??大柵欄棚戶區(qū)改造嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 151****0155

  大柵欄屬于北京舊城保護(hù)區(qū)，屬于文化特色區(qū)域，有棚戶區(qū)也不會(huì)蓋高層的，會(huì)改造成有文化特色的古居或廣場(chǎng)等。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:06:20
• 149****8528

  北京市政府昨天公布“2016年棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù)”，全市16個(gè)區(qū)共有335片棚戶區(qū)列入了今年的改造和環(huán)境整治任務(wù)。按照此前的規(guī)劃，2017年底前，北京要完成棚戶區(qū)改造15萬(wàn)戶。雖然近年來(lái)，本市大力實(shí)施棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治，取得了較好成效，但與15萬(wàn)戶的總體目標(biāo)還有較大差距。
  
  以東城為例，今年涉及棚戶區(qū)改造的有23個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)4982戶。23個(gè)項(xiàng)目中，有11個(gè)項(xiàng)目為儲(chǔ)備項(xiàng)目，即今年將會(huì)著手的項(xiàng)目。各區(qū)完成情況，需要在年底前報(bào)市政府，棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù)將被列為績(jī)效考核項(xiàng)目。
  
  根據(jù)市政府進(jìn)一步加快推進(jìn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的意見(jiàn)，今年將加大對(duì)東、西城區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的市政府固定資產(chǎn)投資支持力度，對(duì)將搬遷騰退土地改造為綠地等公益性設(shè)施以及資金嚴(yán)重不平衡的棚改項(xiàng)目，以資本金注入方式給予支持；對(duì)符合條件的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，資本金注入比例由10%提高到20%。將人口輸入?yún)^(qū)、輸出區(qū)公共資源及后期管理補(bǔ)償由現(xiàn)行市區(qū)兩級(jí)按比例分擔(dān)調(diào)整為市財(cái)政全額承擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:06:16
• 153****5633

  《遼寧省城市集中連片棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》
  
  
  全省城市集中連片棚戶區(qū)改造實(shí)施方案
  
  為完成省委、省政府確定的“兩到三年基本完成全省800萬(wàn)平方米城市集中連片棚戶區(qū)改造任務(wù)”，根據(jù)全省棚戶區(qū)的現(xiàn)狀、居民經(jīng)濟(jì)狀況、各市財(cái)政狀況的實(shí)際，制訂全省城市集中連片棚戶區(qū)改造實(shí)施方案。
  
  一、指導(dǎo)思想、工作目標(biāo)和主要原則
  
  （一）指導(dǎo)思想
  
  以“三個(gè)代表”重要思想和黨的十六大、十六屆三中全會(huì)、四中全會(huì)精神為指針，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，以建設(shè)和諧遼寧、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展為目的，提高居民特別是特困群體的居住水平。
  
  （二）工作目標(biāo)
  
  2到3年基本完成806萬(wàn)平方米的棚戶區(qū)改造任務(wù)，使居住在棚戶區(qū)的24．8萬(wàn)戶、84．4萬(wàn)人居住水平和居住環(huán)境得到明顯改善。

  查看全文↓ 2019-09-24 11:06:11
• 146****6005

  棚戶區(qū)改造可以稱為大產(chǎn)權(quán)，因?yàn)槭钦疇款^的工程。在樓房建成以后會(huì)出示公告，而且在房管局備案（俗稱：網(wǎng)簽），每家每戶都是獨(dú)立的房本，現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)證。棚戶區(qū)改造的小區(qū)一般會(huì)有一部分的回遷戶。期間開(kāi)發(fā)商繳納一部分的土地出讓金《國(guó)有土地使用證》就會(huì)在180個(gè)工作日內(nèi)正常發(fā)放，因?yàn)槭桥飸魠^(qū)改造《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》也會(huì)快速拿到，在之后的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》大約在1個(gè)月左右會(huì)發(fā)放，等待拿到《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》以后工地就可以正常動(dòng)工。整個(gè)工程建設(shè)完畢以后會(huì)有驗(yàn)收單位驗(yàn)收。驗(yàn)收合格以后會(huì)出示《竣工驗(yàn)收備案表》。開(kāi)發(fā)商也會(huì)對(duì)住戶發(fā)放《房屋使用說(shuō)明書(shū)》《房屋質(zhì)量保證書(shū)》。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:06:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造看戶口嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、棚戶區(qū)改造按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則實(shí)施。政府除了鼓勵(lì)地方實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策外，還允許在改造項(xiàng)目里，配套建設(shè)一定比例商業(yè)服務(wù)設(shè)施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開(kāi)發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造，既使得原棚戶區(qū)居民能享受到更好的公共服務(wù)，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。 二、棚戶區(qū)補(bǔ)償分為兩類(lèi)：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。 一、房屋置換的補(bǔ)償含三種： （一）按照一定比例置換，如按一：一.5的面積置換等； （二）房屋重置成新價(jià)格，就是把房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;（三）其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于面積認(rèn)定，一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個(gè)上限。 二、具體需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r而定

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• 問(wèn) ??中國(guó)還再繼續(xù)棚戶區(qū)改造嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  當(dāng)然會(huì)繼續(xù)改造，這是城市化的一部分，當(dāng)然也是地方政府土地財(cái)政的源泉。尤其是在二三線城市，拆舊蓋新是一個(gè)必然的過(guò)程。散落的個(gè)戶被密集的鋼筋混凝土森林替代。

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造影響房?jī)r(jià)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  老師在你們提供的信息中提出他需要的給政府(他就成了所謂的專(zhuān)家教授)政府再出臺(tái)政策

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造屬于保障房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一般情況下，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門(mén)通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門(mén)需要通知土地管理部門(mén)**后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款**終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。只有在上述內(nèi)容全部審核無(wú)誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開(kāi)發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。開(kāi)發(fā)商在取得大產(chǎn)權(quán)證后，才能辦理買(mǎi)房人的房屋產(chǎn)權(quán)證，即小產(chǎn)權(quán)證。通常，購(gòu)房者在辦理“小產(chǎn)權(quán)”時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)履行協(xié)助的義務(wù)，告知購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備哪些申請(qǐng)的材料，購(gòu)房者亦可以在當(dāng)?shù)氐墓俜骄W(wǎng)站上查詢申領(lǐng)房屋所有權(quán)所需的材料。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第27條規(guī)定：“登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)權(quán)利人（申請(qǐng)人）的申請(qǐng)進(jìn)行審查。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)；注銷(xiāo)登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的15日內(nèi)核準(zhǔn)注銷(xiāo)，并注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)?！币虼?，購(gòu)房者在申請(qǐng)材料齊全的情況下，一般30日內(nèi)就可以申領(lǐng)到房屋的權(quán)屬證書(shū)，即上面所述的“小產(chǎn)權(quán)”。

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• 問(wèn) ??五寨南苑棚戶區(qū)改造嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  苑棚戶區(qū)改造是市政府2009年直接關(guān)系群眾生活方面擬辦的重要實(shí)事之一，是豐臺(tái)區(qū)政府實(shí)施保障性安居工程的重要舉措。拆遷范圍：東至中軸路，西至太平街南延路，南至警備路、向陽(yáng)北路，北至小龍河、北馬路、南苑西路。詳情建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦或是規(guī)劃管理處。

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