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??限價(jià)房沒滿5年能買賣嗎？申請(qǐng)限價(jià)房的條件是什么？

142****1737 | 2019-10-21 01:11:44

已有5個(gè)回答

  • 141****9733

    不可以買賣。

    根據(jù)《廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法》：

    第六條 申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

    （一）申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26周歲的單身，并在本地工作、居?。?br/>
    （二）上年度家庭人均可支配收入在市、縣（市）統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產(chǎn)低于45萬元；

    （三）申請(qǐng)人及家庭成員無自有住房（轉(zhuǎn)讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下（含60平方米）；

    （四）申請(qǐng)人及家庭成員未購(gòu)買過經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房；對(duì)已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；

    （五）當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-10-21 01:13:06
  • 138****2723

    　　一、申請(qǐng)人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。
    　　二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬元。
    　　三、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)。
    　　四、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
    　　購(gòu)買限價(jià)房需要什么證件?
    　　限價(jià)商品住房購(gòu)買申請(qǐng)人，持以下要件的原件和復(fù)印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)：
    　　1、本人身份證;
    　　2、家庭戶口簿;
    　　3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明;
    　　辦事程序及時(shí)限：
    　　1、向戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。
    　　2、區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況進(jìn)行初審，工作時(shí)限5日。
    　　3、申請(qǐng)人持家庭成員收入證明材料到區(qū)民政局進(jìn)行收入核查，工作時(shí)限15日。
    　　4、區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格進(jìn)行審核，工作時(shí)限5日。
    　　5、區(qū)房管局將申請(qǐng)人相關(guān)情況公示，公示期限5日。
    　　6、區(qū)房管局開具《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》。

    查看全文↓ 2019-10-21 01:13:01
  • 143****8820

    了解房?jī)r(jià)**直接的方式是上房地產(chǎn)的門戶網(wǎng)站了解或者打樓盤營(yíng)銷中心的電話了解！一般詢問當(dāng)?shù)厝丝梢粤私庖恍潜P的均價(jià)。
    對(duì)于剛需購(gòu)房者來說，若有條件購(gòu)房，那么應(yīng)該積極入市，不需要太考慮價(jià)格的因素，而需要考慮房貸等層面的因素。對(duì)于改善型購(gòu)房者來說，在換房的時(shí)候一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于投資客來說，后續(xù)租賃市場(chǎng)應(yīng)該是比較熱的，尤其是購(gòu)房市場(chǎng)政策比較緊的時(shí)候更是如此。

    查看全文↓ 2019-10-21 01:12:54
  • 151****5664

    不同地區(qū)對(duì)限價(jià)房的要求是不同的，下面以天津?yàn)槔?，介紹下2019年天津限價(jià)房申請(qǐng)條件。
    1.申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同）工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。
    2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元；單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬元。
    3.家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元（含）；家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元（含）。
    4.家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
    B 初審
    區(qū)縣房管局在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合條件的，轉(zhuǎn)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財(cái)產(chǎn)。
    C 核查
    街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行初審，提出初審意見，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。
    D 審核
    區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。
    E 公示
    區(qū)縣房管局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、住房等相關(guān)信息進(jìn)行公示同時(shí)將申請(qǐng)人相關(guān)情況報(bào)送市住保辦，由市住保辦通過市級(jí)媒體進(jìn)行公示。各級(jí)公示期限均為5日。

    查看全文↓ 2019-10-21 01:12:47
  • 148****1273

    1、戶籍條件：申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍(包括因就業(yè)落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口，不包括因上學(xué)、服兵役在津落戶的集體戶口)；具有寶坻區(qū)、武清區(qū)、薊縣、寧河區(qū)、靜海區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍人員，申請(qǐng)時(shí)在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。
    2、收入條件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5萬元，2人家庭及單人申請(qǐng)上年人均收入低于6.75萬元。
    3、財(cái)產(chǎn)條件：家庭人口為2人及以下的人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)；家庭人口為3人的人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含)；家庭人口為4人及以上的人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含)。
    4、住房條件：家庭住房建筑面積不超過60平方米；單人申請(qǐng)須名下無私產(chǎn)住房也未承租公有住房。

    查看全文↓ 2019-10-21 01:12:28

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