??只租三樓要交土地使用稅嗎？誰有什么建議呢？

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• 147****9431

  土地使用稅的納稅人:
  凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體規(guī)定如下：
  1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納;
  2.土地使用權(quán)未確定或糾紛未解決的,由實(shí)際使用人繳納;
  3.土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別繳納。
  適用稅率：
  城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分級(jí)幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
  1.大城市 0.5-10元；
  2.中等城市 0.4-8元；
  3.小城市 0.3-6元；
  4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.2-4元。
  省、自治區(qū)、直轄市人民政府在法定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
  計(jì)稅依據(jù)及應(yīng)納稅額計(jì)算：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積（平方米）為計(jì)稅依據(jù)。 應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積（平方米）*適用稅率
  納稅期限：城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期交納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:07:08
• 155****7425

  按稅法的規(guī)定。
  
  出租方不納土地使用稅的，就由你們承租方繳納。
  
  這個(gè)稅款=占用土地的面積*稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的每平米的稅額
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:06:59
• 133****1853

  一般農(nóng)村民房所在土地屬于集體土地，集體土地是否需要交納土地使用稅要看你租用的集體土地所在的區(qū)域是否在【城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍】?jī)?nèi)，如果在上述應(yīng)稅地區(qū)，按照財(cái)稅[2006]56號(hào)【財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知】，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:06:56

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• 問 只租三樓要交土地使用稅嗎
  答

  你好，根據(jù)具體情況而定，建議咨詢稅務(wù)部門工作人員**新政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??企業(yè)捐贈(zèng)的**交土地使用稅嗎？誰有什么建議呢？
  答

  企業(yè)辦的**要交納房產(chǎn)稅企業(yè)辦的** 幼兒園等免征土地使用稅具體更詳細(xì)請(qǐng)向你當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢你的問題已回答完畢 希望下次在為你解答

  全部3個(gè)回答>
• 問 租的房子要交土地使用稅嗎
  答

  您好! 土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。1、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)的施工企業(yè),是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。2、擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納

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• 問 ??企業(yè)蓋職工樓免繳土地使用稅嗎？誰有什么建議呢？
  答

  財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于住房制度改革中財(cái)政稅收政策的若干法規(guī)》的通知（財(cái)綜字[1992]106號(hào)）第六條規(guī)定，“單位向個(gè)人出售公有住房后，其土地使用權(quán)仍歸單位所有的，按法規(guī)計(jì)征或免征土地使用稅；其土地使用權(quán)歸個(gè)人所有并用于自住的，從當(dāng)?shù)胤扛闹掌?，三年?nèi)，可免征土地使用稅?！薄　∪绻F單位的住房銷售后，其土地使用權(quán)仍歸單位所有的應(yīng)按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定征收土地使用稅；如果貴單位符合《土地使用暫行條例》第六條規(guī)定的免稅條件則可享受減免：　?。ㄒ唬﹪?guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；　　（二）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；　　（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；　?。ㄋ模┦姓值馈V場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；　?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；　　（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；　?。ㄆ撸┯韶?cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地?！　∪绠a(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所以并且用于自用的則可在三年內(nèi)免征土地使用稅。

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• 問 ??公司購(gòu)買商鋪?zhàn)杂靡环慨a(chǎn)稅土地使用稅嗎？誰有什么建議呢？
  答

  租生活性住房需要交納營(yíng)業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加，房產(chǎn)稅，印花稅，其計(jì)稅依據(jù)和稅率分別為房屋租金的3%，營(yíng)業(yè)稅額的7%，營(yíng)業(yè)稅額的4%，房屋租金的4%，租賃合同所載金額的0.05%。還有個(gè)人所得稅，但是出租者繳納

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