??順德綠地中心二期房子可以辦理貸款買(mǎi)房嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 132****7737

  1、不良記錄者無(wú)法貸款
  若申請(qǐng)貸款人因某些原因，不管是有心還是無(wú)意，只要上了銀行業(yè)征信的黑名單，那么不管采用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款;
  2、沒(méi)有房權(quán)證的房屋不能貸款
  即使有很多房地產(chǎn)資產(chǎn)，但若是沒(méi)有辦理房權(quán)證的的話(huà)，不能到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估、房管部門(mén)不給辦理抵押登記，因而無(wú)證房屋不能評(píng)估貸款;
  3、未繳納土地出讓金
  此類(lèi)土地上建設(shè)的房屋，因沒(méi)有繳納土地出讓金，和集體土地上的房屋一樣，房管部門(mén)不給辦理抵押登記，因而不能貸款;
  4、房齡很老的房屋
  房齡很老的房屋建筑時(shí)間較早，有些甚至都屬于危房系列，此類(lèi)房銀行部門(mén)有不放貸的規(guī)定，不能從銀行貸款;
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:47:48
• 133****8715

  期房也可以辦理按揭。
  滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：
  1、開(kāi)發(fā)商5證齊全。
  2、購(gòu)房者無(wú)征信污點(diǎn)
  3、購(gòu)房者月收入2倍于月還款
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:47:44
• 141****2944

  （1）武漢購(gòu)買(mǎi)二手房可以在銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)；
  （2）雖然您之前的貸款記錄都已結(jié)清，名下沒(méi)有房產(chǎn)了，但是銀行貸款認(rèn)房認(rèn)貸，要知道您現(xiàn)在能不能再貸款，能貸幾成，首先您要告之：您總共有過(guò)多少次房貸記錄？只有過(guò)一次，再貸可以貸4成，有過(guò)二次以上在銀行將不能貸；
  （3）公積金貸款記錄影響房貸記錄，不影響商貸記錄。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:47:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??綠地中心二期戶(hù)型面積多大？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房人的廣告。一些開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶(hù)型與社區(qū)中其他樓中的戶(hù)型沒(méi)有什么兩樣，無(wú)論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒(méi)有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶(hù)型朝向而已。 “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。

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• 問(wèn) ??綠地中心附近可以辦理貸款買(mǎi)房嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  在辦理按揭的時(shí)候，他們會(huì)告訴你，至少要占工資的比重是多少。上海目前是40％－50％這樣。也就是說(shuō)，一上海的標(biāo)準(zhǔn)，1500的，是50％，也就是3000左右的月收入。1100的可能就是40％的標(biāo)準(zhǔn)，也就是2750元月收入標(biāo)準(zhǔn)了。

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• 問(wèn) ??佛山綠地中心二期房子面積怎么計(jì)算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  土地的面積是按你的宗地的4至的方位距算，容積率是該宗地的規(guī)劃規(guī)范里制定的。以你的容積率**高限，為81221×2.2=1786862，想做到這個(gè)容積率的話(huà)，只能做高層。

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• 問(wèn) ??綠地中心一期房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  根據(jù)市義務(wù)教育階段施教區(qū)劃分規(guī)定，綠地世紀(jì)城（一期、二期、四期）均在淮陰**新城校區(qū)施教區(qū)范圍內(nèi)。建議您拿房后迅速辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、戶(hù)籍并入住，以保證您的孩子符合施教區(qū)學(xué)生認(rèn)定條件。 淮安生態(tài)新城管委會(huì)網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人 2012年11月26日

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• 問(wèn) ??寧波綠地中心可以用公積金買(mǎi)房嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  僅有少數(shù)地區(qū)公積金管理中心達(dá)成協(xié)議，可相互跨區(qū)辦理公積金貸款。截止2016年1月1日，北上廣深已經(jīng)全面實(shí)行公積金異地貸款政策，而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶(hù)籍之間施行。具體需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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