??問一下現(xiàn)在住房袋款利率是多少？

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• 146****5113

  1、房貸利率（房貸利息），是指國家現(xiàn)行的貸款利率，目前為4.9%，這個只要國家（即央行）不調整，誰也變不了。
  2、房貸折扣（利率折扣），是你申請貸款時，銀行的這家支行靈活操作，為你這筆貸款進行調整，類似于超市打折，如你是首套貸款，資質好，就給你下浮10%，按當前，你的實際貸款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市場收緊，就給你上浮10%，按當前，你的實際貸款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%
  一般情況，銀行給你的房貸折扣不變，房貸利率會隨國家調整（次年調整），也有個別情況次期調整或不調整的，具體看合同約定
  不幸的是，現(xiàn)在市場就是收緊的，北京市場首套一般上浮10%

  查看全文↓ 2019-09-25 11:50:05
• 132****0153

  繳存了住房公積金后，可以申請公積金貸款，然后可以用公積金賬戶的余額來還貸款，住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為2.75%，五年以上的為3.25%。
  
  住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。
  
  住房公積金借款申請人其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

  查看全文↓ 2019-09-25 11:49:58
• 155****3597

  一、短期貸款
  六個月以內（含六個月） 5.04
  六個月至一年（含一年） 5.58
  二、中長期貸款
  一至三年（含三年） 5.67
  三至五年（含五年） 5.94
  五年以上 6.12
  三、個人住房公積金貸款
  五年以下（含五年） 3.51
  五年以上 4.05

  查看全文↓ 2019-09-25 11:49:51

相關問題

• 問 請問現(xiàn)在住房袋款利率是多少？
  答

  等額本息法： 貸款本金：100000,假定年利率：4.350%,貸款年限：1 年 ： 每月月供還款本息額是： 8530.99元、連本帶利總還款金額是： 102371.88元、共應還利息： 2371.88元。 第1個月還利息為：362.5 ；第1個月還本金為：8168.49；

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• 問 ??問一下住房公積金房貸利率是多少？
  答

  現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。公積金貸款辦理程序如下：1、借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批；3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人并說明原因；5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。公積金貸款辦理時限：1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。

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• 問 問一下現(xiàn)在買房**比例是多少？
  答

  **比例是根據您的首二套來決定的。如果您是首次購房，**比例是30%；如果是二次購房，**比例是60%。希望我的回答可以幫助到您。

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• 問 ??問一下住房居住年限是多少？
  答

  　一、關于土地的使用年限。我國土地的產權屬于國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，并沒有土地的產權。土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為準?！　《㈥P于到期后的處理辦法。 土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。到期后土地使用權的處理有以下幾種方式：　　1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外?！　?、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。　　3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。 此外，土地使用權未到期國家也可征用，但應就剩余使用年限的土地使用權及房產進行補償。

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• 問 問一下商用房貸利率是多少？
  答

  您好，目前銀行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦的銀行或金融機構審批后才能確定。

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