??房屋噪音過大可以退房嗎？房子外面施工，噪音太大，可不可以退房？

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• 137****7343

  合同是否注明，否則是不能退房的。容積率這么高呀，是小開發(fā)商吧。
  房屋價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。
  規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

  查看全文↓ 2019-10-21 08:16:42
• 157****3328

  噪音太大可以退房。
  根據(jù)《*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

  查看全文↓ 2019-10-21 08:16:37
• 132****9590

  你買房子的時候是開放商的售樓員賣的樓不 有個知情權 如果他們賣樓的時候沒說你那個原因的話 你就可以說他們虛假承諾 還有你的是不是商品房 你的不是熱力網供熱嗎 還有自己的鍋爐啊 你可以要求他們對你這樣的情況賠償

  查看全文↓ 2019-10-21 08:16:33
• 158****8292

  期房交房時發(fā)現(xiàn)噪聲嚴重超標，違反了國家強制標準，屬于房屋設計存在質量問題而影響正常居住。根據(jù)司法解釋第13條， 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?？梢愿鶕?jù)這條要求退房。
  《 民用建筑各類主要用房的室內允許噪聲級》中7.5.1的規(guī)定：住宅允許的噪音一般不超過50分貝。

  查看全文↓ 2019-10-21 08:16:28

相關問題

• 問 ??房屋噪音過大可以退房嗎？房子外面施工，噪音太大，可以退房么？
  答

  噪音大，一是查找原來合同、賣方的宣傳材料，文件等對噪音的*，急找證據(jù)；還可以請求環(huán)保局·測量噪音的分貝；有了足夠的證據(jù)，找開發(fā)商換房。

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• 問 房屋噪音過大可以退房嗎？噪音超標可不可以要求退房？
  答

  難度不小啊你還是看看，當初簽訂的買賣合同里有沒有能夠支持你退房的條款。一般合同里沒有這些條款。按照你說的情況，是房子本身的質量問題。你咨詢一下律師，看可以能按賣方隱瞞房屋質量為右提出合同無效，然后再退房或者是索賠。

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• 問 房屋噪音過大可以退房嗎
  答

  期房交房時，發(fā)現(xiàn)噪聲嚴重超標，違反了國家強制標準，屬于房屋設計存在質量問題而影響正常居住。根據(jù)司法解釋第13條， 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?？梢愿鶕?jù)這條要求退房?！　　?民用建筑各類主要用房的室內允許噪聲級》中7．5．1的規(guī)定：住宅允許的噪音一般不超過50分貝。

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• 問 ??房屋噪音可以退房嗎？噪音超標可不可以要求退房？
  答

  合同是否注明，否則是不能退房的。容積率這么高呀，是小開發(fā)商吧。房屋價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

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• 問 房屋噪音過大可以退房嗎？噪音超標可以要求退房嗎？
  答

  一般來說是有重大質量問題,或者開發(fā)商有嚴重的違反合約規(guī)定的行為才會退房，你說的這種情況應該不會退房，不過可以索要賠償。

  全部4個回答>