安置房能當遺產(chǎn)繼承嗎？可以當做遺產(chǎn)的嗎？希望大家能告訴一二？

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• 143****2807

  分三步走：
  1，到公證處接受當面詢問領表。詢問內(nèi)容：死者情況，合法繼承人狀況，要錄像的。
  2，按要求填表后，攜死者的所有合法繼承人（配偶，所有子女）以及死亡證明，戶口本，所有人身份證，當?shù)嘏沙鏊_具的戶籍關系證明。
  3，在繼承公證書上，除繼承人之外其他人都聲明放棄繼承權。
  然后就可以領取公證書了，拿公證書就可以到稅務局交稅，房管局過戶。
  公證費每個地方不同，**多收房產(chǎn)價值的2%，稅務交契稅，1%-3%。

  查看全文↓ 2019-09-23 15:26:01
• 153****7378

  不可以，必須五年才能過戶。首先告訴你拆遷安置房必須滿五年才可以上市交易。這是法律規(guī)定，意味著你過不了戶，其次回答你別人是怎么賣的，賣普通東西只要交付了就完成交易，但是房子屬于不動產(chǎn)必須過戶登記才發(fā)生所有權的轉移，別人賣了收錢了交房了，只是把房本給了買主。

  查看全文↓ 2019-09-23 15:25:53
• 135****1018

  辦理繼承權公證的公證費約房價的2%，住宅：房產(chǎn)轉移交易服務費每平方米3元，房屋登記費80元/證，共有權證工本費10元/證。
  非住宅：房產(chǎn)轉移交易服務費每平方米5元，房屋登記費500元/證，共有權證工本費10元/證。

  查看全文↓ 2019-09-23 15:25:44
• 155****6078

  如果是上述合法取得的房屋，現(xiàn)在老人去世，這套房子你爸爸與姑姑能繼承。憑你爺爺取得該房屋的相關手續(xù)，先到房屋所在地公證處辦理房屋繼承權公證，然后憑公證書到當時房屋登記機構辦理房屋登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-23 15:25:40
• 158****0935

  首先要確認你爺爺取得這套房產(chǎn)是合法的，如：通過合法的規(guī)劃批準文書等建造；購買別人合法建造或取得房屋所有權證且可以上市交易的房屋等，只是由于自身的原因沒有去辦理房屋登記。

  查看全文↓ 2019-09-23 15:25:35

相關問題

• 問 ?? 安置房能當遺產(chǎn)繼承嗎
  答

  配偶與子女都是第一繼承人，之間是均分繼承的。當然也可以按照遺囑，贈與某一個人。根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產(chǎn)進行分配?！　》ǘɡ^承人以及繼承順序是：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　〉谝豁樞蛑械淖优?，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。　　第一順序中的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母?！　〉诙樞蛑械男值芙忝茫ㄍ改傅男值芙忝?、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

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• 問 安置房能當遺產(chǎn)繼承嗎
  答

  房產(chǎn)可以繼承，中華人民共和國繼承法第三條　遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：　?。ㄒ唬┕竦氖杖耄弧　。ǘ┕竦姆课?、儲蓄和生活用品；　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；　?。ㄋ模┕竦奈奈?、圖書資料；　?。ㄎ澹┓稍试S公民所有的生產(chǎn)資料；　　（六）公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利；　?。ㄆ撸┕竦钠渌戏ㄘ敭a(chǎn)。

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• 問 安置房能當遺產(chǎn)繼承嗎
  答

  我國現(xiàn)在沒有征收遺產(chǎn)稅，但繼承房產(chǎn)過戶，需要交納費用，參考如下：　　房產(chǎn)繼承分直系親屬繼承和非直系親屬繼承，直系親屬之間的法定繼承關系在免稅范疇，后者則反之。繼承房產(chǎn)后免稅費，只需要到公證處辦理繼承公證，這一過程只需要收取相關的登記費、公證費以及辦理費用即可。然后到房屋管理局辦理過戶，也要交納一定的過戶費用。　　房產(chǎn)贈與是指：贈與人在其健在的情況下，將其房屋產(chǎn)權贈送給親屬或朋友;房產(chǎn)繼承是指：房屋產(chǎn)權所有人已經(jīng)過世，其具有繼承權的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權?！镀醵悤盒袟l例》及相關文件規(guī)定，房屋贈予應對受贈人按評估價格征收契稅。

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• 問 兩限房可以出租嗎？希望大家能告訴一二？
  答

  各地政府對兩限房的管理規(guī)定不盡相同,但都稱將對擅自出租、出借、改變房屋使用性質等行為進行嚴格管理,而對極少數(shù)嚴重違規(guī)、拒不整改的家庭,將通過收取違約金、追繳不當收益直至收回住房等方式嚴肅處理,并通過司法等途徑追究其法律責任。

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• 問 公積金可以異地買房嗎？希望大家能告訴一二？
  答

  申請公積金貸款需要提供的材料：1. 商品房買賣合同(原件1份)；2. 申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；3. 未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；4. 單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；5. 農(nóng)行個人結算賬戶存折(驗原件收復印件2份)；6. **款單據(jù)(驗原件收復印件1份)；7. 申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；8. 配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。

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