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備案合同與實際合同不一致,可以申請公積金?

132****6730 | 2019-10-08 02:26:19

已有4個回答

  • 151****7218

    沒事的。在成都和取公積金和備案時間實際上沒有關(guān)系，因為我們辦理公積金提取時，需要提供12個月的還款證明。而備案肯定是在我們還款之前就辦理了的，我們申請的時候，肯定是超時了。
    你不用擔(dān)心這個問題。
    我也是成都的，我的房子備案時間是2008年1月，放款時間是08年4月。我從08年5月開始還款，到2009年4月滿12個月，09年5月下旬的時候，我去公積金中心辦理了提取手續(xù)，購房合同、貸款合同、提取申請（單位要蓋章）、備案表、銀行還款記錄，公積金聯(lián)名卡、身份證都帶上，去辦就是了。
    另外，去提取的時候，還可以簽訂一個委托提取協(xié)議，簽了以后，每年公積金會自動幫你提取，轉(zhuǎn)入你的公積金聯(lián)名卡賬戶上。我去年5月提取時辦理了委托提取的，今年5月30號的時候，錢就到賬了。

    查看全文↓ 2019-10-08 02:26:52
  • 154****6053

    有超過一年的全額付款購買合同，不能撤銷；如果有抵押貸款購買合同，可以在償還貸款12個月后收回，并在12個月內(nèi)每隔一次收回，直到的貸款償還完畢。

    如果在還款12個月后帶走購房合同、貸款合同、取款申請(單位應(yīng)蓋章)、銀行**近12個月的還款記錄、公積金聯(lián)名卡和身份證(提取配偶公積金還需要雙方身份證和結(jié)婚證)。

    辦理步驟：

    1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

    2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；

    3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

    4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

    5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-10-08 02:26:44
  • 152****1603

    簽完合同后，開發(fā)商會去房產(chǎn)局備案【備案時間**長不得超過30天（因地而異）】。合同備案也就是所謂的備案證明，這是辦理房產(chǎn)證和領(lǐng)取公積金不可缺少的材料。領(lǐng)取住房公積金必須要有購房合同，契稅單等相關(guān)證件。

    查看全文↓ 2019-10-08 02:26:36
  • 145****7302

    首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，**低**為30%以上
    申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：
    1、具有完全民事行為能力；
    2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
    3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
    4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
    5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
    6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
    7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

    查看全文↓ 2019-10-08 02:26:31

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