??兩限房是政策性房嗎？誰有什么建議呢？

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• 144****8864

  現(xiàn)在外地人別想在北京買房了，本地人想多買幾套也難。有房的也不敢出手，不敢轉(zhuǎn)讓的。都只敢出租
  

  查看全文↓ 2019-09-23 17:23:47
• 133****3802

  北京市申請保障性住房需要對申請家庭的年收入、家庭總資產(chǎn)和人均住房使用面積進行審核，你未提供相關(guān)材料無法判斷。

  查看全文↓ 2019-09-23 17:23:42
• 133****4404

  到各大網(wǎng)站的房產(chǎn)頻道下看，資訊都有。我知道的是立水橋6500，申請是需要條件的，外地老百姓好像是沒有機會了。
  格不一樣的，從3000多一直到8000的都有，取決于地段。
  購買限價商品房是有限制的，包括家庭年收入、家庭資產(chǎn)、現(xiàn)有的人均住房面積、去的北京戶籍的年限等等。先要到戶口所在地的街道辦事處住房保障辦公室領(lǐng)表，并提交資料進行審核然后公示，全部完成獲批的才可以通過搖號方式選購兩限房。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 17:23:39

相關(guān)問題

• 問 ??兩限房可以不買嗎？誰有什么建議呢？
  答

  政策上規(guī)定，限價商品房是限定住房銷售價格、限定套型面積和供應(yīng)對象，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，是解決城市中等以下收入家庭住房困難的重要舉措。購買限價房需要審核戶籍和收入水平，而且單身需要年齡滿25周歲，符合要求的才可以申請購買限價商品房。限價房的產(chǎn)權(quán)是一種不完全的產(chǎn)權(quán)，各地一般都是參考經(jīng)濟適用房關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的規(guī)定。

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• 問 ??兩限房查外地房產(chǎn)嗎？誰有什么建議呢？
  答

  北京市規(guī)定，外埠房產(chǎn)不計入家庭人均住房使用面積，但需要由當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)公司進行評估，評估的價值計入家庭總資產(chǎn)。計入后仍符合申請標(biāo)準(zhǔn)的，可以提出申請。如果你隱瞞不報，一旦被查處，5年內(nèi)不得再次申請北京市保障性住房。

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• 問 ??北京兩限房能賣嗎？誰有什么建議呢？
  答

  北京市規(guī)定，限價房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。北京市有限價房預(yù)售合同，建議你跟開發(fā)協(xié)商，簽訂限價房預(yù)售合同，該合同在市工商行政管理局網(wǎng)站上有模版。

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• 問 ??購買兩限房可以貸款嗎？誰有什么建議呢？
  答

  貸款以家庭為單位，包含所有共有人及配偶以及未成年子女。如果你要寫上你的名字，用公積金貸款，你就必須是借款人，你的父母是共同還款人。這種情況下，算作是二套房。目前，公積金并沒有因為二套房就提高利率，僅僅是提高了**而已。如果你們能承擔(dān)足夠的**（基本上，需要五成，不知道你們在哪里，但是各個城市現(xiàn)在意見都比較統(tǒng)一），那就用公積金貸款好了。**省錢的方式。

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• 問 ??什么是政策性商品房
  答

  您好，政策性商品房是指政府提供優(yōu)惠政策，用于供應(yīng)安置被拆遷家庭，具有保障性質(zhì)的限價定銷的普通商品住房。政策性商品房自購買之日起5年后方可上市，禁止倒買倒賣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)責(zé)令退房，所退房屋重新用于安置，造成的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)。

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