安置房允許收物管費嗎？具體是否要收多少？有沒有個人解釋下呢？

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• 146****9854

  三線城市，我沒有聽說過物管費收到安置小區(qū)的事。衛(wèi)生費有收?？傊啥嗌偈率斩嗌馘X。不合理收費抵制就是了。安置區(qū)因為世代毗鄰，都是親戚朋友。比較容易統(tǒng)一意見（特別是抵制收費的意見）而且很少按標準小區(qū)建設(shè)所以一般的不收物管。

  查看全文↓ 2019-09-26 09:50:45
• 151****9305

  租戶在一定程度上享受和業(yè)主同等的權(quán)利，物業(yè)公司不能差別對待。
  很大可能是政府對業(yè)主有一定的補貼，所以業(yè)主的這些費用就有政府買單，
  這個**好找業(yè)主咨詢下，取得明確說法再找物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2019-09-26 09:50:28
• 155****7765

  現(xiàn)在在國內(nèi)很多小區(qū)的物業(yè)基本都是這樣收費，但您說租的是安置房。
  安置房:是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
  所以說有可能是政府對安置房的業(yè)主有所補助，這個在繳費的時候咨詢下物業(yè)及業(yè)主的情況才能定奪，但是像現(xiàn)在的好多商品房小區(qū)對于租客物業(yè)的收費一般都比業(yè)主高，已成了一種普遍的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-09-26 09:50:20
• 153****1923

  國家沒有這方面政策，可以咨詢地方政府有沒這方面考慮，如區(qū)縣。但是一般來說，沒有免物管費的，有的地方是處于優(yōu)惠或者地方臨時政策，由開發(fā)商或者當?shù)卣U一定時間內(nèi)的物管費。

  查看全文↓ 2019-09-26 09:50:12
• 146****0227

  交50%。貴陽市物價局還哪個局2000年左右有個文件的。具體交多少可以和物管商量的，溝通得好的話，不用交50%的。這樣的情況我遇到過，99年買的房，一直空著，2004年補交的物管費，不過沒按50%交...^^

  查看全文↓ 2019-09-26 09:50:06

相關(guān)問題

• 問 ?? 安置房允許收物管費嗎
  答

  有些不用交,國家補貼,有些要交國家不補貼。不交物業(yè)費,物業(yè)員為什么要給你服務(wù)啊,看物業(yè)合同上規(guī)定

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• 問 安置房可以直更名嗎？具體是要怎么更名？有沒有個人解釋下呢？
  答

  1、按照居委會的說法，小明有一定風(fēng)險——如村民耍賴、房東作梗等，過戶就有難度。2、如果繞過該村村民，產(chǎn)權(quán)證辦不出來——安置房認購繳費協(xié)議書是由村民和居委會簽的，第一本房產(chǎn)證必須辦在村民的名下。3、找房東和村民一起協(xié)商，協(xié)商結(jié)果寫成書面補充協(xié)議，由三方簽字。談不上理論，只能說協(xié)商。4、如果協(xié)商不成、談判破裂，小明只有按房屋買賣協(xié)議約定起訴房東。

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• 問 移民安置房政府管嗎？是否要重新分配？有沒有個人解釋下呢？
  答

  移民安置，政府與移民之間形成行政合同關(guān)系行政合同，從本質(zhì)上講，與調(diào)整民事財產(chǎn)合同具有共同的屬性，需要雙方當事人的合意。行政主體以實現(xiàn)行政管理目標為目的，與行政相對人就有關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致而達成的協(xié)議，它是行政權(quán)力關(guān)系和契約關(guān)系的結(jié)合，是一種非常靈活的行政管理方法。

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• 問 分別要收多少稅費呀？有沒有個人解釋下呢？
  答

  個人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。出售公房：5年之內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出讓金－合理費用）×20%，其中經(jīng)濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。

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• 問 多套安置房辦房產(chǎn)要收稅嗎？具體是要收多少稅費？有沒有個人說說的？
  答

  賣方的稅契稅發(fā)票未滿五年的要交房價的5.6%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅契稅發(fā)票滿五年的免營業(yè)稅，賣方不是唯一一套住房的要交1%的營業(yè)稅，唯一一套住房可免。契稅發(fā)票不管滿沒滿五年建筑面積超過143㎡或套內(nèi)超過120㎡的要交差額19.8%或全額9.8%的稅

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