??房間沒有住可以退房嗎？作用都有哪些呢？

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• 149****2909

  　　入住賓館的五個務(wù)必：
  　　務(wù)必保管財物：貴重物品不適宜留在房間內(nèi)，萬一失竊后果嚴重，請務(wù)必交給酒店前臺代為保管。
  　　務(wù)必確認來客：遇到有人敲門要求進入，請不要輕易開門，再三確認后再給予放行，須知，開門后主動權(quán)就在別人手上。
  　　務(wù)必不帶耳塞：戴耳塞睡覺聽不到外界的呼聲，如遇地震、火災(zāi)等突發(fā)危機，將導(dǎo)致延誤自救時機。
  　　務(wù)必保持禮儀：學(xué)會培養(yǎng)自己的個人素養(yǎng)，不要因為住賓館花了錢，就無底線使用賓館的水電資源，亦或?qū)⒎块g弄得一團臟亂，這只會留給別人不雅的印象。
  　　務(wù)必量力而行：酒店有高低檔次之分，收費也有高低之分，請大家在選擇賓館酒店時量力而行，避免因好大喜功造成不必要浪費。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 11:27:34
• 155****6619

  直接跟酒店前臺商量，看能不能退半天房費之類的。一般已經(jīng)入住是不能退的。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 11:27:29
• 132****5060

  好好商量，要是賓館本身生意很好，退房半價有望，退全額不可能。
  
  這就要那里的人怎么樣了，或者是你會不會說話了。
  
  那里管理部怎么嚴，不嚴好說話的話就收你你點錢，把大部分退給你。
  嚴的話沒得說一毛錢不退。

  查看全文↓ 2019-09-29 11:27:24

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• 問 房間沒有住可以退房嗎
  答

  預(yù)定能否取消，要看你預(yù)定時候的說明的：

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• 問 ??沒有低保了可以住廉租房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  可以廉租房的申請條件如下：1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。二、廉租房不得申請條件如下：(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

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• 問 ??交完契稅可以退房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  1、延期交付房屋。這種情況是目前買房人**可能遇到的一種情況。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購房人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的,購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房,并要求返還訂金或支付房款利息。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全,導(dǎo)致合同無效。目前開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全,就屬于違法操作,與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同,開發(fā)商應(yīng)當返還購房人交納的房款。 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中,一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前,必須經(jīng)過購房人同意。否則,開發(fā)商就構(gòu)成違約,購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況,購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。 4、不能辦理產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商的原因,買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證,如約定此條件可退房,買房人就可以要求退房。另外,由于前幾年一些房地產(chǎn)運作不規(guī)范,一些開發(fā)商拖欠**土地出讓金等問題時有發(fā)生,導(dǎo)致購買這些樓盤的購房人多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證,購房人也可以要求退房。 5、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%,購房人可以提出退房并要求退賠利息。 6、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴重影響使用。根據(jù)**新司法解釋,因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用,購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。 7、房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟糾紛。如果開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或賣給購房人后,又把房子抵押給他人,購房人查明后,就可以要求退房

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• 問 ??交完契稅可以退房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應(yīng)該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。

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• 問 ??憑錄音可以退房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  簽了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，解除房屋買賣合同，必須經(jīng)過對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償對方的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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