??什么是產(chǎn)權(quán)人？房產(chǎn)證上的權(quán)利人與權(quán)屬人是啥意思？

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• 132****4562

  房屋權(quán)利人是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。
  
  權(quán)屬人是指房屋所有權(quán)的主人。
  
  房屋產(chǎn)權(quán)主體的消滅。如房屋所有權(quán)人（自然人）死亡或宣告死亡以及法人被終止而導(dǎo)致房產(chǎn)成為無(wú)主財(cái)產(chǎn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-24 19:43:02
• 152****6492

  一個(gè)意思.也產(chǎn)權(quán)人就是這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)的主人.
  國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。
  所謂的權(quán)利人也就是這個(gè)房子的可以作為或不作為者.
  也就是說(shuō)這個(gè)房子的權(quán)力由產(chǎn)權(quán)人來(lái)支配.

  查看全文↓ 2019-10-24 19:42:58
• 146****9807

  這兩個(gè)名詞只有在房產(chǎn)共有的時(shí)候 才會(huì)出現(xiàn)
  因?yàn)楣灿蟹慨a(chǎn)的房產(chǎn)證有好幾個(gè)
  如果A.B.C三個(gè)人共同擁有同一套房子的話
  A的房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人是A，權(quán)利人就是B和C
  B的房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人是B，權(quán)利人就是A和C
  C的房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人是C，權(quán)利人就是B和A

  查看全文↓ 2019-10-24 19:42:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是產(chǎn)權(quán)人？房產(chǎn)證上的權(quán)利人與權(quán)屬人是什么意思？
  答

  房屋權(quán)利人是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。所有權(quán)是**主要也是**重要的物權(quán)?！　》课輽?quán)利人的權(quán)力　　房屋所有權(quán)人對(duì)其擁有的房屋有行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并有排除他人干涉的權(quán)利。　　1、占有，就是對(duì)房屋實(shí)際上的控制和支配。如房屋所有權(quán)人可以自己來(lái)控制和支配這一房屋，也可以按照自己的意愿而讓非所有權(quán)人來(lái)控制和支配?！　?、使用，就是依照房屋的用途來(lái)利用。如房屋所有權(quán)人按自己的意向可以用于居住，也可以用于開設(shè)商店或辦公?！　?、收益，就是因房屋而產(chǎn)生的合法的物質(zhì)利益。如房屋所有權(quán)人把房屋用于開設(shè)商店，就可以從經(jīng)營(yíng)中獲得一定的利益，這些利益中有一部分是因房屋而產(chǎn)生的;又如把房屋出租給他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益?！　?、處分，就是在法律許可的范圍內(nèi)，依房屋所有權(quán)人的意志對(duì)房屋的處置。這種處分可分為兩個(gè)方面：一是事實(shí)上的處分，如將房屋拆除或翻建、改建;二是法律上的處分，如將房屋出賣、贈(zèng)與他人。

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• 問(wèn) ??什么是產(chǎn)權(quán)人？房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人和權(quán)利人的區(qū)別?
  答

  一個(gè)意思.也產(chǎn)權(quán)人就是這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)的主人.國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。所謂的權(quán)利人也就是這個(gè)房子的可以作為或不作為者.也就是說(shuō)這個(gè)房子的權(quán)力由產(chǎn)權(quán)人來(lái)支配.

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• 問(wèn) ??什么是產(chǎn)權(quán)人？房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人和權(quán)利人有什么區(qū)別?
  答

  一個(gè)意思.也產(chǎn)權(quán)人就是這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)的主人.國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。所謂的權(quán)利人也就是這個(gè)房子的可以作為或不作為者.也就是說(shuō)這個(gè)房子的權(quán)力由產(chǎn)權(quán)人來(lái)支配.

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)權(quán)利人是啥意思?房產(chǎn)權(quán)利人與共有人區(qū)別是什么？
  答

  房屋共有人是指在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)共有的房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);“共同共有”是指房屋共有人對(duì)共有房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。房屋共有人享有的權(quán)利如下：1. 處分自己份額權(quán)房產(chǎn)共有人享有同等的權(quán)利，承擔(dān)共同義務(wù)共同共有房產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。換而言之，在共同共有關(guān)系存在期間，部分共有人無(wú)權(quán)擅自處分共有房產(chǎn)。2. 要求分出自己份額權(quán)。對(duì)于共同共有房產(chǎn)的分割，有協(xié)議的按協(xié)議分割;無(wú)協(xié)議的應(yīng)對(duì)共同共有房產(chǎn)進(jìn)行等分。鑒于房產(chǎn)不可任意分割，故多采用折價(jià)進(jìn)行分割。3. 對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在共同共有房產(chǎn)分割畢后，一部分房產(chǎn)所有人需要出賣其所有房產(chǎn)的，如果該部分房產(chǎn)作為未分割前共同房產(chǎn)的一個(gè)整體或配套使用，那么，另一部分房產(chǎn)所有人享有優(yōu)先的購(gòu)買權(quán)。

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• 問(wèn) 什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人
  答

  不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人就是這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的合法權(quán)利是掛靠在誰(shuí)的名下的意思。

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