婚前財產(chǎn)公證協(xié)議書如何寫?

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• 141****8639

  1、“我們不想將房子給我爸的新女友”：
  （1）其實(shí)，你們姐妹不必費(fèi)這么大的勁：只要能以2套房子的房產(chǎn)證上的發(fā)證時間、你爸再婚的結(jié)婚證的發(fā)證時間來證明這2套房是你爸再婚前取得的，這2套房就都是在你爸的婚前個人財產(chǎn)，不管是否有婚前財產(chǎn)公證，當(dāng)然，公證后更好。
  （2）如果他們離婚，“新女友”得不到；如果你爸先去世：這2套房全部成為遺產(chǎn)，由你們姐妹、“新女友”、你爺爺奶奶（如果你爸去世時還在的話）共同繼承。
  2、“叫我爸做婚前財產(chǎn)公證.那么協(xié)議書該怎么寫?”：
  （1）如果是做婚前財產(chǎn)“公證”，你不用自己寫協(xié)議了，直接到公證處，公證處會在問清情況后告訴你們怎么寫的。
  （2）如果不想去公證（公證還需要一筆菲的公證費(fèi)呢）、只是想讓你爸和新女友自己寫一份婚前個人財產(chǎn)的協(xié)議（不公證也一樣有效），可以參照樓上朋友給出的婚前個人財產(chǎn)模板。
  3、想提醒你的是：
  （1）不管是婚前財產(chǎn)的協(xié)議、還是婚前個人財產(chǎn)公證，都不能保證你爸不將房子給新女友：婚前財產(chǎn)協(xié)議或婚前個人財產(chǎn)令人公證的作用只是：保證這2套房都作為你父親的婚前個人財產(chǎn)，如果離婚，新女友分不到、全歸你父親；但如果你父親先去世：新女權(quán)有權(quán)和你們一起分這2套房；如果你父親以后寫下遺囑、將這2套房全部給新女友，這協(xié)議和公證書都不能保證你們得到一點(diǎn)房產(chǎn)了。
  （2）如果是想不讓新女友得到一點(diǎn)房產(chǎn)：應(yīng)讓你父親寫下的，是2套房全部歸2個女兒繼承的遺囑，而且**好是公證遺囑，這樣以后你父親想再變更遺囑內(nèi)容也必須公證才行；如果你父親不再變更遺囑，他百年后，新女友就得不到一點(diǎn)這房子了，而且，作這樣的遺囑不必讓新女友知道。

  查看全文↓ 2019-10-08 02:34:18
• 158****5727

  
  婚前財產(chǎn)協(xié)議書格式
  　　甲方：**
  　　乙方：**
  　　甲乙雙方于 年 月 日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
  　　一、婚前財產(chǎn)范圍：甲方的財產(chǎn)有，住房一套(**市**區(qū)**路***號**居民小區(qū)*號，面積100平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬。乙方的財產(chǎn)有，銀行存款10萬元，大眾汽車車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺，海爾冰箱一臺，LG中央空調(diào)一套，其 他生活用品一套。
  　　二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的汽車車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
  　　甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。
  　　協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效
  　　立協(xié)議人：***
  　　甲方：**
  　　乙方：**

  查看全文↓ 2019-10-08 02:34:10
• 151****9243

  我國法律和司法解釋還沒有對婚前財產(chǎn)協(xié)議做明確的概念描述。婚前財產(chǎn)協(xié)議的法律基礎(chǔ)在于我國《婚姻法》第十九條中夫妻可以對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)進(jìn)行約定的規(guī)定。
  婚前財產(chǎn)協(xié)議應(yīng)指男女雙方對各自婚前婚后所得的財產(chǎn)的歸屬做出的約定，此約定在婚前、婚后都可辦理，不受登記與否的限制。

  查看全文↓ 2019-10-08 02:34:02

相關(guān)問題

• 問 ??婚前財產(chǎn)公證協(xié)議書怎么寫?
  答

  婚前財產(chǎn)公證，是婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱，指公證機(jī)關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動。 婚前財產(chǎn)公證在我國是近幾年新開辦的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù)，它有助于明確夫妻雙方婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價值和產(chǎn)權(quán)歸屬，是解決婚姻、財產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)，對于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社會的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果。誰可以辦理婚前財產(chǎn)公證呢？1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財產(chǎn)問題。2、已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證。只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。因此稱作“婚前財產(chǎn)協(xié)議公證”。 而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈橐龇ㄒ?guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對財產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營，使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對所達(dá)成的協(xié)議均無異議，否則婚前財產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個人投資買房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個婚前財產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費(fèi)了好多周折。因此，從辦理婚前財產(chǎn)公證的較好時間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦?；榍柏敭a(chǎn)怎么公證婚前財產(chǎn)公證是對夫妻個人婚前的財產(chǎn)進(jìn)行公證的，在辦理婚前財產(chǎn)公證時，需要準(zhǔn)備證明財產(chǎn)屬于自己的證據(jù)及相關(guān)證件。具體的婚期財產(chǎn)公證的流程如下：1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備個人的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方擬好的協(xié)議書。其中，一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。2、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。4、當(dāng)事人如實(shí)回答公證員的提問。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

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• 問 房產(chǎn)協(xié)議如何公證？房產(chǎn)公證協(xié)議書如何寫？
  答

  　一份正規(guī)的婚前協(xié)議一定要注意以下幾個方面的內(nèi)容，這些內(nèi)容的簽訂將會影響到婚后財產(chǎn)等多個方面。　　1、婚前財產(chǎn)的認(rèn)定，并保持其獨(dú)立性，不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化?！　?、婚后財產(chǎn)的認(rèn)定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財產(chǎn)，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。被委托方不得擅自動用該基金，需要簽訂保值增值條款，投資虧損部分，被委托方自己需要填補(bǔ)進(jìn)去。該公共基金部分在離婚后，將認(rèn)定為共同財產(chǎn)，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財產(chǎn)的一部分，離婚時需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價值，來進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算?！　?、房產(chǎn)證所有權(quán)可以寫共同所有，但其實(shí)際所有比率，婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認(rèn)定為共同財產(chǎn)。　　4、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對另一方支付多少的賠償損失;同時需要定義出軌的含義，哪些行為可認(rèn)定為出軌?！　?、婚后一般行為規(guī)范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費(fèi)用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不與男方父母發(fā)生任何沖突，同時男方應(yīng)該保障女方的哪些權(quán)益；反之男方到女方家里也是如此。有一方違反該規(guī)定的，將支付多少賠償金融?！　?、其他比如教育小孩等等，各種事情，以后都可以通過增加附加條款來規(guī)范雙方的婚后行為，這對于提高婚姻質(zhì)量和安全感是很有幫助的。

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• 問 ??如何寫房產(chǎn)公證協(xié)議書怎么寫？
  答

  可以的協(xié)議的簽訂基于雙方意思表示真實(shí)有效，內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定，因此協(xié)議一經(jīng)簽訂就具有法律效力?！「鶕?jù)《合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。公證并不影響協(xié)議的效力，是以政府法律公證部門的身份做見證，一旦發(fā)生糾紛，經(jīng)過公證的協(xié)議作為證據(jù)在法律效力上比沒做過公證的協(xié)議更高，更容易被法院采信。

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• 問 如何寫房產(chǎn)公證書？房產(chǎn)公證協(xié)議書怎么如何寫？？
  答

  1如果是你結(jié)婚前就已經(jīng)交付了全款,并取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),就不用做婚前財產(chǎn)約定.這樣的房產(chǎn)就是你的個人財產(chǎn),離婚時也不會算做夫妻財產(chǎn)分割的2如果是婚前購買,婚后還貸的房產(chǎn),房產(chǎn)屬于你個人財產(chǎn),但還貸部分無約定算夫妻共有.所以你們可以到公證處辦理,約定內(nèi)容公證處會草擬,基本就是房產(chǎn)及還貸義務(wù)歸你,女方不享有權(quán)利3如果是婚后一方家庭出資購買,如果配偶同意,你們雙方可以一起去公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定,約定房產(chǎn)歸一方所有4當(dāng)然還要告訴你的是,做完婚前財產(chǎn)約定只是上了一半的保險,出于負(fù)責(zé)的態(tài)度(如果你不忌諱的話),建議你還要做個遺囑公證,因?yàn)樨敭a(chǎn)約定及個人財產(chǎn)的認(rèn)定都是在你在世的時候認(rèn)定的， 假如有意外,那根據(jù)繼承法的規(guī)定,你的配偶有繼承權(quán).所以如果想的長遠(yuǎn),可以立公證遺囑把房產(chǎn)以后留給父母.

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• 問 ??如何寫房產(chǎn)公證協(xié)議書？辦理房產(chǎn)公證要簽訂協(xié)議書嗎？
  答

  一份正規(guī)的婚前協(xié)議一定要注意以下幾個方面的內(nèi)容，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財產(chǎn)的一部分，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議，來進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算，需要簽訂保值增值條款。該公共基金部分在離婚后、婚后財產(chǎn)的認(rèn)定，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費(fèi)用，離婚時需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價值?！　?，男方和女方分別哪些行為是不能做的，并委托一方管理、其他比如教育小孩等等；反之男方到女方家里也是如此、婚前財產(chǎn)的認(rèn)定，投資虧損部分，不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化，并保持其獨(dú)立性?！　?，該部分可認(rèn)定為共同財產(chǎn)，將支付多少賠償金融，婚后雙方建立共同的基金。被委托方不得擅自動用該基金;同時需要定義出軌的含義?！　?，女方要充分尊重男方，不與男方父母發(fā)生任何沖突，哪些行為可認(rèn)定為出軌，婚后由共同基金出資還貸，該基金為共同財產(chǎn)。　　4、婚后一般行為規(guī)范條款、婚后越軌行為規(guī)范條款，被委托方自己需要填補(bǔ)進(jìn)去。有一方違反該規(guī)定的，將認(rèn)定為共同財產(chǎn)，這些內(nèi)容的簽訂將會影響到婚后財產(chǎn)等多個方面?！　?，但其實(shí)際所有比率，婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成。　　6，將對另一方支付多少的賠償損失，同時男方應(yīng)該保障女方的哪些權(quán)益，以后都可以通過增加附加條款來規(guī)范雙方的婚后行為，比如在男方家里，各種事情，一方出軌、房產(chǎn)證所有權(quán)可以寫共同所有。

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