??佘山瓏原退房的人多嗎？誰有什么建議呢？

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• 144****7060

  土地的性質(zhì)只有兩種：國有和集體。佳境瓏原地產(chǎn)，由政府征收的土地經(jīng)省政府批準的，屬于國有土地。

  查看全文↓ 2019-09-29 11:18:33
• 156****5791

  ！ 單論房子的話~海陽是比較不錯的，什么銀灘、龍口、蓬萊的都不行，有些看房子的買完龍口的房子 再去海陽看，

  查看全文↓ 2019-09-29 11:18:28
• 146****6183

  違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當。如果違約金約定過高（超過損失金額的30%），人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進行調(diào)整；
  同樣的，如果違約金約定過低（低于實際損失的30%），守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。

  查看全文↓ 2019-09-29 11:18:17
• 136****3130

  可以作為理由與房東協(xié)商。徂是，房去愿不愿意退，這要看你的口才和運氣了。

  查看全文↓ 2019-09-29 11:18:13
• 145****2883

  1、實測面積與合同約定面積誤差超過3%。
  （另有約定的按約定）2、開發(fā)商逾期交房，經(jīng)催告后仍不能交房，開發(fā)商構成根本違約。
  3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結(jié)構型式、戶型、空間尺寸、朝向又未征得購房者的同意。
  4、開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋的。
  5、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的。
  6、不能或不能按期辦理產(chǎn)權過戶的。
  7、購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。
  8、合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。
  如果開發(fā)商存在過錯，造成您的相關財產(chǎn)損失等，您可以找開發(fā)商主張賠償權利，賠償自己所受到的損失。

  查看全文↓ 2019-09-29 11:18:03

相關問題

• 問 ??順義區(qū)房產(chǎn)過戶人多嗎？誰有什么建議呢？
  答

  你買房的時候同樣是這套流程。主要的風險問題是資金問題和交房時的糾紛問題。資金可以采用資金托管的方式來規(guī)避風險。 交房的問題可以在過戶之前來進行交割，防止業(yè)主有大量的資金拖欠行為。

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• 問 ??凌晨能退房嗎？誰有什么建議呢？
  答

  三晚啊，29號一晚，30號一晚，31號一晚，有些酒店是下午兩點之前退房，記得是三天的錢，有些是12點之前退房，記三晚的錢，都不一樣的

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• 問 ??**付了可以退房嗎？誰有什么建議呢？
  答

  簽訂購房合同，而且已經(jīng)履行了付款義務，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須與對方協(xié)商，取得對方的同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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• 問 ??中途退房押金退嗎？誰有什么建議呢？
  答

  1、你這是屬于租賃合同糾紛；　　2、租房中途退房屬于違約；　　3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權沒收押金，則房東的行為合法；　　4、法律依據(jù)：《合同法》第一百一十四條　【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！　〖s定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少?！　‘斒氯司瓦t延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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• 問 ??簽了合同能退房嗎？誰有什么建議呢？
  答

  二是《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。商品房認購書作為商品房買賣預約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導致無法簽訂商品房買賣合同時，對守約方的保護和救濟。然而，當雙方對正式的商品房買賣合同主要條款不能協(xié)商一致時，不能認為任何一方存在違約行為。在這種情況下，認購書中的定金條款就不適用了。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的義務一方無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。如果買賣雙方對預售或銷售契約及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責于任何一方，所以出賣人應把定金全數(shù)返還買受人。你在簽購房合同的時候找出一些問題的來提出要補充協(xié)議，或是改合同，這時候開發(fā)商不能接受，這樣就能退了。

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