??單位限價(jià)房是變相福利房嗎?限價(jià)房與福利分房沖突嗎?

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• 141****0120

  根據(jù)北京市規(guī)定，你們應(yīng)分為三個(gè)家庭，你的岳母是一人家庭，你的女兒是一人家庭，你們二人是一個(gè)家庭。你的岳母可以申請(qǐng)經(jīng)適房或廉租房，你們二人不能申請(qǐng)保障性住房，你的女兒暫時(shí)不能申請(qǐng)經(jīng)適房或限價(jià)房，可以申請(qǐng)公租房。
  北京市規(guī)定1人申請(qǐng)經(jīng)適房或限價(jià)房的，要求年滿(mǎn)30周歲。而你們二人的人均住房使用面積超過(guò)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-10-25 11:56:36
• 154****2453

  原則上只能享受一種房屋待遇，但是如果你是先買(mǎi)了限價(jià)房的話(huà)，可以找你們單位的領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)一下，還是有希望的！呵呵，但是你先買(mǎi)了福利分房的話(huà)，限價(jià)房肯定就沒(méi)戲了

  查看全文↓ 2019-10-25 11:56:25
• 136****2079

  限價(jià)房，又稱(chēng)限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，是政府采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，帶有濃重的福利房性質(zhì)。
  1、限價(jià)房其帶有社會(huì)福利性質(zhì)，其配套設(shè)施，綠化率等都沒(méi)有普通商品房那么完善。
  2、相對(duì)來(lái)說(shuō)，限價(jià)房里面入住的都是些生活品質(zhì)不高的人，其生活習(xí)慣和素質(zhì)，都較購(gòu)置商品房的居民來(lái)說(shuō)要低一些，經(jīng)常在限價(jià)房看到亂搭亂建，隨地扔垃圾和不交物業(yè)費(fèi)的情況。
  3、限價(jià)房土地性質(zhì)大多為劃撥地，每交易一次賣(mài)方都需要向國(guó)家交繳大筆土地收益金，而商品房出地性質(zhì)為出讓?zhuān)行趦?nèi)交易都不用向國(guó)家交這筆費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-10-25 11:56:18
• 156****6811

  由于各個(gè)地方的政策還是有些許差異的，而且不知道你是哪里的這里給你北京市的申請(qǐng)方法，你可以參考一下：
  一、可以以個(gè)人名義申請(qǐng)。
  二、申請(qǐng)的條件不一樣，填寫(xiě)的表格也不同。
  三、具體標(biāo)準(zhǔn)如下
  兩限房 年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值
  3人及以下 8.8萬(wàn)元及以下 15平方米及以下 57萬(wàn)元及以下
  4人及以上 11.6萬(wàn)元及以下 15平方米及以下 76萬(wàn)元及以下
  經(jīng)適房家庭人均住房使用面積小于10（m2）， 家庭年收入和資產(chǎn)情況： 1人戶(hù) 年收入小于2.27萬(wàn)元，總資產(chǎn)小于24萬(wàn)元（人口不同標(biāo)準(zhǔn)也不同，這是1人戶(hù)城八區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)郊區(qū)縣更低）
  四、現(xiàn)在北京申請(qǐng)政策性住房的人很多，都要經(jīng)過(guò)資格審查、公示等等，經(jīng)適房更嚴(yán)格，我個(gè)人感覺(jué)兩限房相對(duì)容易些。必竟是價(jià)格不同啊，城區(qū)經(jīng)適房4000多，不到5000元，兩限房可都是6000以上的（只是在遠(yuǎn)郊才有4500的）。不是你想要哪里的就要哪里的，是建委規(guī)定你戶(hù)口所在地街道辦事處屬于哪一片的，這一片的可以選哪的房，一般是有2-3個(gè)樓盤(pán)供申請(qǐng)人選擇，大家要先獲得了購(gòu)買(mǎi)資格，然后搖號(hào)排隊(duì)選房。

  查看全文↓ 2019-10-25 11:56:13
• 137****2328

  面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)，政府出臺(tái)很多政策來(lái)緩解住房矛盾，限價(jià)房就是其中一個(gè)類(lèi)型，什么是限價(jià)房，限價(jià)房有區(qū)域之別嗎？限價(jià)房的定價(jià)是如何確定的。
  在限價(jià)房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)人群中，房改之后就沒(méi)有享受到福利分房，而又沒(méi)有買(mǎi)房的這一部分人群應(yīng)該優(yōu)先。這樣的政策是為了解決這一部分人，特別是在各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)很久了可是還沒(méi)有買(mǎi)房的，房?jī)r(jià)又上漲比較快的，這些人可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)。那么限價(jià)房分布哪些地區(qū)？需要哪些部門(mén)審批？
  
  限價(jià)房分布在些地區(qū)？
  
  限價(jià)房在全國(guó)范圍內(nèi)各個(gè)城市都有分布，限價(jià)房是政府推出的保障性住房用以緩解購(gòu)房困難住戶(hù)的壓力，以成本價(jià)面向申購(gòu)者，在各個(gè)城市一般修建于比較偏遠(yuǎn)些的地方，主要是減少成本的支出，以青島為例：
  
  青島市住房保障中心近日發(fā)布了全市保障性住房在建項(xiàng)目進(jìn)度。統(tǒng)計(jì)顯示，目前全市共有76個(gè)保障性住房在建項(xiàng)目，其中包括16個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，共2140套房源；4個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，共562套房源。
  
  這些在建未配售的經(jīng)適房中，位于市北區(qū)的有4個(gè)項(xiàng)目，共656套房源?？墒厶讛?shù)**多的項(xiàng)目是位于金華路的金域府邸，共有347套房源，目前進(jìn)入裝飾安裝階段；另外，金華路33號(hào)的漢河四方地塊改造項(xiàng)目可售房源也較多，共有218套，目前正進(jìn)行主體施工；連云港路76號(hào)的民建大廈項(xiàng)目有72套房源，目前處于裝飾安裝階段；黑龍江南路162號(hào)項(xiàng)目?jī)H有19套房源，正在進(jìn)行主體施工。
  
  限價(jià)房需要哪些部門(mén)審批
  
  1、市房管局按規(guī)定對(duì)各區(qū)房管局（馬尾區(qū)房管所）上報(bào)的申請(qǐng)人材料進(jìn)行復(fù)核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。
  
  2、搖號(hào)工作由市房管局牽頭面向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的限價(jià)房以公開(kāi)搖號(hào)確定購(gòu)房順序公開(kāi)，各有關(guān)開(kāi)發(fā)單位配合實(shí)施。各有關(guān)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)擬定公開(kāi)搖號(hào)工作方案并報(bào)市房管局審定，現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)工作在公證部門(mén)的監(jiān)督下實(shí)施。經(jīng)公證部門(mén)確認(rèn)的搖號(hào)結(jié)果，由市房管局在報(bào)紙、市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)公布。
  
  3、選房和銷(xiāo)售：開(kāi)發(fā)單位根據(jù)公證部門(mén)確認(rèn)的搖號(hào)結(jié)果，擬定本項(xiàng)目選房、銷(xiāo)售工作組織方案并向市房管局報(bào)備。售房時(shí)間、地點(diǎn)以及簽訂購(gòu)房合同等有關(guān)事項(xiàng)由開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)通知購(gòu)房人。

  查看全文↓ 2019-10-25 11:56:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??單位限價(jià)房是變相福利房嗎?一般限價(jià)房與福利分房有哪些沖突嗎?
  答

  原則上只能享受一種房屋待遇，但是如果你是先買(mǎi)了限價(jià)房的話(huà)，可以找你們單位的領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)一下，還是有希望的！呵呵，但是你先買(mǎi)了福利分房的話(huà)，限價(jià)房肯定就沒(méi)戲了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??單位限價(jià)房是變相福利房嗎？政府福利房怎樣的房子？
  答

  1，政府籌建的福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度的產(chǎn)物,以單位福利的形式,分配給個(gè)人的房，同樣有房產(chǎn)證，就是上市交易有時(shí)間限制。2，福利房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，5-10年才會(huì)拿到房主手里。3，與一般商品房的區(qū)別在于商品房原是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱(chēng)為商品房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??單位限價(jià)房是變相福利房嗎？政府福利房是什么房子？
  答

  1，政府籌建的福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度的產(chǎn)物,以單位福利的形式,分配給個(gè)人的房，同樣有房產(chǎn)證，就是上市交易有時(shí)間限制。2，福利房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，5-10年才會(huì)拿到房主手里。3，與一般商品房的區(qū)別在于商品房原是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱(chēng)為商品房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??單位限價(jià)房是變相福利房嗎？限價(jià)房一般在哪個(gè)區(qū)，限價(jià)房的標(biāo)準(zhǔn)怎么確定？
  答

  工資、薪金所得包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、年終加薪、加班工資，以及與員工任職或者受雇有關(guān)的其他支出。根據(jù)經(jīng)濟(jì)法相關(guān)規(guī)定，購(gòu)物卡應(yīng)屬于此類(lèi)。至于限價(jià)房問(wèn)題，需要考慮各地政策的要求，如果需要申報(bào)工資、薪金所得，購(gòu)物卡自然包含其中。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??單位限價(jià)房是變相福利房嗎？限價(jià)房一般在哪個(gè)區(qū) 限價(jià)房的標(biāo)準(zhǔn)如何確定？
  答

  面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)，政府出臺(tái)很多政策來(lái)緩解住房矛盾，限價(jià)房就是其中一個(gè)類(lèi)型，什么是限價(jià)房，限價(jià)房有區(qū)域之別嗎？限價(jià)房的定價(jià)是如何確定的。在限價(jià)房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)人群中，房改之后就沒(méi)有享受到福利分房，而又沒(méi)有買(mǎi)房的這一部分人群應(yīng)該優(yōu)先。這樣的政策是為了解決這一部分人，特別是在各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)很久了可是還沒(méi)有買(mǎi)房的，房?jī)r(jià)又上漲比較快的，這些人可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)。那么限價(jià)房分布哪些地區(qū)？需要哪些部門(mén)審批？限價(jià)房分布在些地區(qū)？限價(jià)房在全國(guó)范圍內(nèi)各個(gè)城市都有分布，限價(jià)房是政府推出的保障性住房用以緩解購(gòu)房困難住戶(hù)的壓力，以成本價(jià)面向申購(gòu)者，在各個(gè)城市一般修建于比較偏遠(yuǎn)些的地方，主要是減少成本的支出，以青島為例：青島市住房保障中心近日發(fā)布了全市保障性住房在建項(xiàng)目進(jìn)度。統(tǒng)計(jì)顯示，目前全市共有76個(gè)保障性住房在建項(xiàng)目，其中包括16個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，共2140套房源；4個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，共562套房源。這些在建未配售的經(jīng)適房中，位于市北區(qū)的有4個(gè)項(xiàng)目，共656套房源?？墒厶讛?shù)**多的項(xiàng)目是位于金華路的金域府邸，共有347套房源，目前進(jìn)入裝飾安裝階段；另外，金華路33號(hào)的漢河四方地塊改造項(xiàng)目可售房源也較多，共有218套，目前正進(jìn)行主體施工；連云港路76號(hào)的民建大廈項(xiàng)目有72套房源，目前處于裝飾安裝階段；黑龍江南路162號(hào)項(xiàng)目?jī)H有19套房源，正在進(jìn)行主體施工。限價(jià)房需要哪些部門(mén)審批1、市房管局按規(guī)定對(duì)各區(qū)房管局（馬尾區(qū)房管所）上報(bào)的申請(qǐng)人材料進(jìn)行復(fù)核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。2、搖號(hào)工作由市房管局牽頭面向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的限價(jià)房以公開(kāi)搖號(hào)確定購(gòu)房順序公開(kāi)，各有關(guān)開(kāi)發(fā)單位配合實(shí)施。各有關(guān)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)擬定公開(kāi)搖號(hào)工作方案并報(bào)市房管局審定，現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)工作在公證部門(mén)的監(jiān)督下實(shí)施。經(jīng)公證部門(mén)確認(rèn)的搖號(hào)結(jié)果，由市房管局在報(bào)紙、市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)公布。3、選房和銷(xiāo)售：開(kāi)發(fā)單位根據(jù)公證部門(mén)確認(rèn)的搖號(hào)結(jié)果，擬定本項(xiàng)目選房、銷(xiāo)售工作組織方案并向市房管局報(bào)備。售房時(shí)間、地點(diǎn)以及簽訂購(gòu)房合同等有關(guān)事項(xiàng)由開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)通知購(gòu)房人。

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