??一般婚后購(gòu)房父母出**算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

已有3個(gè)回答

• 147****7804

  婚后購(gòu)房父母出**，房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸，該部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，該還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  1、《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  
  由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  
  2、《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  查看全文↓ 2019-09-27 09:10:09
• 158****2569

  1、婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財(cái)產(chǎn)。
  2、婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財(cái)產(chǎn)全部均分。

  查看全文↓ 2019-09-27 09:10:02
• 134****6584

  婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  律師解讀：新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚后父母出資購(gòu)房是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購(gòu)房如何分割的問題。
  律師認(rèn)為要想使婚后父母出資購(gòu)房“認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)”必須同時(shí)滿足以下條件：其一，婚后由一方父母全額出資。關(guān)于房產(chǎn)的出資款上不能摻雜夫妻共同財(cái)產(chǎn)或?qū)Ψ礁改傅某鲑Y，否則就是共同出資了。在購(gòu)房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應(yīng)認(rèn)定為共同出資，房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，僅僅是雙方出資多少的問題。當(dāng)然，“婚后由一方父母全額出資”的事實(shí)需要提供足夠的證據(jù)證明，如果證據(jù)不充分無法認(rèn)定，那么夫妻一方主張婚后由其父母全額出資購(gòu)房的事實(shí)就不能成立，房產(chǎn)就會(huì)推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其二，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女一人名下。如果房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下后來又把對(duì)方的名字也追加進(jìn)去了，總之，只要房產(chǎn)證上有夫妻兩人的名字，或干脆只有對(duì)方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那么該房產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-27 09:09:58

相關(guān)問題

• 問 婚后購(gòu)房父母出**算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  1、婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財(cái)產(chǎn)。 2、婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財(cái)產(chǎn)全部均分。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??結(jié)婚后買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?共同財(cái)產(chǎn)一般如何分割?
  答

  領(lǐng)完結(jié)婚證后買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。具體依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定如下：第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后買房寫的父母名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚后買房寫的父母名字不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房子所有權(quán)為登記原則，房產(chǎn)證登記人就是房產(chǎn)所有人，夫妻婚后買房，寫的父母姓名，這房子就屬于父母合法擁有的住房，產(chǎn)權(quán)和夫妻倆無關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；

  全部4個(gè)回答>
• 問 婚后一方父母出**買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 律師解讀：新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚后父母出資購(gòu)房是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購(gòu)房如何分割的問題。 律師認(rèn)為要想使婚后父母出資購(gòu)房“認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)”必須同時(shí)滿足以下條件：其一，婚后由一方父母全額出資。關(guān)于房產(chǎn)的出資款上不能摻雜夫妻共同財(cái)產(chǎn)或?qū)Ψ礁改傅某鲑Y，否則就是共同出資了。在購(gòu)房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應(yīng)認(rèn)定為共同出資，房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，僅僅是雙方出資多少的問題。當(dāng)然，“婚后由一方父母全額出資”的事實(shí)需要提供足夠的證據(jù)證明，如果證據(jù)不充分無法認(rèn)定，那么夫妻一方主張婚后由其父母全額出資購(gòu)房的事實(shí)就不能成立，房產(chǎn)就會(huì)推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其二，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女一人名下。如果房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下后來又把對(duì)方的名字也追加進(jìn)去了，總之，只要房產(chǎn)證上有夫妻兩人的名字，或干脆只有對(duì)方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那么該房產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 婚后購(gòu)房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  首先看夫妻是否與父母共同生活，如果沒有共同生活，且建房的全部資金也是夫妻自己出的，父母沒有參與，雖然登記的父母名下，但雙方?jīng)]有贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的意思表示，我認(rèn)為就還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然也有人認(rèn)為登記在誰(shuí)的名下就算誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，但我不認(rèn)同這樣的理解，因?yàn)槠浞梢罁?jù)不足。

  全部10個(gè)回答>