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你可以先補(bǔ)交吧。本年度內(nèi)的可以補(bǔ)交，但是具體由于各單位繳納公積金制度細(xì)則略有不同（另外找關(guān)系也可以繞過一些規(guī)則，嘿嘿，看自己具體怎么操辦），所以有些地區(qū)或單位是可以夸年度繳存的，你**好雙向運作。
全部3個回答>不交按揭房貸會怎樣?房子銀行貸款，如果交了一段時間不交了，很有什么后果
158****5414 | 2019-10-06 20:34:17
已有4個回答
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137****1439
您好，貸款逾期可能會產(chǎn)生如下結(jié)果：1、產(chǎn)生罰息。雖然每家銀行機(jī)構(gòu)的政策相同，只要逾期，就會產(chǎn)生罰息，也就是在原先利息的基礎(chǔ)上加收一定比例的利息。2、被列入失信，影響今后的貸款和購買不動產(chǎn)。逾期后，信用報告不可避免的會留下不良記錄。如果情節(jié)嚴(yán)重，不僅會被列入失信被執(zhí)行人名單，還會影響到以后的不動產(chǎn)貸款。3、面臨訴訟問題。一般來說，逾期一定時間后，銀行會發(fā)出催收公告，若催收無效，銀行會對借款人起訴，用法律手段維護(hù)合法權(quán)益。
查看全文↓ 2019-10-06 20:34:39
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138****8042
拖欠房貸的后果很嚴(yán)重，個人出現(xiàn)了房貸逾期情況，銀行一般會通過電話、上門等方式加強(qiáng)催收，而連續(xù)三次不按時還貸，銀行一方面會罰息，另一方面會將記錄上報到央行的征信系統(tǒng)，而連續(xù)六個月以上不還貸的，銀行會采取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。
查看全文↓ 2019-10-06 20:34:35
不交貸款達(dá)到6次以上，銀行就會通過法律手段解決。到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的后果，在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)。
隨后，銀行會與借款人協(xié)商之后的還款事宜，協(xié)商之后作為借款人如果還不能還款，銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，同時擔(dān)保人要連帶追償責(zé)任。
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141****0812
在買房的時候，交了**款卻被銀行拒貸，那么在這種情況下，還能退回款項嗎？在生活中，很多人時常會遇到這樣的情況：房子選好了，**已交了，而且購房合同也簽訂了，但就是申請房屋貸款時被拒貸了，有些人就煩惱了，被銀行拒貸了，那么**款怎么呢？能退回款項嗎？
查看全文↓ 2019-10-06 20:34:28
其實，還能不能退回款項，首先就需要考慮多種因素并找清責(zé)任歸咎在哪，其次還需看合同細(xì)則如何規(guī)定。下面我們就一起來看看詳細(xì)的內(nèi)容吧。
一、在合同中如何約定？
一般來說，按揭辦不下來的原因有很多，不同情況的處理方法也是不同的。法院在審理購房合同糾紛時，一般會優(yōu)先適用購房合同中的約定。
很多樓盤都是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，因此購房者應(yīng)盡量在合同中明確出現(xiàn)違約情況之后的責(zé)任劃分。例如與開發(fā)商簽約時，要求在合同中注明“如果因申請銀行貸款不到預(yù)期金額，或銀行拒絕貸款，而導(dǎo)致購房失敗的，可免責(zé)并退回所交款項?！?br/>
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134****8036
查看全文↓ 2019-10-06 20:34:24
不是每個人都能申請按揭貸款，每家銀行對申請人都有準(zhǔn)入門檻。如果你不能滿足抵押貸款的要求，拒絕貸款是正常的。所以我們經(jīng)?？吹胶芏嗯笥岩呀?jīng)付了**和定金，但在銀行這申請貸款時卻受了挫。在遇到這種情況后，很多朋友都不知所措，甚至有些朋友認(rèn)為**和定金這下要玩完了。在付完**定金后，如果我們向銀行申請貸款被拒后，該怎么去應(yīng)對？
以下是銀行拒收按揭貸款的常見原因及處理的補(bǔ)救措施。
1.不良征信
補(bǔ)救措施：如果房貸因為不良征信而被拒絕，你可以試著讓信譽(yù)良好的家庭成員作為主要借款人，然后作為共同借款人。
2.銀行流水不足
補(bǔ)救措施：提供更多的銀行流水證明，包括以你的名義的銀行流水和以你配偶的名義的銀行流水。如果兩個人加起來還不性格，那只能再等上一段時間再去申請咯。
3.負(fù)債過多
補(bǔ)救措施：對負(fù)債過高**簡單的補(bǔ)救措施是減少負(fù)債，通過提前還款，減少貸款和信用卡的負(fù)債，結(jié)算所有網(wǎng)上貸款，并提供結(jié)算證明。
4.特殊情況
所謂的特殊情況，是指被法院記入失信執(zhí)行人名單、信用卡被凍結(jié)、停止支付、壞賬等標(biāo)志、貸款有保險代償?shù)龋绻f你有這幾種情況，那不管去哪家銀行都不會貸到款的。而且如果以上補(bǔ)救措施仍不管用，你可以換家銀行，多找?guī)准以囋嚒?
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公積金在辭職換工作期間中斷了，有以下幾種辦法處理： 1、賬戶靜置不動。這是一種短暫的狀態(tài)，因為如果你在同一個地方長期生存，甚至將來打算永久定居，辭職只是一種短暫的狀態(tài)，不久你就會有新的工作，這個時候只是一個過渡期，以后可以在新的單位重新續(xù)交公積金，以前的所交不受影響，這種情況下不許做任何處理，好好找你的工作要緊?！ ?、辦理提取。辦理提取是不少人要面臨的問題，一般情況下很多外地人在北上廣等大都市生存，辭職了以后如果你想到老家或者其他城市生存，這時候的公積金不能全國聯(lián)網(wǎng)，因此，如果離開這個地方公積金將會失去作用，你可以在單位辦理公積金提取手續(xù)，并不難，一般情況下一天能解決所有問題。 3、房屋購買或者租住使用。現(xiàn)在已經(jīng)出臺了新的政策，這部分公積金可以利用租房來使用，因此，如果你辭職了，并且不會離開這個城市，這時候的公積金可以用來支付房租或者買房子使用，這也是非常合適的選擇，不需要進(jìn)行公積金提取，只需要相關(guān)部門出具證明即可?！ 」e金其他事項。關(guān)于公積金的提取資料很多，但很大一部分都需要公積金賬戶銷戶，也就是說將來不能在這個城市辦理公積金，請大家謹(jǐn)慎。還有，公積金是屬于公司一半、個人一半，因此在提取的時候需要單位開具提出證明，辭職也要和公司處理好關(guān)系，免得**后辦理出現(xiàn)困難。
全部5個回答> -
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開始不還，銀行就是催繳，罰息。然后一直不還的話（連續(xù)三個月），銀行就可以向法院提申請，凍結(jié)房產(chǎn)，然后就查封房屋（強(qiáng)制執(zhí)行，會趕人走，這個時候房子就不再允許房主使用了），然后由法院拍賣房產(chǎn)，拍賣所得用于償還債務(wù)。后果一：房子沒了（法院拍賣房產(chǎn)要求全款，很便宜就賣了）后果二：信用沒了，以后貸款貸不出來了
全部3個回答> -
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房子不交房貸會產(chǎn)生以下后果：1. 第一個月不交，銀行會發(fā)通知書給你，第二個月不交，銀行會去查你的收入證明等證件，超過三個月，會派人專訪。超過2年及以上會收回房子，對你們雙方都會進(jìn)行法律上的調(diào)查。2 .晚交一個月，2個月，3個月，那么銀行會根據(jù)他們的滯納金收費方法進(jìn)行罰款假如滯納金收費率是百分之二，那么每月所收滯納金就是100元。3.另外銀行會給你打電話，如果你一直也不接他們會認(rèn)為你根本沒有信用，會影響以后你的貸款申請，以后影響以后你乘坐高鐵飛機(jī)的出行。
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一、高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。一般違約金在1-3%之間，罰息按照《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[2003]251號）規(guī)定，從2004年1月1日起，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；對逾期貸款，從逾期之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止；對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利，而且這是針對銀行貸款，如果是小貸公司，很多都是按日計罰息的，一般一天萬分之2-萬分之五不等。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被低價拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費、律師費（需要在合同中對律師費的承擔(dān)做出約定，并需要滿足其他一些條件）等費用，這些額外的負(fù)擔(dān)是借款人違約的成本。如果借款人拒不償還，還有可能被記入被執(zhí)行人黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，那很多事情將會受到限制。
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