吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋類型 >置換房 >詳情

盤城新居安置房能買嗎？****低是多少呀？請(qǐng)大家?guī)兔獯鹣拢?/h1>

145****0411 | 2019-09-20 18:53:49

已有4個(gè)回答

  • 156****1822

    **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
    1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
    2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

    查看全文↓ 2019-09-20 18:54:44
  • 153****3643

    如果是唯一住房，**剛提了是百分之三十，想銀行按揭，要有銀行卡或是存折的收入證明，夫妻雙方的身份證，還有流水賬花銷的單據(jù)，有固定資產(chǎn)，比如說為你買的這個(gè)房子，做為抵押貸款.

    查看全文↓ 2019-09-20 18:54:18
  • 149****2209

    二手房的**和銀行的評(píng)估價(jià)有關(guān)
    例如：你可以申請(qǐng)到**3成，房屋成交價(jià)（和業(yè)主談好的價(jià)格）是20萬，銀行評(píng)估一般會(huì)評(píng)估比較低，假設(shè)銀行評(píng)估價(jià)為18萬，那么意味著銀行會(huì)批給你18*70%這么多貸款。20-18*70%+稅費(fèi)+貸款所需費(fèi)用=**
    如果你是通過中介買房子，你還需要準(zhǔn)備中介費(fèi)，也要計(jì)算入**中，這樣才不會(huì)出現(xiàn)到**后關(guān)頭錢布?jí)虻脤擂尉置妗?/span>

    查看全文↓ 2019-09-20 18:54:10
  • 135****6782

    如果你是首次購房的話。**是評(píng)估價(jià)的30%，因?yàn)橐皇址亢投址坎灰粯?。打個(gè)比方，比例你要買這套房子是100平方100萬。但是你要按揭的話，你首先要找評(píng)估公司評(píng)估，假如評(píng)估6000，那么你只能帶6000×100×70%=42萬，那么你的**就要100-42=58萬（如果100萬里面還沒有包過稅的話）。
    如果你個(gè)人想銀行做按揭貸款的話，估計(jì)很困難。鳥都不鳥你。還有中介有這樣的關(guān)系，能讓房子評(píng)估的更高點(diǎn),那么你的**就可以少一點(diǎn)（當(dāng)然這樣的話稅也就多一點(diǎn)）。所以，如果你想不通過中介來完成這一系列的事，估計(jì)是不可能的。

    查看全文↓ 2019-09-20 18:54:04

相關(guān)問題