??綠地中心附近可以辦理貸款買房嗎？誰能說一下呢？

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• 138****8199

  在辦理按揭的時候，他們會告訴你，至少要占工資的比重是多少。
  
  
  上海目前是40％－50％這樣。
  
  
  也就是說，一上海的標(biāo)準(zhǔn)，1500的，是50％，也就是3000左右的月收入。
  
  
  1100的可能就是40％的標(biāo)準(zhǔn)，也就是2750元月收入標(biāo)準(zhǔn)了。

  查看全文↓ 2019-10-21 15:59:59
• 133****1036

  購房切忌粗心謹(jǐn)記十大注意事項
  辦理買房貸款注意事項1、注意預(yù)售許可證證號是否對版
  舉例：曾有發(fā)展商為趕節(jié)假日售樓時機，未取得商品房預(yù)售許可證就開售，有業(yè)主要求出示預(yù)售證時，發(fā)展商就拿出前期單位的預(yù)售證以蒙混過關(guān)。
  建議：核對發(fā)展商公示的商品房預(yù)售許可證是否與所售單位相符;如果發(fā)展商未在售樓部公示商品房預(yù)售許可證，買家有權(quán)要求發(fā)展商出示;如果發(fā)展商以某些借口不愿出示，消費者可到國土房管局查閱該樓盤是否已經(jīng)取得預(yù)售證。為減少購房風(fēng)險，買家**好在樓盤取得預(yù)售證后再購買。
  辦理買房貸款注意事項2、注意樣板間里的“手腳”
  舉例：為了激發(fā)消費者的購房欲望，發(fā)展商往往會在樣板間上做不少文章，如改動間隔、用玻璃或一些薄亮的金屬材料裝飾，以掩飾黑房或空間的狹窄感;在樓盤外做樣板房，放大房間面積;使用與交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)同一品牌，但材質(zhì)、檔次較高的材料，而實際交樓的裝修材料卻以次充好。

  查看全文↓ 2019-10-21 15:59:53
• 155****5360

  １，你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購房手續(xù)．
  ２，如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）
  ３，各項稅費，總房款的百分之８．５左右
  ４，辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及Ｂ５復(fù)印件，購房全額發(fā)票以及Ｂ５復(fù)印件以及２份購房合同現(xiàn)金２８０塊錢產(chǎn)權(quán)登記費去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)．

  查看全文↓ 2019-10-21 15:59:48

相關(guān)問題

• 問 ??順德綠地中心二期房子可以辦理貸款買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  1、不良記錄者無法貸款若申請貸款人因某些原因，不管是有心還是無意，只要上了銀行業(yè)征信的黑名單，那么不管采用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款;2、沒有房權(quán)證的房屋不能貸款即使有很多房地產(chǎn)資產(chǎn)，但若是沒有辦理房權(quán)證的的話，不能到評估公司申請評估、房管部門不給辦理抵押登記，因而無證房屋不能評估貸款;3、未繳納土地出讓金此類土地上建設(shè)的房屋，因沒有繳納土地出讓金，和集體土地上的房屋一樣，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款;4、房齡很老的房屋房齡很老的房屋建筑時間較早，有些甚至都屬于危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規(guī)定，不能從銀行貸款;

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• 問 ??寧波綠地中心可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  僅有少數(shù)地區(qū)公積金管理中心達成協(xié)議，可相互跨區(qū)辦理公積金貸款。截止2016年1月1日，北上廣深已經(jīng)全面實行公積金異地貸款政策，而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。具體需要咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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• 問 ??吳江綠地中心可以辦理貸款買房嗎？誰能說說呢？
  答

  根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法，房屋預(yù)售應(yīng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

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• 問 ??綠地中心信息怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  交通位置:市中區(qū)北北臨歷史老街普利街，南臨共青團路，西臨順河高架周圍交通:軌道交通：臨經(jīng)四路、順河高架橋，交通便利！公共交通：交通便利，1路、3路、4路、5路、18路、72路、82路、101路等多輛公交車經(jīng)過。

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• 問 ??綠地中心集團房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰能說一下呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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