??棚戶區(qū)回遷可以貸款嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 137****6954

  我們當(dāng)?shù)厥强梢再J款的,100%要支持棚戶區(qū)改造居民住樓問(wèn)題,我們這邊很多棚戶區(qū)改造都可以通過(guò)住房公積金貸款的!! 不清楚你那邊的政策怎么樣!
  

  查看全文↓ 2019-09-24 10:45:28
• 156****0700

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  有合法有效的購(gòu)房合同；
  以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 10:45:23
• 153****6044

  第一條 為依法保護(hù)棚戶區(qū)改造拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，加快改善棚戶區(qū)居民的居住和生活條件，依據(jù)有關(guān)法律政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。
  
  第二條 凡被市政府批準(zhǔn)列入棚戶區(qū)改造計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目以及市政府批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置適用本細(xì)則。
  
  第三條 棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償安置工作由佳木斯市房屋拆遷管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱市拆遷辦）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，并組織實(shí)施。
  
  第四條 參與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)出具相關(guān)資質(zhì)和資金證明文件，其中存款金額不低于項(xiàng)目投資的30%（組團(tuán)規(guī)模以上項(xiàng)目分期實(shí)施的，投資按一期開(kāi)發(fā)規(guī)模計(jì)算）。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 10:45:19
• 136****4181

  長(zhǎng)春市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定 為加快我市棚戶區(qū)改造步伐，改善居民的居住條件和環(huán)境，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障棚戶區(qū)拆遷工作順利進(jìn)行，依據(jù)《長(zhǎng)春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《長(zhǎng)春市重點(diǎn)棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置做出如下規(guī)定：
  一、凡經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅房屋拆遷的補(bǔ)償安置，均應(yīng)遵守本規(guī)定。
  二、棚戶區(qū)住宅房屋拆遷，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋安置。 規(guī)劃條件允許建設(shè)回遷房屋的項(xiàng)目，被拆遷人可以在原地選擇回遷安置。 土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目，按照規(guī)劃可在原地、也可在其它區(qū)域內(nèi)建設(shè)回遷房屋，供被拆遷人選擇。
  三、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償總金額等于被拆遷房屋的評(píng)估金額加上棚戶區(qū)房屋拆遷價(jià)格補(bǔ)貼金額、面積補(bǔ)貼金額、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 被拆遷房屋的評(píng)估金額，是指被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。 棚戶區(qū)房屋拆遷價(jià)格補(bǔ)貼金額，是指被拆遷房屋評(píng)估金額乘以增加比率。增加比率根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積確定。建筑面積小于25平方米的，增加比率為40％; 建筑面積大于或等于25平方米、小于33平方米的，增加比率為35％; 建筑面積大于或等于33平方米、小于41平方米的，增加比率為30％; 建筑面積大于或等于41平方米、小于49平方米的，增加比率為25％;建筑面積大于或等于49平方米的，增加比率為20％。 面積補(bǔ)貼金額，是指上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋的建筑成本乘以被拆遷房屋建筑面積不足49平方米補(bǔ)到49平方米所增加的建筑面積。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:45:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造可以要錢嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  ，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于周邊新建商品房的市場(chǎng)價(jià)。2，利益**大化原則。

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• 問(wèn) ??城郊村可以棚戶區(qū)改造嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  據(jù)我國(guó)的拆遷的補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，你們的拆遷的補(bǔ)償，一般都是拆遷方主動(dòng)會(huì)去聯(lián)系你們?nèi)ヌ幚磉@個(gè)補(bǔ)償?shù)?，拆遷方把拆遷公告發(fā)出來(lái)之后，就會(huì)和你們?nèi)f(xié)商這個(gè)補(bǔ)償?shù)臈l款的，**后，就會(huì)按照你們的約定的補(bǔ)償條款，把補(bǔ)償發(fā)給你們的

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)的房子好賣嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你這個(gè)協(xié)議交易的時(shí)候就應(yīng)該去公證處，公證了以后就生效了，反正現(xiàn)在一般沒(méi)大事。你現(xiàn)在屬于是口頭上的協(xié)議。要走法律程序的話肯定是不生效，

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造回遷樓可以買賣嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  只要是你的財(cái)產(chǎn)，你就可以隨便處分。當(dāng)然可以買賣。只是沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法辦理過(guò)戶。

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• 問(wèn) ??韶關(guān)棚戶區(qū)要交錢嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  我理解無(wú)產(chǎn)權(quán)不管你住幾大都沒(méi)用，沒(méi)有補(bǔ)償，2500是50平到70平這20平的價(jià)格。無(wú)償收你樓仲叫你去偏遠(yuǎn)地方花錢買巨葛樓，一句講曬就是溫老百姓笨7。

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