??國家使用農(nóng)民土地用公告嗎？作用都有哪些呢？

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• 138****0662

  　　1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  
  　　2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  　　征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
  　　3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  　　征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
  　　依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
  　　國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:45:41
• 149****7071

  無權(quán)收回，土地法所規(guī)定的回收不是指農(nóng)民收回，而是政府有權(quán)回收和收儲開發(fā)和用地單位的土地。 不過在土地(耕地)閑置時期農(nóng)民有權(quán)，政府也該鼓勵農(nóng)民繼續(xù)耕種。農(nóng)民在這段期間如種有農(nóng)作物再次被占，有權(quán)索取相應(yīng)的資金賠償嗎? 有權(quán)獲得一定數(shù)額的再季青苗費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:45:34
• 133****9818

  當(dāng)然有。國家修建道路需要占用農(nóng)民的承包地等，均按省級人民政府規(guī)定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付土地征收費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)可以到當(dāng)?shù)氐膰临Y源管理部門查詢。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:45:29
• 142****9570

  1、全國統(tǒng)一辦理土地使用證中國各地早已經(jīng)陸續(xù)開始辦理土地證了。
  2、土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。
  3、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:45:25

相關(guān)問題

• 問 國家使用農(nóng)民土地用公告嗎
  答

  (一) 征地補(bǔ)償 　　1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。 　　水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 　　菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 　　2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。 　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。 　　菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。 　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。 　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。 　

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• 問 ?? 用土地使用證如何公證？作用都有哪些呢？
  答

  國家法律規(guī)定辦理土地登記，就是向社會公示了。土地證比公證的法律地位高多了，公證簡直是多此一舉。

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• 問 ??土地使用年限會變化嗎？作用都有哪些呢？
  答

  住宅用地(也就是人們常說的商品房用地):全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年; 工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)):全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地:全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 商業(yè)、旅游、娛樂用地:全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年; 綜合或者其他用地:全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。 1、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。 2、《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定:住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 ??土地使用證有什么作用？作用都有哪些呢？
  答

  土地證的證載面積是指您的房屋的土地使用面積，按照我國現(xiàn)行的法律，依照地隨房走，所以，在房屋涉及到拆遷、買賣的情況下，一般是以房屋面積來計(jì)算的。在一些特殊的情況下，才用到土地證的面積。

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• 問 ??土地使用權(quán)可以交易嗎？作用都有哪些呢？
  答

  如果有土地證，并且所賣土地在土地證范圍之內(nèi)，土地是不可以買賣的，是建造房子所占用的土地還是建造房子后而形成院落的土地。如果是建造房屋所占用的土地，因你購買他房子的同時，要看你當(dāng)時買賣房協(xié)議是怎么寫的，更沒有處分的權(quán)利。如果前房主所賣土地屬于房子占地之外的，該房屋所占用土地的土地使用權(quán)也隨之歸你，他沒有再支配的權(quán)利，要弄清楚前房主所賣土地是哪部分土地，前房主的做法肯定是違法的，可以帶著買賣房合同及土地證和公證書到法院起訴，沒有什么附屬物，認(rèn)定前房主轉(zhuǎn)讓土地合同無效。再說了首先，還有要看這座房有沒有土地使用證

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