??房貸還完房產(chǎn)證如何解押？需要準(zhǔn)備哪些材料嗎？

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• 137****1441

  銀行貸款結(jié)清后就可以到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會(huì)給客戶一套東西包括：
  
  房屋所有權(quán)證;
  
  他項(xiàng)權(quán)利證;
  
  注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)書(shū)（其內(nèi)容為：客戶XXX在銀行的貸款已結(jié)清，現(xiàn)委托_________前去辦理注銷(xiāo)抵押登記）;
  
  注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；
  
  帶著以上東西和一張委托人的身份證復(fù)印件到房地產(chǎn)管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會(huì)給一張回執(zhí)單。
  
  兩個(gè)工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)時(shí)候產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)注銷(xiāo)抵押了。
  
  就可以交易或辦理其他事項(xiàng)了，房子也真正屬于自己的了！

  查看全文↓ 2019-10-07 09:24:57
• 158****2949

  抵押登記撤銷(xiāo)了，這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，你可以自由的買(mǎi)賣(mài)房子而不受到什么限制。
  另外，也有一部分購(gòu)房者在辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過(guò)擔(dān)保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷(xiāo)擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。究竟怎樣辦理，所需哪些資料答案自在下方。
  借款人只需所需攜帶以下四項(xiàng)材料：
  身份證；
  房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證）；
  他項(xiàng)權(quán)證；
  銀行出具的還款證明到房地產(chǎn)交易大廳即可辦理。

  查看全文↓ 2019-10-07 09:24:50
• 152****1661

  銀行貸款提前還清之后，銀行會(huì)出具一個(gè)貸款已經(jīng)還清的證明，拿著這個(gè)證明和原來(lái)的房產(chǎn)證、身份證和戶口本到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理解除抵押權(quán)，重新更換新的房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-10-07 09:24:43
• 158****5553

  需要解押。
  付清抵押貸款，銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當(dāng)時(shí)就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時(shí)就可以進(jìn)行其它過(guò)戶手續(xù)了。
  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：
  一、個(gè)人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說(shuō)些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對(duì)的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷(xiāo)。
  二、銀行信貸抵押：個(gè)人還請(qǐng)貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-07 09:24:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸還完房產(chǎn)證如何解押？需要準(zhǔn)備什么材料嗎？
  答

  據(jù)了解，只要借款人還清貸款后，就即可持本人身份證和貸款合同等證明前往該貸款銀行辦理《貸款結(jié)清證明》，待該證明辦理好之后，借款人就可持相關(guān)證明前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解除抵押登記手續(xù)，通常清理下，2-3個(gè)工作日內(nèi)就能完成。不過(guò)，需要注意的是，在辦理解除抵押登記手續(xù)時(shí)，還需借貸人提供以下有關(guān)資料：房屋權(quán)屬證書(shū)原件、他項(xiàng)權(quán)利證明、借貸人本人身份證明、抵押登記證明、《貸款結(jié)清證明》等，具體情況還需以有關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)解押需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  房產(chǎn)解押需要出具的材料一般有：身份證、銀行卡、房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證。上述文件需要提前準(zhǔn)備好復(fù)印件。如果對(duì)于上述流程仍有疑問(wèn)，可以通過(guò)聯(lián)系發(fā)放貸款的銀行等方式進(jìn)行咨詢。

• 問(wèn) 房貸款還清后解押流程是什么? 建行還完房屋貸款，如何解押？
  答

  房屋還完貸款撤銷(xiāo)抵押房子需要貸款人攜帶以下四項(xiàng)材料到房地產(chǎn)交易大廳辦理即可：1、即身份證;2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如是共同房，還要攜帶另一方的房產(chǎn)證);3、其它權(quán)證;4、還有銀行出具的還款證明。在辦理撤銷(xiāo)房屋抵押一定要注意細(xì)節(jié)，一旦出現(xiàn)不好的情況就會(huì)影響到您的權(quán)益，所以，辦理手續(xù)之前可以就這些問(wèn)題問(wèn)一問(wèn)專業(yè)律師，既可以幫你快速辦好撤銷(xiāo)手續(xù)，又可以避免之后的麻煩，一舉兩得。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款完結(jié)領(lǐng)取房產(chǎn)證需要哪些材料？貸款還完,房產(chǎn)證如何領(lǐng)??？
  答

  分析如下：一般7個(gè)工作日可以拿回產(chǎn)證， 住房貸款還清后拿回產(chǎn)證步奏如下：1、帶著購(gòu)房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的證明。2、帶著銀行開(kāi)具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。

  還完房貸怎么解押

  答

  憑還款憑證解押。

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