怎樣計算樓層采光距離?房屋與房屋間的采光距離是多少？是如何規(guī)定的

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• 148****0039

  如果他們蓋二層的對你家沒什么影響，如果他們家蓋三層的，對你家影響很大，0.5米的距離肯定不夠的，你可以和他們家商量商量，見不到光的宅院是死宅，風水不好！

  查看全文↓ 2019-10-26 17:41:05
• 152****5126

  樓間距主要有兩個：
  1、日照間距，以冬至日滿窗日照一小時為標準；
  2、防火間距，依建筑的耐火等級和高度的不同而不一；這兩個滿足了，一般視覺間距、通風間距等一并可滿足。 按建設(shè)部制定的標準，房子室內(nèi)空間的高度應不低于2．40m，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風和居民之間的生活等 要看你是什么地方？

  查看全文↓ 2019-10-26 17:41:01
• 146****7781

  樓間距大、朝南向的房子采光好，樓層越高、面寬和進深的比例合理的房子，采光也不會差。在買新房時，看看樓間距、房間朝向和戶型的面寬、進深，有助于判斷房間的采光。
  
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  樓間距多少不影響采光？
  
  
  
  樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著房子的采光、通風、隱私、噪音、安全系數(shù)等。計算樓間距可以用塔樓“樓高：樓間距=1：1.2”、板樓“樓高：樓間距=1：1.7”進行計算。
  
  
  
  樓間距過小，即使是南朝向的房間，采光也不會很好。在看房時，如果是實體樓房的樣板間，可以留意房間的采光情況，早上幾點能照進陽光，下午幾點陽光撤回。如果沒有實體樓房的樣板間，可以詢問銷售人員樓間距。按照《民用建筑設(shè)計通則》第3.1.3條的規(guī)定，“住宅每戶至少有一個居室、宿舍應每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時”。
  
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  什么朝向的房子采光更好？
  
  南向的房子采光好。對于一整套戶型，功能廳的布局對整間房的采光有影響?？蛷d、主臥盡量朝南，因為客廳是一家人活動**多的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。如果是塔樓，沒有南北朝向的房子，優(yōu)先選擇東南向，其次選擇南向，再次選擇西南向。不過，西南向的房子光照時間會比東南向的時間長，可以根據(jù)個人生活習慣進行選擇。還需要注意整個區(qū)域的規(guī)劃。有些房子朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。
  
  
  
  
  
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  樓層數(shù)對采光有什么影響？
  
  樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。但是樓層太高也不好，考慮到夏天陽光照射嚴重，高層住戶室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高。

  查看全文↓ 2019-10-26 17:40:57
• 155****6571

  樓間距的大小關(guān)系到樓棟戶型的通風、采光等，因此是很多購房者買房的一個重要參考因素，然而，樓間距到底多大才合適呢？按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時為標準，點評君帶你實力論證前后樓間距的合理范圍！
  
  1、什么是樓間距？
  
  
  
  
  
  
  
  
  通常情況下。樓間距是指小區(qū)內(nèi)兩棟相鄰樓棟之間的距離。樓間距分為前后間距和左右間距，前后間距主要是滿足日照、通風、視野、景觀等方面的要求，左右間距主要是滿足消防、交通、防噪等方面的要求。（下面近基于采光因素論證前后樓間距的合理范圍）
  
  
  
  2、樓間距？多大合理
  
  
  
  
  
  
  
  
  3、多大樓間距能保證冬至日照一小時？
  
  
  
  日照時間：按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時為標準。
  
  
  
  日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離，也就是我們通常所說的兩棟樓前后的樓間距。
  
  
  
  計算方法：以房屋長邊向陽，朝南向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-26 17:40:52

相關(guān)問題

• 問 怎樣計算樓層采光距離
  答

  　全年365天自然光樓層=（樓層數(shù)×層高1×√3－實際樓間距）÷(層高2×√3)

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• 問 ?? 怎樣計算樓層采光距離
  答

  １、樓間距采光標準一般是按照1：1.2的比值計算，多數(shù)樓房的樓間距標準都是合格的，部分標準在房屋建設(shè)完成以后是沒有辦法改變的，開發(fā)商不會在標準不合格以后，再進行改動，因為這是改變不了的，不像是綠化面積可以改動。２、實際的間距米數(shù)計算的話，6層以下的樓房建設(shè)距離是在6米之間，6層以及12層之間的樓間距是9米的距離，高層的樓間距距離是13米。只要在標注以內(nèi)就不會影響樓房的采光效果。３、計算樓間距的距離是根據(jù)建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午時的太陽高度角。還要很具各個地方的差異來計算，南方和北方是不一樣的。４、樓間距采光標準糾紛的解決是有法律依據(jù)的，根據(jù)《民法通則》規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失。

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• 問 怎樣計算樓層采光距離?樓間距與采光問題怎么計算？
  答

  18層的樓按標準每層3米計算，前樓高度54米，樓間距52米，基本符合國家規(guī)定1：1樓間距，想不擋光，當然是越高好，不過價格也會越高越貴。根據(jù)自己經(jīng)濟承受能力去定買到幾層吧，8-12層為灰塵沉積層，個人認為十二層以上皆可

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• 問 房屋采光權(quán)的規(guī)定上的距離是多少
  答

  所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定?現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為準?！　?007年10月1日起，《物權(quán)法》對采光權(quán)進行了明文規(guī)定　　《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

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• 問 房屋建筑采光標準距離是怎樣規(guī)定的?
  答

  你說的是日照間距，規(guī)定為：前后兩排南向房屋之間，為保證在冬至日后排房屋底層獲得不低于二小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離各地規(guī)定不同（因為冬至日各地的太陽照射角度不同）靠南邊的如果是多層房屋，日照間距一般為：（南側(cè)頂層屋面檐口高度-北側(cè)底層高度-0.9）乘1.5~1.8

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