交了定金怎么換樓層

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• 132****7096

  定金交完正常來說是不行的，但是得看開發(fā)商啦，還有你自己的關系，只要沒有網(wǎng)簽備案，基本上換房還是你自己的名字問題不大

  查看全文↓ 2019-10-06 16:27:38
• 138****6310

  可以換，一般都要加錢

  查看全文↓ 2019-10-06 16:27:34
• 135****8063

  如果合同有約定，可以直接主張，否則只能與開發(fā)商進行協(xié)商。實際中，如果購房款增加的話，開發(fā)商一般會同意。但如果已經(jīng)備案，會更麻煩。

  查看全文↓ 2019-10-06 16:27:30
• 133****0325

  這個好像不可以吧，具體的你需要去和售樓部的工作人員商量！

  查看全文↓ 2019-10-06 16:27:25

相關問題

• 問 ??買房交了定金可以換樓層嗎？交了定金可以在這棟換樓層不？
  答

  買房子，定金交了，還能換樓層需要和你的置業(yè)顧問溝通主要看開發(fā)商好不好講話

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• 問 交了定金還能換樓層嗎？
  答

  按法你無權單方面變更，只能與開發(fā)商協(xié)商了。

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• 問 交了定金可以換樓層嗎? 買房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎
  答

  一、買房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請更改樓層，和購房面積的。雙方的買賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。3、定金具有預先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。4、定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

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• 問 買房交了定金可以換樓層嗎？買房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎？
  答

  一、買房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請更改樓層，和購房面積的。雙方的買賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。3、定金具有預先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。4、定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

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• 問 交了定金可以換樓層嗎? 交定金后怎么和其他業(yè)主交換樓層
  答

  簽訂商品認購協(xié)議，開發(fā)商可以有權不換房，實際操作過程中可以協(xié)商，一般換大不算小，換高不換底?！斗课菡J購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認?！斗课菡J購協(xié)議書》中一般確認認購人打算購買的商品房的位置、朝向、樓層、房價及簽訂《商品房買賣合同》的時間。認購人在購房前作為簽訂《商品房買賣合同》的保證，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的訂金。根據(jù)《合同法》第一百一十五條、第一百一十六條的規(guī)定，當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

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