住房公積金怎樣貸款裝修房子?住房公積金可以用來(lái)貸款裝修嗎？

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• 152****1378

  可以。
  
  住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。
  
  個(gè)人住房公積金貸款的**高限額一般不超過(guò)20萬(wàn)元。超過(guò)20萬(wàn)元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過(guò)其家庭收入的50%的比例確定貸款額。
  
  申請(qǐng)公積金裝修貸款需要以下資料：
  
  1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。
  
  2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)。
  
  3、繳存住房公積金的證明。
  
  4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門(mén)的批件)。
  
  5、本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)審批表。
  
  6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(**款)收據(jù)(購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。
  
  7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 12:44:59
• 144****4147

  住房公積金可以用來(lái)貸款裝修。
  
  裝修房子的流程步驟是：
  
  第一步，布局設(shè)計(jì)：
  
  布局，首先要根據(jù)房屋的面積來(lái)進(jìn)行合適的規(guī)劃，布局的規(guī)劃是非常重要的。設(shè)計(jì)，主要是在材料的使用上，不同風(fēng)格的設(shè)計(jì)需要不用的材料。
  
  第二步，測(cè)量、拆改：在裝修新房子流程中首先測(cè)量房屋中的每個(gè)格局測(cè)量墻面尺寸、層高、規(guī)劃格局使用，對(duì)主體拆改有一定的規(guī)劃。
  第三步，材料選擇：
  
  材料選擇是裝修過(guò)程中比較重要的一部分，其質(zhì)量會(huì)直接關(guān)系到整個(gè)裝修效果和之后的使用壽命?？梢宰约合葘?duì)裝修的各種材料進(jìn)行一定的了解，掌握一些鑒別方面的常識(shí)。
  
  第四步，價(jià)格敲定：
  
  價(jià)格主要是材料方面的價(jià)格，裝修商方面的價(jià)格大都差不多，因此應(yīng)該將重點(diǎn)放在材料的價(jià)格上。商家一般會(huì)標(biāo)高價(jià)，之后再打折，消費(fèi)者需要做的就是不動(dòng)聲色的將價(jià)格壓至自己的計(jì)劃范圍之內(nèi)。
  
  第五步，細(xì)節(jié)改造：
  
  當(dāng)框架出現(xiàn)了我們就需要往里面填充東西，不是搬東西，而是進(jìn)行水電線路改造、貼磚、墻面刷漆。
  
  第六步，吊頂門(mén)窗地板安裝：
  
  當(dāng)前面的裝修房子步驟完成之后我們就可以進(jìn)行廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門(mén)安裝。在門(mén)安裝好之后，順利情況之下，很快就可以安裝完地板這一部分。

  查看全文↓ 2019-10-17 12:44:52
• 146****5570

  長(zhǎng)沙公積金：不支持裝修支出使用公積金
  
  長(zhǎng)沙住房公積金管理中心工作人員表示，住房公積金是政策性專(zhuān)項(xiàng)資金，支持職工家庭解決基本住房需求，住房公積金資金的使用具有統(tǒng)籌性，住房公積金貸款政策由長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)資金使用的可持續(xù)性原則，結(jié)合本地房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際確定。為了盡可能讓更多的繳存人享受到住房公積金制度的優(yōu)惠，目前該中心不支持裝修支出使用公積金貸款。
  
  此外，該中心貸款政策對(duì)于申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)精裝修住房的，執(zhí)行普通自住房政策。“全裝修商品住宅”不是精裝修住房，如果沒(méi)有把毛坯和裝修分開(kāi)計(jì)價(jià)，只有一個(gè)總房?jī)r(jià)，可以按照住房貸款全額申請(qǐng)辦理。但是分開(kāi)計(jì)價(jià)了，裝修部分不能申請(qǐng)辦理公積金貸款。
  
  省直公積金：分四種情形對(duì)提取額進(jìn)行核算
  
  根據(jù)湖南省直單位住房公積金管理中心相關(guān)政策規(guī)定，無(wú)論是公積金條例的規(guī)定還是當(dāng)前形勢(shì)，都不宜放開(kāi)精裝修的提取，同時(shí)考慮到柜臺(tái)辦理購(gòu)房提取的實(shí)際可操作性，全裝房提取按四種情況進(jìn)行辦理，其中，購(gòu)房合同沒(méi)有明確裝修價(jià)、毛坯價(jià)，只有房屋總價(jià)的，則購(gòu)房提取的金額以房屋的**款金額進(jìn)行核算，還貸取的金額以房屋的貸款金額進(jìn)行核算；購(gòu)房合同明確了裝修價(jià)、毛坯價(jià)，且付款為一次性付款或分期付款的情況，則購(gòu)房提取按毛坯價(jià)核算。
  
  另外，購(gòu)房合同明確了裝修價(jià)、毛坯價(jià)，但商業(yè)貸款總額未區(qū)分毛坯和裝修價(jià)格的，則購(gòu)房提取按**金額乘以毛坯價(jià)占房屋總價(jià)的比例計(jì)算提取金額，還貸提取按實(shí)際貸款金額產(chǎn)生的月還款額計(jì)算提取金額；購(gòu)房合同明確了裝修價(jià)、毛坯價(jià)，且毛坯**、毛坯貸款、裝修**、裝修貸款金額都有明確顯示，有分開(kāi)的購(gòu)房貸款合同、裝修貸款合同的，則購(gòu)房提取、還貸提取都按毛坯價(jià)的**、貸款金額來(lái)核算。
  
  相關(guān)鏈接
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)余額，裝修不屬于住房公積金的使用范圍。住房公積金制度以互助性和保障性為出發(fā)點(diǎn)，以加快解決城鎮(zhèn)職工的基本住房問(wèn)題為主要目的。強(qiáng)調(diào)住房公積金支取主要用于購(gòu)買(mǎi)住房，建造住房等住房基本消費(fèi)方面的支出，而裝修作為享受性支出則不在此列。
  
  ——摘自長(zhǎng)沙住房公積金網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)問(wèn)題月報(bào)（2019年4月）
  
  繳存職工購(gòu)買(mǎi)精裝房的裝修款不計(jì)入總房?jī)r(jià)進(jìn)行住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-10-17 12:44:48
• 134****3389

  申請(qǐng)公積金貸款后，申請(qǐng)人是否需要一直繳存公積金？
  
  　　是的。公積金貸款申請(qǐng)時(shí)到結(jié)清公積金貸款，需一直繳納公積金。
  
  　　如果公積金貸款發(fā)放前申請(qǐng)人已停止繳交住房公積金，公積金中心將不再發(fā)放公積金貸款，
  
  　　如果在公積金貸款發(fā)放后，單位停止為借款人繳存公積金的，借款人應(yīng)主動(dòng)轉(zhuǎn)至繳存托管中心繼續(xù)繳存公積金，否則公積金中心將提前收回公積金貸款。正常離退休的除外。
  
  
  住房裝修是否可以申請(qǐng)公積金貸款？
  
  　　住房裝修是不可以申請(qǐng)公積金貸款的。
  
  
  目前是否可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款？
  
  　　從2016年7月1日起，長(zhǎng)興縣暫停商轉(zhuǎn)公貸款，直至存貸比降至100%以下。

  查看全文↓ 2019-10-17 12:44:43
• 136****6873

  不可以。
  
  
  
  符合繳存條件的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 12:44:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金怎樣貸款裝修房子?房子裝修可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  當(dāng)然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的專(zhuān)項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買(mǎi)的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。貸款額度：公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是： 貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：**長(zhǎng)可達(dá)30年。貸款利率：（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調(diào)整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調(diào)整為3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金可以用來(lái)貸款裝修嗎？
  答

  住房公積金只能用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，不能辦理公積金裝修貸款。您可以在辦理房地產(chǎn)權(quán)證以后到有關(guān)銀行辦理房屋裝修貸款。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金怎樣貸款裝修房子?住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  您好，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款是可以用來(lái)裝修自住房的。只要您攜帶相關(guān)手續(xù)，業(yè)務(wù)部門(mén)辦理即可。但手續(xù)過(guò)程繁瑣，審批周期長(zhǎng)。此條答案由有錢(qián)花提供，希望對(duì)您有幫助。有錢(qián)花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來(lái)方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)。手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額，**高可借額度20萬(wàn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金怎樣貸款裝修房子?有住房公積金可以申請(qǐng)裝修貸款嗎?
  答

  公積金貸款的條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則；公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 住房公積金怎樣貸款裝修房子
  答

  01,首先,在公積金貸款前要擁有以下條件,準(zhǔn)備好借款人的身份證明,如果有配偶的話還要準(zhǔn)備好配偶的身份證明,還要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料,比如說(shuō)單位開(kāi)具的工資單,與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議還需要填好借款的申請(qǐng)審批表,要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款收據(jù)及借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件。02,貸款的時(shí)候還要做好申請(qǐng),在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》,按表填寫(xiě)并準(zhǔn)備相關(guān)材料,確定貸款金額。03,之后就是等待審批了,售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購(gòu)房合同、**款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批,待審批同意后,管理中心就會(huì)通知借款人與銀行簽訂借款合同,并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。04,審批完成,還需要申請(qǐng)擔(dān)保,購(gòu)買(mǎi)與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開(kāi)發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開(kāi)發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證;購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的,直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證;購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證、無(wú)土地證的二手住房的,需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。05,所有步驟都完成后,由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》,通知銀行放款,然后借款人按合同每月向銀行還款即可。

  全部3個(gè)回答>