǎn)證的，但人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。2、在辦理房產(chǎn)證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。4、一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。

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