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去公積金管理中心辦理：1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。(3)審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；
全部3個回答>怎樣以公積金方式貸款買房?住房公積金貸款買房怎么用
155****6163 | 2019-10-07 07:02:14
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155****1567
去公積金管理中心辦理：
查看全文↓ 2019-10-07 07:02:31
1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。
(3)審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
(4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦
申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：
1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；
借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；
交購房款的有效憑證復(fù)印件4份； -
132****7463
住房公積金通過住房公積金管理中心辦理貸款來使用，流程如下：
查看全文↓ 2019-10-07 07:02:26
1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款核心初審，住房公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。
3、公積金貸款資信調(diào)查，住房公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。
4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。
6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。 -
135****2056
住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。部分企業(yè)認(rèn)為，為員工繳存住房公積金會減少企業(yè)利潤。其實不然，無論是個人還是企業(yè)，繳納住房公積金都有很多好處。那么，接下來小編為大家介紹公積金買房有什么好處及如何用公積金貸款買房。
查看全文↓ 2019-10-07 07:02:21
公積金買房有什么好處
1、當(dāng)你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的（有些地方規(guī)定滿半年）、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的N倍這個數(shù)來申請貸款（**高30萬元或20萬），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。
2、當(dāng)你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。
3、當(dāng)你購房貸款（含商業(yè)按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房租。
如何用公積金貸款買房
貸款咨詢
借款申請人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行。
提交申請
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；
2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（單身證明由民政部門出具）；
3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20％的**款收據(jù)原件及復(fù)印件；
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
相關(guān)問題
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,根據(jù)現(xiàn)有的公積金貸款買房的相關(guān)規(guī)定,申請這種貸款的借款人要滿足幾個條件:借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有有效的戶籍身份或證明;工作穩(wěn)定、收入穩(wěn)定,有到期還貸的能力;具有購買住房的相關(guān)證明;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,這就把優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)賦予了貸款人,作為到期還貸的保證;借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。
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,根據(jù)現(xiàn)有的公積金貸款買房的相關(guān)規(guī)定,申請這種貸款的借款人要滿足幾個條件:借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有有效的戶籍身份或證明;工作穩(wěn)定、收入穩(wěn)定,有到期還貸的能力;具有購買住房的相關(guān)證明;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,這就把優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)賦予了貸款人,作為到期還貸的保證;借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。
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住房公積金通過住房公積金管理中心辦理貸款來使用，流程如下：1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，住房公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，住房公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
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住房公積金貸款買房條件 怎樣利用公積金貸款買房根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。貸款買房興起，買房子變得不那么困難，尤其是利用個人住房公積金貸款買房，比一般的商業(yè)貸款又有很多優(yōu)惠。怎樣利用住房公積金貸款買房呢?住房公積金貸款買房方法/步驟一：首先，根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款買房方法/步驟二：具備這些條件之后，帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實力等進(jìn)行一定的審核。
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