??瀚海綠城二手房難買(mǎi)嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 153****5120

  瀚海綠城項(xiàng)目是整個(gè)海濤新都片區(qū)**好的一個(gè)項(xiàng)目，到瀚海綠城官網(wǎng)填寫(xiě)意向登記，開(kāi)發(fā)商免費(fèi)提供機(jī)場(chǎng)車(chē)站地接并安排住宿，并可參加每月的**。

  查看全文↓ 2019-10-08 14:22:45
• 131****4509

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-10-08 14:22:37
• 133****8356

  .海邊的空氣過(guò)于潮濕似乎是當(dāng)前很多購(gòu)房者糾結(jié)的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海風(fēng)很大，如果房子的供暖設(shè)施不完善，居住起來(lái)很痛苦。
  其實(shí)，海景房的潮濕度是有地域區(qū)別的，夏潮冬冷因地而論，要看它是位于大海的南岸還是北岸。

  查看全文↓ 2019-10-08 14:22:28

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• 問(wèn) ??綠城慧園二手房難買(mǎi)嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：賽麗綠城慧園公交線路：B支1路：長(zhǎng)青路古墩路口站37路：申花路古墩路口站,西城年華站,北莊塘站,大家塘站93路：嬰兒港橋站,申花路古墩路口站,西城年華站,北莊塘站,大家塘站266路：萍水西街競(jìng)舟北路口站,豐登街拱苑路口站531路：永福路口站91路：萍水西街競(jìng)舟北路口站,北莊塘站,大家塘站,申花路東口站,方家埭站其他交通方式：沿莫干山路向北行駛2.9公里左右，左轉(zhuǎn)進(jìn)入余杭塘路，再向西行駛3.4公里左右右轉(zhuǎn)進(jìn)入豐潭路，行駛1.4公里左右到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

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• 問(wèn) 瀚海綠城這個(gè)小區(qū)怎么樣？
  答

  我認(rèn)為這個(gè)小區(qū)的挺好的，精裝修、現(xiàn)房，買(mǎi)了房子就可以拎包入住了，而且配套也齊全，日常生活配套足夠。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 瀚海綠城的房子怎么樣??？
  答

  瀚海綠城戶型面積為50平米-88平米一至兩居，均價(jià)3768元/平米，19.8萬(wàn)/套起一次性付款山東省戶籍**30%，外省戶籍**50%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??瀚海綠城怎么樣？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 二手房賣(mài)房流程是怎么樣的呢？
  答

  1。到房屋所在地附近中介去掛牌出售，確認(rèn)好價(jià)格、面積、樓層、位置、產(chǎn)權(quán)人、戶口問(wèn)題2。中介找到的客戶，安排時(shí)間給他們來(lái)看房子！3。中介找到合適客戶，大家做下來(lái)談?wù)剝r(jià)格！當(dāng)價(jià)格你同意，客戶也同意的時(shí)候就差不多了！這個(gè)時(shí)候一般客戶會(huì)付給你定金的！一般1萬(wàn)到50萬(wàn)之間（房屋總價(jià)1%左右），到時(shí)約定簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)間，讓客戶給你付**款，然后客戶去貸款，貸款合同審批下來(lái)的時(shí)候，約定時(shí)間去交易中心過(guò)戶繳稅，之后等新的房產(chǎn)證出來(lái)，銀行拿到它項(xiàng)證后放款給你，你拿到錢(qián)后通知客戶，約定交房事宜（交房就是交鑰匙，核對(duì)水電煤啥的）

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