??問一下大家80平米門店多少物業(yè)費(fèi)？

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• 158****1451

  打開您的物業(yè)合同看下，多少一平米，交多長時(shí)間，一般都是預(yù)繳一年的，還需要交房前繳交物業(yè)維修基金，這筆費(fèi)用是大頭，還要繳裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，其他都是根據(jù)物業(yè)公司定的制度繳交的

  查看全文↓ 2019-09-30 10:39:08
• 136****6017

  元是80平一天的物業(yè)費(fèi)你這個(gè)問題有點(diǎn)不太清楚。
  不知道我說的你能看明白嗎，那就用5。
  不過我是做物業(yè)的，一般月物業(yè)費(fèi)都是按面積算的，再乘以一個(gè)月。如果你說的5.4乘以80.4元是一平米一天的物業(yè)費(fèi)，就是物業(yè)費(fèi)單價(jià)乘以建筑面積再乘以12個(gè)月，那就直接用5，如果算一年的話，首先，就是用物業(yè)費(fèi)單價(jià)（比如每平米2元）乘以建筑面積，如果你確定5.4乘以一個(gè)月就行了

  查看全文↓ 2019-09-30 10:38:58
• 142****8064

  做活動這種收費(fèi)就需要看區(qū)域，店鋪如同住宅一樣都是需要收取物業(yè)費(fèi)，商鋪物業(yè)費(fèi)一般比住宅貴。商鋪一般都是已出售給業(yè)主，你租商鋪就需要找業(yè)主商談，你找物管可以幫你約上該業(yè)主，租商鋪的相關(guān)費(fèi)用你就需要和業(yè)主商談。
  而物業(yè)費(fèi)就是固定的，物管收費(fèi)對象是業(yè)主，但業(yè)主一般都會叫租戶繳納這筆費(fèi)用；商鋪還有需要繳納小區(qū)內(nèi)的公共用水用電的分?jǐn)傎M(fèi)用，這個(gè)收費(fèi)對象也是物管對業(yè)主，但業(yè)主也是會要求租戶繳納。

  查看全文↓ 2019-09-30 10:38:47
• 151****1352

  4元是80平一天的物業(yè)費(fèi)你這個(gè)問題有點(diǎn)不太清楚。
  不知道我說的你能看明白嗎，那就用5。
  不過我是做物業(yè)的，一般月物業(yè)費(fèi)都是按面積算的，再乘以一個(gè)月。如果你說的5.4乘以80.4元是一平米一天的物業(yè)費(fèi)，就是物業(yè)費(fèi)單價(jià)乘以建筑面積再乘以12個(gè)月，那就直接用5，如果算一年的話，首先，就是用物業(yè)費(fèi)單價(jià)（比如每平米2元）乘以建筑面積，如果你確定5.4乘以一個(gè)月就行了

  查看全文↓ 2019-09-30 10:38:34

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• 問 ??問一下楚天都市家園物業(yè)費(fèi)多少？
  答

  楚天都市沁園目前沒有房源在售，項(xiàng)目位置：洪山區(qū)白沙洲烽勝路黃家湖正北岸，容積率2.34，綠化率35%，敬請關(guān)注。楚天都市沁園由武漢楚天都市置業(yè)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目總占地約18.6萬方，總建面約61.1萬方，規(guī)劃有3108戶，項(xiàng)目住宅每月物業(yè)費(fèi)為2.4元/平。

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• 問 ??問一下大伙嘉興紫園物業(yè)費(fèi)多少？
  答

  紫園建筑信息土地使用年限暫無總建筑面積180000㎡占地面積70000㎡總戶數(shù)總戶數(shù)709戶 當(dāng)期戶數(shù)585戶項(xiàng)目特色待定建筑類別小高層,高層裝修情況毛坯紫園物業(yè)類型物業(yè)類型住宅容積率2.55物業(yè)費(fèi)1.2-1.6元/月/平米車位信息接近1:1比例配備地下停車位物業(yè)公司杭州紫元教育投資有限公司嘉興物業(yè)服務(wù)分公司綠化率30%紫園介紹紫園總建筑面積18萬方，由電梯花園洋房小高層、高層沿街商鋪圍合而成。西臨常秀街，北至洪殷路，周邊分布有丁香花園、翠堤園、藝墅春天別墅群以及米蘭風(fēng)景等高檔樓盤。北擁3800畝濕地公園。

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• 問 ??問一下100平米的房子過戶費(fèi)多少？
  答

  交易稅費(fèi)一、營業(yè)稅 （稅率5.55% 賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。這里有兩個(gè)要點(diǎn)：1、購買時(shí)間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證， 其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時(shí)間**早的計(jì)算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時(shí)間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。2、所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。二、 個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：1、家庭唯一住宅；2、購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。注：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)，其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒有下放但是房管部門已經(jīng)備案登記的住房（不包含非住宅類房產(chǎn)）。另注：如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個(gè)人所得稅也必須征收差額的20%

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• 問 物業(yè)費(fèi)一平米多少錢? 小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少錢一平米
  答

  不同的地區(qū)、不同的房屋類型，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不同，物業(yè)費(fèi)的應(yīng)該需要經(jīng)過物價(jià)局的批準(zhǔn)，物業(yè)管理單位應(yīng)該公示。

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• 問 ??問一下煙臺藍(lán)天國際大廈物業(yè)費(fèi)多少？
  答

  物業(yè)公司：上海藍(lán)天大廈物業(yè)管理有限公司;物業(yè)費(fèi)：24元/平米·月

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