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??沒有收費(fèi)批文可以收物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)是不是需要物價(jià)局批文？

132****4552 | 2019-10-18 10:16:01

已有3個(gè)回答

  • 133****7695

    根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和國(guó)家發(fā)展改革委的通知，非保障性住房的物業(yè)收費(fèi)，采取市場(chǎng)機(jī)制，由業(yè)主和物業(yè)公司協(xié)商定價(jià)，物價(jià)部門不再做限制。
    物業(yè)公司和業(yè)主就物業(yè)收費(fèi)達(dá)成一致意見后，報(bào)物價(jià)部門備案即可，不必再通過審批。

    查看全文↓ 2019-10-18 10:16:36
  • 152****9556

    物業(yè)費(fèi)的定價(jià)分兩大類：
    1、普通住宅小區(qū)，受國(guó)家價(jià)格調(diào)控，有相應(yīng)的住宅服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)。
    2、商品房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由供、需雙方確定。但物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)到物價(jià)部門備案

    查看全文↓ 2019-10-18 10:16:31
  • 145****5068

    可以收取啊。我國(guó)物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。
    物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：
    一級(jí)收費(fèi)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))
    基礎(chǔ)條件：
    小區(qū)封閉;
    有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;
    綠化率35%以上(包括水面);
    綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上;
    固定活動(dòng)館所300平方米以上;
    專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;
    具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;
    固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。

    查看全文↓ 2019-10-18 10:16:21

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