合同面積與實(shí)際面積不一致，應(yīng)該補(bǔ)差價(jià)嗎？

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• 135****6569

  當(dāng)然不合理??！
  
  房東沒有權(quán)力要求你補(bǔ)面積差。這是房產(chǎn)局的工作范圍
  
  何況你們是一口價(jià)，與面積無(wú)關(guān)。
  
  當(dāng)然，還要看你們當(dāng)時(shí)訂定的合同是如何約定的，是否對(duì)此類問題有過(guò)約定
  
  如果沒有，他就是違約，或者是變相漲價(jià)
  
  你可以走法律途徑解決此問題

  查看全文↓ 2014-02-08 12:31:29

相關(guān)問題

• 問 實(shí)測(cè)面積與合同面積不一致時(shí)應(yīng)該怎么辦？
  答

  面積不符是常見問題，先按合同規(guī)定來(lái)，協(xié)商時(shí)態(tài)度要堅(jiān)定，必要時(shí)可請(qǐng)律師。

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• 問 備案合同與實(shí)際合同不一致,可以申請(qǐng)公積金?
  答

  沒事的。在成都和取公積金和備案時(shí)間實(shí)際上沒有關(guān)系，因?yàn)槲覀冝k理公積金提取時(shí)，需要提供12個(gè)月的還款證明。而備案肯定是在我們還款之前就辦理了的，我們申請(qǐng)的時(shí)候，肯定是超時(shí)了。你不用擔(dān)心這個(gè)問題。我也是成都的，我的房子備案時(shí)間是2008年1月，放款時(shí)間是08年4月。我從08年5月開始還款，到2009年4月滿12個(gè)月，09年5月下旬的時(shí)候，我去公積金中心辦理了提取手續(xù)，購(gòu)房合同、貸款合同、提取申請(qǐng)（單位要蓋章）、備案表、銀行還款記錄，公積金聯(lián)名卡、身份證都帶上，去辦就是了。另外，去提取的時(shí)候，還可以簽訂一個(gè)委托提取協(xié)議，簽了以后，每年公積金會(huì)自動(dòng)幫你提取，轉(zhuǎn)入你的公積金聯(lián)名卡賬戶上。我去年5月提取時(shí)辦理了委托提取的，今年5月30號(hào)的時(shí)候，錢就到賬了。

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• 問 房屋實(shí)際交付面積與樣板房面積不一致怎么辦？
  答

  房屋如存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，可以訴訟解決，詳情可電話聯(lián)系面談

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• 問 ??房屋實(shí)際交付面積與樣板房面積不一致怎么辦？應(yīng)該怎么維權(quán)?
  答

  根據(jù)你的陳述，結(jié)合法律規(guī)定，本律師分析如下：1，樣板房屬于廣告宣傳性質(zhì)，是開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者承諾的一部分；2，購(gòu)房者基于此信任而與開發(fā)商簽訂合同，樣板房的質(zhì)量應(yīng)作為合同的一部分；3，開發(fā)商此行為屬于不誠(chéng)信，屬于民事欺詐，可要求退房賠償經(jīng)濟(jì)損失。

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• 問 ??備案合同與實(shí)際合同不一致,能不能申請(qǐng)公積金?
  答

  法律上無(wú)可行不可行，只有合法不合法之說(shuō)。做法操作上是可行的，因?yàn)樯绫９e金是單位申報(bào)上去的，如果單位確實(shí)是這么申報(bào)，那是有可能出現(xiàn)這種情況的。但從道理上講，五險(xiǎn)一金是附隨勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生的義務(wù)，如果員工與A公司存在勞動(dòng)關(guān)系，那么理所應(yīng)當(dāng)由A公司承擔(dān)相應(yīng)法定福利。這種做法會(huì)讓相應(yīng)關(guān)系變得復(fù)雜，使得發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)單位陷入被動(dòng)，一般不建議單位這么操作。

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