??土地使用稅按年繳納嗎？有什么作用嗎？

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• 134****9858

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定： 第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 第八條土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 因此，只有有應(yīng)稅土地，土地使用稅每年都要繳納。 由于土地使用稅是地方稅種，具體的納稅期限、單位等級(jí)稅額等由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，請(qǐng)到土地所在地的地稅局咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:42:32
• 141****1437

  按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  　　以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。
  　　納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
  　　1、由 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)。
  　　2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。
  　　3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-09-25 16:42:29
• 138****9078

  取得土地證未滿一年，按取得土地證的時(shí)間計(jì)算納土地使用稅。補(bǔ)繳2009年10--12月份三個(gè)月的土地使用稅。 1、按照稅法規(guī)定，土地使用稅每平方米年稅額如下：
  （1）大城市5角至10元；
  （2）中等城市4角至8元；
  （3）小城市3角至6元；
  （4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)2角至4元。
  2、土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法
  土地使用稅按納稅人實(shí)際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。其計(jì)算公式為：
  年應(yīng)納土地使用稅稅額＝實(shí)際占用的土地面積×單位適用稅額
  3、納稅期限
  城鎮(zhèn)土地使用稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為４月１日至４月１５日和１０月１日至１０月１５日。

  查看全文↓ 2019-09-25 16:42:25

相關(guān)問題

• 問 土地使用稅按年繳納嗎
  答

  納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積*定額稅率土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市 1.5元至30元；（二）中等城市 1.2元至24元；（三）小城市 0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.6元至12元。

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅是按季度繳納嗎
  答

  公告》顯示，深圳將房產(chǎn)稅（從價(jià)計(jì)征）和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限統(tǒng)一調(diào)整為一年申報(bào)一次，降低納稅人的資金成本，提高納稅人的辦稅體驗(yàn)。調(diào)整前，深圳房產(chǎn)稅（從價(jià)計(jì)征）和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限分別為一年申報(bào)四次和一年申報(bào)兩次。記者了解到，納稅人繳納房產(chǎn)稅（從價(jià)計(jì)征）納稅期限從 1 月 1 日至 15 日、4 月 1 日至 15 日、7 月 1 日至 15 日、10 月 1 日至 15 日，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限從 1 月 1 日至 15 日、7 月 1 日至 15 日，統(tǒng)一調(diào)整為稅款所屬期當(dāng)年的 10 月 1 日至 12 月 31 日。

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• 問 ??不使用交土地使用稅嗎？有什么作用嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，下列土地免繳土地使用稅：（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；（二）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。對(duì)于閑置未用的土地的使用稅問題，下面兩條規(guī)定可以參考。（1）企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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• 問 ??城鎮(zhèn)土地使用稅可以緩交嗎？有什么作用嗎？
  答

  具體稅額還要咨詢當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局國務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的決定中華人民共和國國務(wù)院令第483號(hào)第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：　?。ㄒ唬┐蟪鞘?.5元至30元；　?。ǘ┲械瘸鞘?.2元至24元；　?。ㄈ┬〕鞘?.9元至18元；　?。ㄋ模┛h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。　　第五條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。　　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行?！　〗?jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定**低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

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• 問 ??多交的土地使用稅能退嗎？有什么作用嗎？
  答

  **好聯(lián)系主管稅局有些稅局可以允許你抵下期稅費(fèi)

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