??一般農(nóng)民土地使用權(quán)年限是多少年？

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• 136****7001

  各類土地使用年限如下：
  
  土地出讓使用年限分別有如下幾種，
  
  1.住宅用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。
  
  2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。
  
  3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地，土地使用年限為50年。
  
  4.商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地，土地使用年限為40年。
  
  5.其他綜合類性質(zhì)用地，土地使用年限為50年。

  查看全文↓ 2019-09-22 10:20:05
• 157****3554

  1 國(guó)有土地上的宅基地，
  此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過(guò)七十年；
  2 集體土地上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，
  是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的。

  查看全文↓ 2019-09-22 10:20:01
• 154****3234

  我國(guó)土地實(shí)行用途管制制度，土地用途分農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。
  農(nóng)用地使用一般是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，30年期限。
  70年是建設(shè)用地用于房地產(chǎn)用途的使用年限。

  查看全文↓ 2019-09-22 10:19:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)民土地使用權(quán)年限是多少年？
  答

  使用權(quán)糾紛和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛是有區(qū)別的，《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第十四條明確規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議案件不作為土地權(quán)屬案件受理。如果是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，那么以本輪該地剩余承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為限。如果是使用權(quán)，涉及兩個(gè)集體組織間的糾紛，不存在剩余年限的問(wèn)題，一但確權(quán)給某一集體組織，而該集體擁有永久的合法使用權(quán)，這個(gè)集體可以對(duì)集體內(nèi)成員發(fā)包該土地。參照：土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法第十四條 　下列案件不作為爭(zhēng)議案件受理：（一）土地侵權(quán)案件；（二）行政區(qū)域邊界爭(zhēng)議案件；（三）土地違法案件；（四）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議案件；（五）其他不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議的案件。

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)多少年? 土地使用權(quán)攤銷年限是多少年？
  答

  土地使用權(quán)年限自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。據(jù)市國(guó)土部門有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開(kāi)始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：住宅用地（也就是人們常說(shuō)的商品房用地）：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地（也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；綜合或者其他用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)攤銷年限是多少年
  答

  土地使用權(quán)攤銷年限土地使用權(quán)攤銷年限一般是根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定:如果是企業(yè)取得的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)按企業(yè)實(shí)際支付的錢款作為實(shí)際成本,自當(dāng)月起,根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限進(jìn)行計(jì)算土地會(huì)用權(quán)攤銷,土地使用權(quán)攤銷年限一般為70年,你可以根據(jù)土地使用權(quán)證上的使用日期來(lái)確定分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用中;企業(yè)如果因利用土地建造某項(xiàng)目時(shí),應(yīng)該將未攤銷完的土地使用權(quán)的價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在土地建造工程上的建工程成本。總?cè)搜灾?土地使用權(quán)的原則是根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律制定的,以及土地使用權(quán)攤銷期限是可以很長(zhǎng)的,但實(shí)際攤銷中,由于轉(zhuǎn)入建造項(xiàng)目成本,所以土地使用權(quán)攤銷期十分有限。

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• 問(wèn) ??一般農(nóng)村土地使用權(quán)多少年？
  答

  　農(nóng)村土地確權(quán)證確定的土地使用權(quán)年限以確權(quán)登記證載定年限為準(zhǔn)，按現(xiàn)行的法律與政策規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限一般是三十年，從簽訂承包合同之日起開(kāi)始計(jì)算?！　‖F(xiàn)在的土地確權(quán)，只是對(duì)原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律確認(rèn)及頒發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，對(duì)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限仍按原承包合同約定的期限執(zhí)行?！　　掇r(nóng)村土地承包法》第二十條　耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

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• 問(wèn) 旅游土地使用權(quán)出讓年限是多少年
  答

  土地使用權(quán)出讓的**高年限是：　　　一、居住用地七十年；　　　二、工業(yè)用地五十年；　　　三、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；　　　四、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地五十年；　　　五、綜合或者其他人用地五十年。但土地使用者在使用期滿時(shí)中請(qǐng)續(xù)期，可重新劍訂合同，支付出讓金，并辦理登記，而繼續(xù)享受土地使用權(quán)。

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