??一般征地一個(gè)村會(huì)征完嗎？需要哪些手續(xù)？？

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• 153****8630

  　一、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料目錄
  
  　　1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表（一式二份）；
  
  　　2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告；
  
  　　3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；
  
  　　4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說(shuō)明或證明材料；
  
  　　5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；
  
  　　6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)出具的有關(guān)意見(jiàn)或說(shuō)明材料。
  
  　　二、建設(shè)用地報(bào)件材料目錄
  
  　?。ㄒ唬┪淖植牧?br/>
  　　1、縣政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；
  
  　　2、建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)件審查意；
  
  　　3、建設(shè)用地申請(qǐng)表及建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明；
  
  　　4、建設(shè)用地項(xiàng)目“一書(shū)四方案”；
  
  　　5、關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)用合法性，安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活保障措施請(qǐng)況說(shuō)明；
  
  　　6、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；
  
  　　7、建設(shè)項(xiàng)目的核準(zhǔn)、備案或批準(zhǔn)文件；
  
  　　8、初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或者其他設(shè)計(jì)文件；
  
  　　9、是否壓覆以查明重要礦產(chǎn)資源的有關(guān)文件或意見(jiàn)；
  
  　　10、地質(zhì)遭害危險(xiǎn)性評(píng)估審查意見(jiàn)書(shū)及備案表；
  
  　　11、擬征地塊的書(shū)面告知文書(shū)及聽(tīng)證材料；
  
  　　12、擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的認(rèn)證書(shū)、土地權(quán)屬證明材料；
  
  　　13、補(bǔ)充耕地協(xié)議書(shū)或驗(yàn)收文件；
  
  　　14、建設(shè)項(xiàng)目用地查看記錄表；
  

  查看全文↓ 2019-10-05 16:50:01
• 131****1198

  農(nóng)村土地征用過(guò)程中需要村民同意的法律依據(jù)有三個(gè)。一個(gè)是國(guó)務(wù)院2004年下發(fā)的第28號(hào)文件，其中規(guī)定“在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民；對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)”。另外一個(gè)是《村民組織法》第十九條規(guī)定，村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定。第三個(gè)是《土地管理法》 第四十八條 規(guī)定“征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)”。
  要注意的是，以上三個(gè)規(guī)定說(shuō)要取得農(nóng)民的“同意”不是說(shuō)對(duì)與錯(cuò)都要農(nóng)民放口同意了才能征地，而是指農(nóng)民對(duì)依法征地行使的監(jiān)督權(quán)利，以維護(hù)國(guó)家和農(nóng)民的合法權(quán)益。說(shuō)白了就是用地單位只要依法征地，農(nóng)民肯定是會(huì)支持的，但是如果用地單位是在欺上瞞下違法征地，農(nóng)民就不會(huì)答應(yīng)，并且會(huì)抵制一切違法行為。
  《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，必須按照第四十六條、四十七條、第四十八條的規(guī)定和程序依法征地。土地管理法》第四十六條、四十七條、第四十八條的規(guī)定如下（原文）：
  第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
  被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?br/>第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-10-05 16:49:31
• 151****1378

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）
  2、征詢村民意見(jiàn)（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）
  3、地籍調(diào)查和地上附著物登記（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）
  4、擬定“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）
  5、征用土地公告*（市縣人民政府）
  6、征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）
  7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國(guó)土資源局）
  8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案（市縣人民政府報(bào)省國(guó)土資源廳）
  9、土地補(bǔ)償?shù)怯?br/>10、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地

  查看全文↓ 2019-10-05 16:49:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般征地一個(gè)村會(huì)征完嗎？需要什么手續(xù)？？
  答

  市區(qū)居民辦理市內(nèi)戶口遷移　　(一)所內(nèi)遷移　　憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件?！　?二)所間遷移　　憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明;屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開(kāi)具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)?！　?三)跨區(qū)遷移　　憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請(qǐng)，填寫(xiě)《入戶申請(qǐng)表》，派出所受理后呈分局審批;屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開(kāi)具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)?！　?公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記?！　艨谶w移，應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。

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• 問(wèn) ??一般征地需要哪些手續(xù)和文件？
  答

  農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，**高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道一般一個(gè)房間多大合適呢？
  答

  　1、普通房間就是直接用鋼卷尺測(cè)量房間的長(zhǎng)和寬，然后計(jì)算長(zhǎng)×寬=面積，例如，測(cè)量出房間長(zhǎng)3.8m，寬4.5m，可計(jì)算出面積=3.8×4.5=17.1㎡。　　2、如果房間異形，如弧形、斜邊等，可根據(jù)相應(yīng)簡(jiǎn)單的計(jì)算方法計(jì)算出結(jié)果?！　?、平常說(shuō)的房間面積一平方是指一平方米，是1m×1m的正方形面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚一般一個(gè)房間多大合適呢？
  答

  如果不差錢(qián)，我覺(jué)得50平米比較好。20平米洗浴沖浪，30平米臥室睡眠。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸一般一個(gè)月多少合適？
  答

  　如果你是年齡在25-30歲的購(gòu)房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個(gè)年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒(méi)有孩子，家庭負(fù)擔(dān)比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個(gè)人**潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當(dāng)提高一些。　　如果是年齡超過(guò)35歲的購(gòu)房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過(guò)家庭收入的30%。這個(gè)年齡段的購(gòu)房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了保證日常家庭開(kāi)支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當(dāng)減少月供占家庭月收入的比例?！　≡鹿┑亩嗌僦苯記Q定所購(gòu)房子的總價(jià)，而房子的總價(jià)又直接決定了房子的品質(zhì)、地理位置等。總之，何時(shí)買(mǎi)房、買(mǎi)什么樣的房是一個(gè)復(fù)雜的決策過(guò)程，需要購(gòu)房者綜合考慮多種因素，權(quán)衡利弊，三思之后再做決定。

  全部4個(gè)回答>