交了**簽了合同沒備案可退房嗎？怎樣才可以退房？

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• 145****1162

  估計協(xié)商是沒有用的,你只能看看開發(fā)商是否五證齊全,或者找到買這套房的下家,否則你肯定要付違約金。

  查看全文↓ 2019-10-12 00:18:08
• 134****9783

  您買的一手房，預(yù)售合同就是正式買賣合同，一般開發(fā)商是不會和您協(xié)商的，基本都會按法律程序走，如果強(qiáng)行違約肯定要支付違約金的，除非您能找到另一個下家肯在不低于原價基礎(chǔ)上買下您的這套房子
  

  查看全文↓ 2019-10-12 00:17:56
• 142****4501

  不可以退房.按照規(guī)定，網(wǎng)簽完的合同，開發(fā)商必須從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預(yù)售備案。
  這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發(fā)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行，可以要求協(xié)議退房，如雙方協(xié)商不成功，可以找房管所調(diào)解，或者直接向法院起訴。
  購房網(wǎng)簽合同，內(nèi)容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，網(wǎng)簽的合同與房管局信息，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方無法更改，如有條款約定更改的，必須通過房管局相應(yīng)的申請審批才能辦理更改，這就進(jìn)一步保障的了購房者的權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-10-12 00:17:49

相關(guān)問題

• 問 ??交了**簽了合同沒備案可退房嗎？如何才可以退房？
  答

  不可以退房.按照規(guī)定，網(wǎng)簽完的合同，開發(fā)商必須從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預(yù)售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發(fā)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行，可以要求協(xié)議退房，如雙方協(xié)商不成功，可以找房管所調(diào)解，或者直接向法院起訴。購房網(wǎng)簽合同，內(nèi)容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，網(wǎng)簽的合同與房管局信息，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方無法更改，如有條款約定更改的，必須通過房管局相應(yīng)的申請審批才能辦理更改，這就進(jìn)一步保障的了購房者的權(quán)益。

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• 問 交了**簽了合同沒備案可退房嗎？可以全款退房嗎？
  答

  退當(dāng)然可以退，但是已經(jīng)簽了合同，肯定會付一定的違約金，付與不付也是他們說了算，一句話無外乎一個人情。

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• 問 交了**簽了合同沒備案可退房嗎
  答

  估計要付違約金了

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• 問 哪位清楚交了**簽了合同沒備案可退房嗎？
  答

  退當(dāng)然可以退，但是已經(jīng)簽了合同，肯定會付一定的違約金，付與不付也是他們說了算，一句話無外乎一個人情。

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• 問 ??哪位知道交了**簽了合同沒備案可退房嗎？
  答

  任何請況下都可以退房，不過可能要承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵要看購房合同怎么約定的。如果由于個人原因造成不能簽訂按揭貸款合同的，可以請求解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商返還購房本金及其利息。所以，可以按揭貸款合同不能履行為由請求解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商返還**款及其利息。

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