根據(jù)相關(guān)規(guī)定,公積金貸款可以用來購買安置房,公司在職職工在辦理回遷安置的時(shí)候如果因?yàn)樗枰徺I的房產(chǎn)面積房款增加而資金不足的時(shí)候,可以向市級(jí)住房公積金管理核心申請(qǐng)住房公積金貸款。
全部3個(gè)回答>海寧麗都水岸是拆遷安置房嗎??有哪個(gè)專家能回答下呢?
156****4758 | 2019-09-26 18:17:34
已有5個(gè)回答
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151****5170
如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉(zhuǎn)讓;如果是公房,業(yè)主已向單位購買,而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字,就可以轉(zhuǎn)讓,但也需要額外交納土地出讓金。
2019-09-26 18:18:31
預(yù)約銷售因?yàn)闆]有看到產(chǎn)權(quán)證,購買時(shí)的房屋情況不能只聽業(yè)主一面之詞。如果買到的安置房其實(shí)是公房,雖然購買程序合法,還是被判無效。 -
147****5077
一、不能轉(zhuǎn)讓的房屋包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;以及權(quán)屬有爭(zhēng)議的和法律法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
查看全文↓ 2019-09-26 18:18:25
二、安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房,安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的,拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售,按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法,但土地房產(chǎn)局不參與裁定。 -
142****2445
您好,拆遷安置房按國(guó)家規(guī)定是不許交易的。但是您在得到了房產(chǎn)證后就可以上市交易了。
查看全文↓ 2019-09-26 18:18:18
一般情況下,拆遷安置房都是在五年內(nèi)才能得到房產(chǎn)證,所以現(xiàn)在有很多的安置房雖然有在交易,但是都只簽訂買賣協(xié)議。 -
132****6686
《物權(quán)法》第九條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
查看全文↓ 2019-09-26 18:18:12
拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)款規(guī)定:未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
據(jù)此,如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議訴訟至法院時(shí)爭(zhēng)議房屋上不具備領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的條件,人民法院一般會(huì)因爭(zhēng)議房屋不具備權(quán)屬證書而認(rèn)定房屋買賣合同無效。 -
154****9016
你們家戶口應(yīng)該還是鄉(xiāng)下的吧,那拿房的實(shí)質(zhì)區(qū)別在于:自己造么還是鄉(xiāng)下人,規(guī)劃的宅基地上自己造,以后還能傳下一代,再次遇到拆遷么還能造;
查看全文↓ 2019-09-26 18:17:47
拿房子么好了,你等于放棄宅基地了,分配有產(chǎn)權(quán)的聯(lián)排了,屬于鄉(xiāng)下無房有戶了,街上人了,這輩子開始都不可以自己造自己的房子了,國(guó)家的趨勢(shì)現(xiàn)在就這樣,套鄉(xiāng)下人的土地和房子18tt推薦:你們家本來就不種田種菜,本來都在市區(qū)生活工作的呢,還是后者算了,戶口也牽城鎮(zhèn)戶口算了,正好你這代賺一票得了,怎么說都多分了幾套商品房呢,300w純收入坨坨的有了,我單位同事一個(gè)小姐妹就是1拆賠4,2套現(xiàn)房,2套期房,還有我老媽單位一個(gè)同事家是1拆賠3,當(dāng)然3套面積大點(diǎn)的拉,這輩子是絕對(duì)的發(fā)了,抵他們干3輩子的了1tt
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保障性住房,是與商品性住房(簡(jiǎn)稱商品房)相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比,保障性住房制度還很不完善,為此,我國(guó)已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度,進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
全部4個(gè)回答> -
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1、不管幾年,只要是辦理了國(guó)有房產(chǎn)證與土地證的安置房都是可以交易的,與商品房沒有區(qū)別;如果房產(chǎn)證、土地證兩證不齊全,是不能交易的。2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定,未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓。
全部3個(gè)回答> -
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高度標(biāo)準(zhǔn)1、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。3、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米。4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90米,且不得影響門、窗扇開啟。
全部3個(gè)回答> -
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各個(gè)地區(qū)不一樣安置房也叫拆遷安置房,是指政府為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè),為安置拆遷戶而建造的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定拆遷安置房可分為重大市政工程動(dòng)遷修建的配套或配購商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價(jià)商品房。據(jù)悉前者是不能貸款的,而后者則同商品房一樣,可上市交易,當(dāng)然也就可以按揭貸款。
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