房屋委托過戶書怎么寫?房產(chǎn)過戶委托需要注意什么? 

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• 132****0534

  房產(chǎn)買賣過戶委托書
  
  委托人：
  
  性別：
  
  出生年月： 年 月 日
  
  身份證號(hào)碼：
  
  受委托人：
  
  性別：
  
  出生年月： 年 月 日
  
  身份證號(hào)碼：
  
  委托原因及事項(xiàng)如下：
  
  本人_________準(zhǔn)備購買座落于廣州市______________________________房屋（房產(chǎn)證號(hào)為：_____________），現(xiàn)由于本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托____________作為我在廣州市的合法代理人全權(quán)代表我辦理下列事項(xiàng)。
  
  一、為我向房管局檔案館辦理調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。
  
  二、為我繳納上述房屋有關(guān)的稅費(fèi)和支付一切必要的費(fèi)用。
  
  三、為我向地稅局辦理與上述房屋有關(guān)的手續(xù)。
  
  四、為我向房管部門辦理上述房屋的交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。
  
  五、為我向房管部門辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證手續(xù)。
  
  六、為我向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件（房地產(chǎn)權(quán)證、 共有證、他項(xiàng)權(quán)利證、還清款證明、退保證明、保險(xiǎn)單、購房發(fā)票、還款清單等）。
  
  七、為我向房管部門辦理上述房屋注銷抵押登記或抵押登記等有關(guān)手續(xù)。
  
  八、為我向保險(xiǎn)公司辦理退保的手續(xù)及領(lǐng)取退?？睢?br/>
  九、為我向有關(guān)部門辦理上述房屋的退案（撤銷）等一切相關(guān)手續(xù)。
  
  受委托人可全權(quán)辦理上述委托事項(xiàng)，但 無轉(zhuǎn)委托權(quán)。受委托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過程中，依法簽署的有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。
  
  本委托書有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥為止。
  
  委 托 人：
  
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-21 12:33:09
• 138****1887

  房屋買賣委托書怎么寫
  委托人：性別：出生年月：年月日 身份證號(hào)碼：
  受委托人：性別：出生年月：年月日身份證號(hào)碼：
  有關(guān)委托原因及事項(xiàng)如下：
  （我）本人＿＿＿＿＿＿＿＿＿準(zhǔn)備購買座落于＿＿＿＿＿＿＿房屋（房產(chǎn)證號(hào)為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），現(xiàn)由于本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作為我在廣州市的合法代理人全權(quán)代表我辦理下列事項(xiàng)。
  一、為我向房管局檔案館辦理調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。
  二、為我繳納上述房屋有關(guān)的稅費(fèi)和支付一切必要的費(fèi)用。
  三、為我向地稅局辦理與上述房屋有關(guān)的手續(xù)。
  四、為我向房管部門辦理上述房屋的交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。
  五、為我向房管部門辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證手續(xù)。
  六、為我向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件（房地產(chǎn)權(quán)證、共有證、他項(xiàng)權(quán)利證、還清款證明、退保證明、保險(xiǎn)單、、還款清單等）。
  七、為我向房管部門辦理上述房屋注銷抵押登記或抵押登記等有關(guān)手續(xù)。
  八、為我向保險(xiǎn)公司辦理退保的手續(xù)及領(lǐng)取退?？睢?br/>九、為我向有關(guān)部門辦理上述房屋的退案（撤銷）等一切相關(guān)手續(xù)。受委托人可全權(quán)辦理上述委托事項(xiàng)，但無轉(zhuǎn)委托權(quán)。受委托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過程中，依法簽署的有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。本委托書有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥為止。
  委托人：年月日

  查看全文↓ 2019-01-21 12:32:58
• 157****9276

  房屋買賣委托書范本
  北京房屋買賣委托書
  其委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿，性別：＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿。
  其受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿，性別：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：
  其委托人＿＿＿＿＿＿是位于北京市＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：＿＿＿＿＿），＿＿＿＿＿＿是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀儯撸撸撸撸撸撸荒苡H自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：
  1、那在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；
  2、我們代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；
  3、要辦理代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；
  4、要協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；
  5、相關(guān)售房款本人親自收取，或?qū)⒎靠钔ㄟ^銀行將款項(xiàng)劃入本人的賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXX
  6、受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
  7、一般委托期限：自委托之日起至一個(gè)月內(nèi)委托辦理相關(guān)事宜。過期后無效。
  代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日
  

  查看全文↓ 2019-01-21 12:32:50

相關(guān)問題

• 問 房屋委托過戶書怎么寫?房產(chǎn)過戶委托需要注意哪些? 
  答

  委托書委托人姓名：xxx （身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxx）受托人姓名：xx，（身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxx）委托人因故不能親自辦理辦理房屋過戶手續(xù)，特請(qǐng)受托人攜帶身份證及相關(guān)證明材料代表本人進(jìn)行辦理。本委托書有效期限為10天，自簽發(fā)之日啟。委托人：（簽名）受托人：（簽名）日期

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問，房屋委托過戶書怎么寫？
  答

  房屋過戶委托是需要公證處公證后才可以的，一般公證處都有制式范本的，所以你只需要到公證處將事項(xiàng)表達(dá)清楚，公證處就會(huì)給你依照制式范本做好，不需要你自己寫的！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??賣房屋委托書怎么寫?寫賣房委托書要注意什么?
  答

  授權(quán)委托書委托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：xxxxxxx受托人：姓名，性別，身份證號(hào)碼：xxxxxxx委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于xxxxxxxxxx（房產(chǎn)證號(hào)）的房產(chǎn)，其中，委托人占有xxx%產(chǎn)權(quán)。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以委托人的名義代理如下事項(xiàng)： 一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關(guān)文件上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，委托人均予認(rèn)可。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：自簽字之日上述事項(xiàng)辦完為止。委托人（簽字）：年 月 日

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)過戶委托書怎么寫，有哪些需要注意的地方？
  答

  個(gè)人委托書范本委托人: 性別: 出生日期:身份證編號(hào): 暫住證號(hào):住址:被委托人: 性別: 出生日期:身份證編號(hào): 暫住證號(hào):住址:委托原因及事項(xiàng):本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)委托人:年 月 日中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：第三百九十六條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第三百九十七條委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。第三百九十八條委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。第三百九十九條受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意;因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。

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• 問 ??如何辦理房產(chǎn)委托過戶?委托他人辦理房產(chǎn)過戶需要什么材料?
  答

  　1、房產(chǎn)過戶委托主要是因?yàn)槲腥艘驗(yàn)楦鞣N原因無法本人親自到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，委托人到公證處申請(qǐng)辦理委托書公證，通過辦理委托書公證的形式將過戶權(quán)利委托他人?！　?、這種委托公證書主要是提交給房產(chǎn)部門的,如果房產(chǎn)部門不要求提供公證書，委托人是沒有必要到公證處申請(qǐng)辦理委托書公證的，委托書公證是以當(dāng)事人的申請(qǐng)而啟動(dòng)的，不是公證處的職權(quán)行為。

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