??購買限價房夠以后拆遷會有影響嗎?現(xiàn)在購買兩限房會影響將來拆遷利益么?

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• 132****7737

  北京市限價房規(guī)定是，不騰退原有住房的，降一檔配售。
  建議你不騰退，拆遷時，不會影響你的拆遷補(bǔ)償問題。
  如果按你條件應(yīng)配售3居，但你不騰退原有住房的，降一檔就是2居

  查看全文↓ 2019-10-05 01:00:25
• 152****0447

  具體要看拆遷的補(bǔ)償政策，如果是貨幣，計入家庭總資產(chǎn)，如果是給普通商品房，計入家庭人均住房使用面積。如果是給保障性住房，等于你就直接得到經(jīng)適房或限價房，而不用參加搖號了。

  查看全文↓ 2019-10-05 01:00:21
• 151****2892

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補(bǔ)償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請經(jīng)濟(jì)適用房就會有問題了

  查看全文↓ 2019-10-05 01:00:17
• 133****4480

  不影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放。
  拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過。新條例的頒布標(biāo)志著拆遷補(bǔ)償已經(jīng)進(jìn)入民主化、多元化的新紀(jì)元，新條例中拆遷補(bǔ)償從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請評估復(fù)核制度預(yù)示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。
  “新條例針對補(bǔ)償數(shù)額的確定有兩大核心要點：一是明確評估價“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格”；二是強(qiáng)調(diào)評估機(jī)構(gòu)的中立性。對比實務(wù)中補(bǔ)償結(jié)果，在新條例出臺后，因補(bǔ)償數(shù)額不合理所引起的矛盾降低不少。”

  查看全文↓ 2019-10-05 01:00:11

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• 問 ??購買限價房夠以后拆遷會有影響嗎?購買兩限房會影響將來拆遷利益么?
  答

  具體要看拆遷的補(bǔ)償政策，如果是貨幣，計入家庭總資產(chǎn)，如果是給普通商品房，計入家庭人均住房使用面積。如果是給保障性住房，等于你就直接得到經(jīng)適房或限價房，而不用參加搖號了。

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有影響嗎？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補(bǔ)償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請經(jīng)濟(jì)適用房就會有問題了

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有什么影響？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補(bǔ)償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請經(jīng)濟(jì)適用房就會有問題了

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• 問 購二手房改房拆遷利益有影響嗎
  答

  房改房只要房主有100％的產(chǎn)權(quán)的相當(dāng)于已經(jīng)轉(zhuǎn)為私產(chǎn)房，原單位當(dāng)然沒有權(quán)利干涉房主的交易。沒有土地證的**好去辦理，避免以后拆遷時遇到麻煩。

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• 問 購買了兩限房以后 村里再拆遷 還給回遷房的平米數(shù)嗎？
  答

  給的,但要看你跟開發(fā)商商量是要房子還是要換成現(xiàn)金了

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