房屋委托過戶書怎么寫?房產(chǎn)過戶委托需要注意哪些? 

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• 131****8983

  委托書
  委托人姓名：xxx （身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx）
  受托人姓名：xx，（身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx）
  委托人因故不能親自辦理辦理房屋過戶手續(xù)，特請受托人攜帶身份證及相關證明材料代表本人進行辦理。
  本委托書有效期限為10天，自簽發(fā)之日啟。
  委托人：（簽名）
  受托人：（簽名）
  日期

  查看全文↓ 2019-10-14 01:15:28
• 135****2591

  房屋過戶的前提是：住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。
  　　如果房主有事無法前往辦理過戶，可以到所在地公證處辦理授權委托書公證手續(xù)，指定一位代理人，代替自己行使權力代理簽字。需要把公證書和房主身份證復印件交予指定代理人，由代理人持有以上證件和自己本人身份證，和買家一起到房管部門辦理住房過戶手續(xù)。
  　　授權委托書在公證處都有樣板，可以照著填寫。具體的是：
  個人授權委托書
  委托人：姓名_________性別____年齡______
  住址___________________________
  身份證編號_____________________
  受托人：姓名_________性別____年齡______
  住址___________________________
  身份證編號_____________________
  本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關手續(xù),茲委托受托人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項, 對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.
  本授權委托書自委托人簽字之日生效。
  委 托 人： (印章)
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-10-14 01:15:17
• 134****8949

  房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委托書委托他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹?shù)奈袝梢源蠓冉档臀覀兊慕灰罪L險。
  這里，根據(jù)合同法關于委托書的規(guī)定我給大家簡單講解一下委托書的書寫規(guī)范;第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。第二，要將委托事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產(chǎn)的位置、小區(qū)名稱、樓牌號等等;第三，委托權限要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚權限項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產(chǎn)等等;
  第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項辦理完畢之日止。**后，在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時候，根據(jù)銀行及房管部門的要求，還可能需要對委托書進行公證。

  查看全文↓ 2019-10-14 01:15:11

相關問題

• 問 房屋委托過戶書怎么寫?房產(chǎn)過戶委托需要注意什么? 
  答

  房產(chǎn)買賣過戶委托書委托人：性別：出生年月： 年 月 日身份證號碼：受委托人：性別：出生年月： 年 月 日身份證號碼：委托原因及事項如下：本人_________準備購買座落于廣州市______________________________房屋（房產(chǎn)證號為：_____________），現(xiàn)由于本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，現(xiàn)委托____________作為我在廣州市的合法代理人全權代表我辦理下列事項。一、為我向房管局檔案館辦理調檔、查閱、復印等手續(xù)。二、為我繳納上述房屋有關的稅費和支付一切必要的費用。三、為我向地稅局辦理與上述房屋有關的手續(xù)。四、為我向房管部門辦理上述房屋的交易過戶轉名手續(xù)。五、為我向房管部門辦理上述房屋的產(chǎn)權登記、領取房屋所有權證手續(xù)。六、為我向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領取有關文件（房地產(chǎn)權證、 共有證、他項權利證、還清款證明、退保證明、保險單、購房發(fā)票、還款清單等）。七、為我向房管部門辦理上述房屋注銷抵押登記或抵押登記等有關手續(xù)。八、為我向保險公司辦理退保的手續(xù)及領取退保款。九、為我向有關部門辦理上述房屋的退案（撤銷）等一切相關手續(xù)。受委托人可全權辦理上述委托事項，但 無轉委托權。受委托人在執(zhí)行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關文件，我均予以承認。本委托書有效期從簽署之日起至上述事項辦妥為止。委 托 人：年 月 日

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• 問 ??請問，房屋委托過戶書怎么寫？
  答

  房屋過戶委托是需要公證處公證后才可以的，一般公證處都有制式范本的，所以你只需要到公證處將事項表達清楚，公證處就會給你依照制式范本做好，不需要你自己寫的！

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• 問 ??房產(chǎn)過戶委托書怎么寫，有哪些需要注意的地方？
  答

  個人委托書范本委托人: 性別: 出生日期:身份證編號: 暫住證號:住址:被委托人: 性別: 出生日期:身份證編號: 暫住證號:住址:委托原因及事項:本人_________準備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續(xù)2:代為領取房產(chǎn)證3:代為簽署與交易有關的合同文件等4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續(xù)對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任.委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止委托人有轉委托權委托人:年 月 日中華人民共和國合同法相關規(guī)定：第三百九十六條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。第三百九十七條委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。第三百九十八條委托人應當預付處理委托事務的費用。受托人為處理委托事務墊付的必要費用，委托人應當償還該費用及其利息。第三百九十九條受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經(jīng)委托人同意;因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應當妥善處理委托事務，但事后應當將該情況及時報告委托人。

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• 問 ??賣房屋委托書怎么寫?寫賣房委托書要注意什么?
  答

  授權委托書委托人：姓名，性別，身份證號碼：xxxxxxx受托人：姓名，性別，身份證號碼：xxxxxxx委托人與受托人系夫妻關系，共同擁有位于xxxxxxxxxx（房產(chǎn)證號）的房產(chǎn)，其中，委托人占有xxx%產(chǎn)權。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨以委托人的名義代理如下事項： 一、全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉讓合同并收取售房款，并在有關文件上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。四、全權辦理所轉讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，委托人均予認可。受托人無轉委托權。委托期限：自簽字之日上述事項辦完為止。委托人（簽字）：年 月 日

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• 問 ??房產(chǎn)過戶委托書怎么寫？
  答

  委托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________受托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理房產(chǎn)過戶的相關手續(xù)，茲委托受托人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。本授權委托書自委托人簽字之日生效。委 托 人： (印章)年 月 日此委托書，需要公證，把公證的委托書和身份證復印件，交給指定代理人就可。房產(chǎn)過戶委托需要注意

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