中糧方圓府酒店式公寓是怎樣的?中糧方圓府·I巢怎么樣？好不好？值不值得買？

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• 142****0181

  備注：
  
  1、我們知道清水灣、香水灣、海棠灣的東邊一部分的土福灣都屬于陵水縣，并不是三亞市，但基于三亞向東發(fā)展的趨勢以及大家內(nèi)心對于三亞的理解，我們把這三個灣區(qū)的分析歸到了三亞分析。
  
  2、我們知道天涯區(qū)、崖洲區(qū)都屬于三亞，但基于目前三亞的發(fā)展方向，以及大家內(nèi)心對于三亞的認知，我們把這個兩個地方的分析歸到了海南西海岸線的分析，而不在三亞市分析。
  
  3、三亞發(fā)布的較晚主要是因為內(nèi)心對三亞市區(qū)房子的糾結(jié)，三亞市區(qū)在售樓盤上百個，光迎賓路沿線就有30多個，但我們在看了三十多個之后，越看越糾結(jié)，這是我們想像中的三亞市嗎？我們來買三亞市區(qū)房子價值是什么？
  
  
  
  關(guān)于北緯18度：
  北緯18°是一個蘊涵了繁榮意義的數(shù)字，風(fēng)情獨特的墨西哥城在北緯18°，流傳了無數(shù)傳奇的加爾各答在北緯18°，舉世聞名的夏威夷在北緯18°，中國的**南端，著名的熱帶旅游城市三亞市也在北緯18°。從地理角度說，北緯18°享受著海洋氣候的滋潤，同時接受地球板塊運動的改造，極多風(fēng)景優(yōu)美的度假勝地，號稱全世界旅游勝地的黃金緯度。
  
  
  
  我不知真假，但每一個在三亞的樓盤都會拿這個來說服客戶，說這是一個神奇的緯度，全中國唯一的就在三亞。
  
  
  
  整個三亞建議關(guān)注以下項目：
  1、香水灣富力灣（看海別墅）
  
  2、清水灣綠城藍灣小鎮(zhèn)（綠城品質(zhì)）
  
  3、清水灣雅居樂（清水灣）
  
  4、清水灣景業(yè)（性價比）
  
  5、三亞市內(nèi)的分析很糾結(jié)，三亞并不是大家想像中的大都市，發(fā)展很落后很緩慢，低端剛需盤的價格都要15000，差不多的都要2萬左右或以上，不知道如何和大家的需求來對接，如果真要推薦，可以關(guān)注一下：萬科湖畔度假公園、萬科森林度假公園、綠地悅瀾灣、半山半島。
  
  6、考慮老人長期居住養(yǎng)老的倒是可以考慮一下萬科森林度假公園和中交綠城高福小鎮(zhèn)，環(huán)境都不錯，但都有點偏遠。
  
  
  
  觀點如下：
  1、三亞無疑問是**值得關(guān)注的度假區(qū)域，三亞無疑問是海南在綜合配套和發(fā)展方面僅次于?？诘某鞘?，三亞擁有**多的五星級酒店這是這個城市地位的**好證明。
  
  2、三亞依然只關(guān)注品牌樓盤、品質(zhì)樓盤 、大盤。
  
  3、我們認為三亞市內(nèi)的大部分樓盤性價比太低及產(chǎn)品定位不是北方人購房的重點關(guān)注對象。
  
  4、亞龍灣和海棠灣因為價格過高而不是我們關(guān)注的重點，也不建議大家關(guān)注。
  
  5、我們重點推薦關(guān)注的就是清水灣、香水灣、非三亞老城區(qū)的樓盤。

  查看全文↓ 2019-10-18 05:21:04
• 141****3935

  【一】中糧·方圓府金街：房子漏水補了又漏 什么時候是個頭？（往期回顧猛戳）
  
  之前的節(jié)目里，我們了解了郎先生買的酒店式公寓一直漏水，剛修完幾天就又開始滲漏。而且整棟樓的外立面、公共區(qū)域也有很多發(fā)霉、脫落的地方。
  
  
  
  
  
  
  那么，針對這些問題，要怎么解決？開發(fā)商又會怎么回復(fù)呢？（視頻見文末）
  
  
  
  針對郎先生和其他業(yè)主家中的漏水、發(fā)霉問題，記者也去到了中糧·方圓府金街的物業(yè)服務(wù)中心，了解維修情況。
  
  
  
  中糧·方圓府金街
  
  物業(yè)中心 工作人員
  
  漏水的話
  
  我們是中糧房產(chǎn)
  
  它是專門有維修隊的
  
  維修隊來進行維修的
  
  我們物業(yè)只要把維修資料報給他們
  
  他們資料拿到后進行現(xiàn)場查看
  
  查看如果要修
  
  那沒有過質(zhì)保期的情況下
  
  它會正常安排人來修的
  
  
  
  也就是說，只要是業(yè)主將家中需要維修的問題，上報到物業(yè)服務(wù)中心的，物業(yè)就會上報給開發(fā)商，由專門的維修隊進行現(xiàn)場查看、維修。物業(yè)工作人員也拿出了報修單和維修單。
  
  
  
  但可以在維修方案上看到，針對室內(nèi)漏水的情況，僅僅只是將舊墻紙和發(fā)霉的膩子粉鏟掉，重新粉刷、貼墻紙。
  
  
  
  為什么反復(fù)漏水，開發(fā)商卻僅僅只是將發(fā)霉的膩子粉和舊墻紙鏟掉換新呢？對此我們也電話采訪了中糧集團的客服部負責(zé)人蔡經(jīng)理。
  
  
  
  
  中糧集團浙江區(qū)域公司
  
  客服部經(jīng)理 蔡旭日
  
  衛(wèi)生間這塊的墻紙
  
  首先里面的防水條是做掉了
  
  后續(xù)就是做一些表層的抹灰
  
  加墻紙的貼復(fù)
  
  金街的問題主要是體現(xiàn)在
  
  飄窗周邊的墻紙發(fā)霉和起翹這一塊
  
  這塊是一個共性的問題
  
  所以我們?nèi)ツ昙嗅槍@一塊
  
  做了整個外機位的二次全面防水作業(yè)
  
  2018年8月底幾乎所有的事項都肅清了

  查看全文↓ 2019-10-18 05:21:01
• 155****0541

  樓盤名稱：中糧方圓府·I巢
  
  樓盤位置：東新路與西文街交叉口
  
  產(chǎn)權(quán)年限：40年
  
  建筑類型：高層,板樓,
  
  公交線路：371路高峰大站車：善賢社區(qū)站
  B3路高峰跨線車：東新路西文街口站
  209路：湖州街沈半路口站,皋亭壩站,沈半路口站

  查看全文↓ 2019-10-18 05:20:55
• 141****1089

  您好！
  這也要看租多大房子，房子不同，價格不同，或者是您可以直接到網(wǎng)上去看看
  望采納，謝謝

  查看全文↓ 2019-10-18 05:20:51

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• 問 中糧方圓府酒店式公寓是怎樣的?中糧方圓府酒店式公寓現(xiàn)在租什么價
  答

  您好，很高興能幫助您， 、戶型設(shè)計比較：名城公館13種戶型，覆蓋80-249平的各種選擇，方圓府10種戶型，覆蓋79-157平的各種選擇，名城公館較好； 2、理位置比較：名城公館在拱墅通益路（登云路與通益路口西北側(cè)），方圓府在下城區(qū)東新路與西文街...

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• 問 中糧方圓府酒店式公寓是怎樣的?我在中糧方圓府,去濱江省兒保坐幾路公交車
  答

  中糧方圓府在杭州市白石路和西文街交叉口。先從臺州坐車到杭州。椒江客運總站坐903路到臺州火車站臺州坐動車到杭州東站2個小時左右、二等座92元、高鐵二等座116杭州東站東廣場東寧路站坐48路到西聯(lián)橋、下車就可以看到中糧方圓府

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• 問 壹中狀元府值不值得買？
  答

  壹中狀元府項目共有22棟住宅樓，包括洋房和高層，總共1756戶住宅。車位方面，項目配備了機動車停車位1800個，并配有機動車充電樁，地上車位180個，地下車位1620個。房屋產(chǎn)權(quán)為普通住宅70年和洋房70年。物業(yè)費為1.20元/平米。售樓處電話為4007638577轉(zhuǎn)074722，售樓處地址位于安徽省宿州市泗縣泗水大道與彩虹大道交口西北角。綜合考慮項目的規(guī)模、車位配比以及物業(yè)管理等因素，壹中狀元府是一個值得購買的房產(chǎn)項目。

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• 問 嘉福樾府好不好，值不值得買？
  答

  戶型都挺剛需的

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• 問 中建熙元府值不值得買？
  答

  中建熙元府生活圈內(nèi)擁有豐富的生態(tài)環(huán)境，包括老山國家森林公園，森林覆蓋率超過80%，負氧離子含量約是城區(qū)的500倍。此外，項目周邊還有立體的路網(wǎng)交通、豐富的商業(yè)、醫(yī)療配套和優(yōu)質(zhì)的教育資源。若想要了解更多該樓盤信息，可以點擊下方置業(yè)管家聯(lián)系咨詢！

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